Der Bau von Backsteinhäusern ist eine wichtige und verantwortungsvolle Etappe im Leben einer Familie. Um eine so schwierige Aufgabe zu erfüllen, müssen kompetente Spezialisten angezogen und viele verschiedene Baumaterialien gekauft werden. Ziegel gelten als das praktischste und bequemste Material für den Bau eines Gebäudes.
Der Bau von Backsteinhäusern ist in mehrere Phasen unterteilt, wir werden sie genauer betrachten.
Gebäudegrundriss
Die Gest altung eines Backsteinhauses ist der erste Schritt beim Bauen. Damit das Gebäude mehrere Jahrzehnte stehen bleibt, es innen warm, trocken und behaglich war, sollten Sie auf die Ratschläge von Experten achten:
- Die Planung des Hauses vor dem Bau sollte nach dem Grundstückskauf erfolgen. Diese Notwendigkeit entsteht, weil der Standort des Gebäudes und das Gelände die Struktur beeinflussen.
- Vor der Bestellung eines Heimprojekts ist eine vorläufige Berechnung der Gesamtkosten erforderlich.
- In der Entwurfsphase wird die Gest altung des zukünftigen Gebäudes sowie die Planung der gesamten Wohnfläche und deren Anzahl an Stockwerken vereinbart.
- Der Designer mussGeben Sie die genaue Lage von Badezimmern, Kabelkanälen, Abwasserkanälen und Möbeln an.
- In einem Privathaus muss in der Nähe der Küche Platz für einen Heizraum vorhanden sein.
- Bei der endgültigen Gest altung der Zimmer und des Wohnzimmers müssen Sie sicherstellen, dass jedes Familienmitglied bequem darin leben kann.
Nuancen im Wohndesign
Die Entwicklung des Plans sollte unter Berücksichtigung aller Wünsche der zukünftigen Bewohner des Hauses begonnen werden. Erst nachdem Sie alle Vorlieben ermittelt haben, können Sie mit dem Bauprojekt fortfahren. Sammeln Sie dazu die folgenden Informationen:
- Handlungsdokumentation;
- Landung zu Hause auf zugewiesenem Land;
- kompletter Hausplan;
- Hausfassade in Achsen;
- Dachskizzen;
- Fenster- und Türgrößen;
- Lage der Lüftungs- und Entrauchungskanäle;
- Gründungsart;
- Plan für die Lage von Kanalisation, Elektrogeräten und Leitungen, Wasserversorgungs- und Heizungssystemen;
- Spezifikation der verwendeten Baustoffe.
Es ist nicht erforderlich, die Entwicklung eines Projekts für den Bau von Backsteinhäusern bei Spezialisten zu beantragen, Sie können es selbst erstellen oder fertige Projekte von Standardgebäuden verwenden. Die Zeit für den Bau eines Privathauses wird in der Phase der Projekterstellung berechnet. Die Berechnung der Laufzeit hängt von vielen Faktoren ab:
- Qualität der Materialien, die zum Bau von Backsteinhäusern verwendet werden;
- Anzahl Auftragnehmer;
- Abmessungen und Designkomplexität;
- Saison und Klima.
Entwicklung schätzen
Während der Entwicklung des Bauvorhabens wird gleichzeitig eine Schätzung vorgenommen. Dies ist ein Dokument, ohne das kein Bauunternehmer an die Arbeit gehen wird. Dieses Dokument legt die Fristen und den Arbeitsplan fest.
Die Hauptausgaben beim Bau eines Gebäudes sind die Kosten für Baumaterialien sowie die Bezahlung der Arbeit von Bauunternehmern. Eine genaue Berechnung der Baukosten erfolgt nach folgenden Kriterien:
- Menge der geplanten Arbeit.
- Im Bauwesen einzusetzende Technologien.
- Termine bis zur Übergabe des Objekts an den Kunden.
- Anzahl der an der Entwicklung des Plans beteiligten Firmen, Schätzungen, Materialeinkauf.
Dokumentation zur Neubauanmeldung
Nachdem das Projekt und die Spezifikation fertig sind, muss eine Baugenehmigung bei der Stadt- oder Kreisverw altung eingeholt werden. Zu diesem Zweck werden die Unterlagen für das zukünftige Zuhause zur Prüfung an die Beamten gesendet. Nach der Genehmigung durch die Behörden können Sie sicher mit dem Kauf von Ausrüstung und Baumaterialien fortfahren.
Die Arbeiter beginnen erst dann mit dem Bau, wenn das Projekt, der Kostenvoranschlag und die Genehmigung für den Bau eines privaten Backsteingebäudes vollständig fertig sind und der Grundstückseigentümer von den Behörden die Genehmigung für diese Art von Arbeiten erh alten hat. Auch auf den Kauf von Baumaterialien kann man nicht verzichten.
Gelände vorbereiten
Vorbereitende Arbeiten auf der Baustelle, wo der geplante Bau eines BacksteinsDesigns, umfasst mehrere Aktivitäten:
- Beseitigung von Bauland von Schutt und Vegetation;
- Markierung des Territoriums unter der Basis.
Bei der Markierung des Grundstücks für Bauarbeiten sollten einige Regeln beachtet werden:
- Kennzeichnung entlang der Außen- und Innenkontur der tragenden Wand;
- Metallstäbe und Seile werden für diesen Vorgang verwendet;
- der Graben muss streng nach Markup ausgehoben werden;
- Beim Graben empfehlen Experten, das Loch um 30-40 cm zu vergrößern. Dies geschieht aus praktischen Gründen beim Gießen des Zements und beim Einbau der Abdichtungsschicht.
Das Fundament bauen
Die Grundlage jeder Struktur ist das Fundament. Es muss stark genug sein, um der Belastung standzuh alten. Für den Bau eines privaten Backsteinhauses wird am häufigsten ein Bandfundament verwendet.
Die Tiefe des Grabens, der für den Bau des Fundaments vorgesehen ist, hängt von der Anzahl der Stockwerke der Wohnung ab. Bei einem ein- oder zweistöckigen Haus reicht es aus, einen Graben von 1,5 Metern Tiefe auszuheben, bei einem höheren Haus sollte das Fundament mindestens zwei Meter in den Boden gehen.
Der Bau des Fundaments erfolgt in mehreren Etappen:
- Die Schalung wird in eine ausreichend tiefe Baugrube eingebaut, die ca. 20 cm über das Erdreich hinausragen sollte.
- Am Boden der Grube wird Schutt geschüttet. Die Böschungshöhe muss mindestens 5 cm betragen.
- Dann sollte die Metallarmierung eingebaut werden.
- Danach verlegen die Bauarbeiter die eingebetteten Elemente fürPlatzierung von Kommunikationsgeräten.
- Der letzte Schritt besteht darin, den Graben mit Beton zu füllen. Nachdem die Lösung vollständig getrocknet ist (etwa ein Monat), wird die Schalung entfernt und die Abdichtung durchgeführt.
Abdichtungspad
Für den Bau von Häusern und Hütten aus Doppelziegeln wird der Sockel des Wohngebäudes mit einer Dämmschicht bedeckt. Es ist erforderlich, um zu verhindern, dass Wasser in den Keller eindringt. Als Schutzschicht wird Hydroisol oder Dachmaterial verwendet.
Ziegelsorten
Die Kosten für den Bau eines Backsteinhauses hängen direkt von der Wahl des Hauptbaumaterials ab. Für den Bau von Privathäusern werden am häufigsten zwei Arten von Ziegeln verwendet - Silikat und Keramik.
Silikatbaustoff besteht aus Quarzsand und Kalk. Es hat eine poröse Struktur, dank dieser Eigenschaft lassen die Wände Sauerstoff in den Raum. Es wird auch für seine gute Wärme- und Schalldämmung gelobt. Außerdem hat der Ziegel ein relativ geringes Gewicht, was den Gesamtaufbau des Hauses erleichtert.
Diese Art von Ziegeln wird je nach Herstellungsverfahren in zwei Arten unterteilt: Hohl- und Vollziegel.
Keramische Ziegel werden aus feinen Tonfraktionen hergestellt. Es hat eine hohe Festigkeit, ist ausreichend widerstandsfähig gegen äußere Einflüsse und hat eine gute Wärmeleitfähigkeit.
Der Bau von Backsteinhäusern und -hütten erfolgt ebenfalls mit Keramikblöcken mit poröser Struktur. Dieses Material ist außerdem sehr langlebig und spart Wärme in der k alten Jahreszeit.
Die Verwendung von Keramik beim Bau eines schlüsselfertigen Backsteinhauses gibt nicht nur Festigkeit, sondern auch Umweltsicherheit, da dieses Material aus völlig natürlichen Rohstoffen hergestellt wird.
Maurerei
Nachdem Sie das Fundament vorbereitet haben, sollten Sie mit dem Bau der Hauswände beginnen. Beim Verlegen von Ziegeln müssen Sie einige Regeln beachten:
- Gebäude beginnen an der Ecke des Hauses.
- Zwischen benachbarten Steinen darf kein Abstand sein.
- Der Verbund von Ziegeln muss zuverlässig sein, an Zementmörtel kann man nicht sparen.
- Jeder Stein muss nach der Installation angeklopft werden, um Luftigkeit zu beseitigen.
- Auf den Ziegeln wird ein Stahlbetonmast installiert.
- Für ebenes Mauerwerk werden eine Wasserwaage und eine horizontale Linie in Form einer gespannten Schnur verwendet.
Dach bauen
Das Dach für ein Haus kann in verschiedenen Formen gest altet werden, aber die Reihenfolge des Baus bleibt gleich:
- Zunächst entsteht ein Dachgeschoss.
- Dann wird ein Holztraversensystem installiert.
- Im nächsten Schritt wird die Kiste montiert.
- Abdichtung und Isolierung werden auf die resultierende Struktur gelegt.
- Im letzten Schritt wird der Oberputz aufgetragen.
Fertigstellung der Außenwände des Hauses
Nach Abschluss des Baus eines schlüsselfertigen Backsteinhauses ist eine kosmetische Endbearbeitung erforderlichAußenwände. Der häufigste Dekorationsstil wird als "Land" bezeichnet. Dies ist eine rustikale architektonische Dekoration eines Wohngebäudes.
Bei diesem Stil wird das Haus nur mit natürlichen Materialien dekoriert. Die Fassade wird mit weiteren Tünchen verputzt oder mit verschiedenen dekorativen Materialien verkleidet.
Gesamtbaukosten
Der Preis für den Bau eines schlüsselfertigen Backsteinhauses ohne Inneneinrichtung beginnt bei durchschnittlich 2 Millionen Rubel. Für diesen Betrag erhält der Eigentümer ein Gebäude, das nach einem Standard- oder neu entwickelten Projekt erstellt wurde, einen detaillierten Grundriss des Geländes, geologische Arbeiten und eine Garantie von mehreren Jahrzehnten für Arbeiten und Baumaterialien.
Beim Abschluss eines Vertrages sollten die Bedingungen, Verantwortlichkeiten der Parteien, Gewährleistungsfristen, Spezifikationen für im Bau verwendete Materialien beachtet werden.
Sie sollten beim Bau von Backsteinhäusern nicht dem niedrigsten Preis nachjagen, denn die Hauptsache in diesem Geschäft sind Qualität, erfahrene Bauherren und hochwertige Baumaterialien. Die Unversehrtheit des Gebäudes, der Komfort des Haush alts und ihre Sicherheit beim Wohnen im Ferienhaus hängen von der richtigen Wahl ab.
