In Perm entsteht derzeit ein Wohnkomplex namens "IVA Sports Microdistrict". Dies ist ein ehrgeiziges, vielversprechendes und größtes Projekt in der Geschichte der Stadt. Entwickler ist das bekannte russische Unternehmen „Development-South“.
Einzigartiges LCD-Format
Wohnkomplex "Sportmikrobezirk IVA" - Komplexe Wohnbebauung, präsentiert in einem einzigartigen Format. Es zeichnet sich durch eine geplante und moderne Bauweise aus, die alle Anforderungen eines komfortablen Lebens berücksichtigt.
Im Mikrobezirk gibt es Dutzende neuer Quartiere mit modernen Wohnungen mit hochwertigen Oberflächen. Es hat alles, was Sie für einen angenehmen Aufenth alt brauchen: neue Schulen und Kindergärten, Sportfreiflächen, ein Sportkomplex, Radwege, 220.000 Gewerbeimmobilien, die die Entwicklung des Dienstleistungssektors, Apotheken und eine neue Klinik, Plätze und Parks ermöglichen.
Das heißt, es ist nicht nur die Lieferung eines separaten Hauses oder Gebäudekomplexes, es ist ein ganzer Mikrobezirk mit vielen, die für einen komfortablen Aufenth alt erforderlich sindLeben von Einrichtungen, die eigens für die Bewohner von "WILLOW" errichtet wurden.
Gebäudefläche - 80 Hektar. Insgesamt - 1 Million Quadratmeter Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Gebäudehöhe beträgt 3-16 Stockwerke.
Sportbezirk "Iva" (Perm)
Seine Vorteile:
- Das größte Projekt der Stadt.
- Die Arbeit wird von einem erfahrenen Entwickler erledigt.
- Hochwertige Backsteinhäuser.
- Schlüsselfertige Fertigstellung.
- Durchdachte Infrastruktur.
- Alles ist 15 Minuten vom Zentrum entfernt.
- Neues Straßennetz.
- Es besteht ein Anteilsvertrag mit Einbeziehung der Versicherung.
- In der Nähe des Komplexes befinden sich: Geschäfte, Einkaufszentren, Sportanlagen, Schulen, Kindergärten und Geldautomaten, Bankfilialen.
Einkaufsbedingungen
Die Anfangszahlung beträgt 180.000 Rubel. Wenn Sie sich entscheiden, den Betrag für die Wohnung sofort vollständig zu bezahlen, beträgt Ihr Vorteil 120.000 Rubel. Es besteht die Möglichkeit der Ratenzahlung vom Bauträger: Sie kann sowohl in Form von monatlichen Zahlungen als auch vierteljährlich (nach individueller Berechnung) dargestellt werden. Es besteht auch die Möglichkeit einer Hypothek. Gleichzeitig beträgt die staatliche Unterstützung in führenden Banken 11,35 %. Die Bescheinigung der Mutter und andere werden zur Zahlung akzeptiert. Es ist möglich, eine Hypothek im Rahmen des Programms für zu erh altenmilitär.
Standort
LCD "IVA" befindet sich in einem vielversprechenden, ökologisch sauberen Gebiet von Perm auf einer riesigen Fläche - einem großen Feld in der Nähe des Mikrobezirks Archiereyka. Das Territorium nimmt 80 Hektar ein. Es befindet sich an der Kreuzung von Uinskaya, Sacco und Vanzetti, Agatova. Dieser Mikrobezirk ist einer der umweltfreundlichsten Bereiche in Perm, da er von großen Unternehmen entfernt ist und sich in der Nähe eine große Grünfläche befindet. In der Nähe befinden sich die Bush altestellen "Griboedova" und "Archiereyka", die Skibasis "Dynamo", der Kindergarten "Ivushka" sowie ein moderner Straßenknotenpunkt.
Schlüsselfertige Fertigstellung von Wohnungen
Der Hauptvorteil der neuen Wohnanlage „IVA“ist die hohe Bauqualität. Die Häuser bestehen aus Ziegeln, bei ihrem Bau wird monolithische Ziegeltechnologie verwendet. Die Wohnungen verfügen über eine aufgewertete Ausstattung vom Bauherrn der Komfortklasse, die alle Anforderungen einer modernen Renovierung erfüllt.
Die Aufteilung der Wohnungen ist so gest altet, dass das Wohnen in ihnen so angenehm wie möglich ist. Wenn Sie eine Wohnung mit einem Finish erh alten, sind Sie von den Kosten für Reparaturen befreit. Die Wohnungen sind verputzt, die Fußböden haben Linoleum. Die Küchen sehen den Einbau von Elektroherden und Spülbecken vor. Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne, eine Toilettenschüssel, einen Wasserhahn und ein Waschbecken.
Die Wohnungen sind alle schlüsselfertig, dh Sie müssen kein Geld für Reparaturen ausgeben. Damit wird gleich die Einweihungsparty gefeiert. Die Aufteilung der Wohnungen ist so konzipiert, dassdas Leben in ihnen war komfortabel. Jede Wohnung verfügt über eine oder mehrere verglaste Loggien. Es wird Ihrem Zuhause Wärme und Komfort verleihen. Die Häuser sind aus Backstein, was aufgrund der Eigenschaften dieses Materials bedeutet, dass die Wohnungen warm, langlebig, umweltfreundlich und mit einer hohen Schalldämmung ausgestattet sind.
Kontakte
Tatsächliche Adresse: Sakko und Vanzetti 103, Bezirk Motovilikhinskiy, Perm. Zeitplan: von 09:00 bis 18:00 Uhr. Telefonische Terminvereinbarung: 202-33-77.
Entwickler "Entwicklung-Süd"
Die Bau- und Investitionsgesellschaft des südlichen Bundesdistrikts ist seit über 20 Jahren auf dem Wohnungsmarkt tätig. Es wurde am 1. März 1995 gegründet und hat sich in dieser Zeit von einem kleinen Unternehmen zu einem führenden Unternehmen der Baubranche im Süden Russlands entwickelt. 75 Häuser wurden in Betrieb genommen, deren Gesamtfläche 1,5 Millionen Quadratmeter beträgt. Derzeit leben mehr als 10.000 Familien in den Häusern dieses Unternehmens.
Die Haupttätigkeit ist der Bau von Wohnimmobilien. Das Unternehmen arbeitet mit den führenden Banken des Landes zusammen und bietet seinen Kunden die Möglichkeit, eine Hypothek auf alle Arten von Wohnungen aufzunehmen, die von der Gesellschaft gebaut werden. Jetzt arbeitet das Unternehmen an der Umsetzung von 10 Projekten, die für verschiedene Regionen entwickelt wurden, die überwiegende Mehrheit davon - in Krasnodar sowie in Perm und Rostow am Don. Das vielleicht ehrgeizigste Projekt ist "IVA. Sports Microdistrict" (Perm). Darin setzt der Entwickler große Hoffnungen und gibt sich viel Mühe. Architekten auf höchstem Niveau arbeiten im Designinstitut des Bauträgers, und die Verw altungsgesellschaft "Iva" ist mit der Wartung der Häuser beschäftigt. Unter den Objekten, die von der Korporation realisiert wurden, kann man den Wohnkomplex „Riviera“(Krasnodar), den Wohnkomplex „Sports Village“(Krasnodar), den Wohnkomplex „Cheryomushki“nennen.
Projekt "IVA"
Corporation hat eine Tochtergesellschaft LLC "IVA-Development" auf dem Territorium von Perm gegründet. Der Generaldirektor ist Alexey Vostrikov, der auch Vizepräsident von OOO SIK Development-South ist. "IVA" ist das am meisten erwartete Projekt des Unternehmens, das sich nun bemüht, den Wohnkomplex zum schönsten und komfortabelsten in der Stadt Perm zu machen. Es arbeitet mit der Baufirma Kamskaya Dolina zusammen: Beide Entwickler sind die größten in Russland.
Die Kosten von Wohnungen und ihre Miete
Jetzt können Sie Wohnungen in der zweiten und dritten Etappe in der Wohnanlage "IVA Sports Microdistrict" (Perm) kaufen. Die Preise für eine Einzimmerwohnung betragen beispielsweise etwas weniger als 1,3 Millionen Rubel (es gibt Wohnungen für 1,2 Millionen), während die Fläche 21 Quadratmeter beträgt. m. Zweizimmerwohnung von 40 qm. m. kann für 2 Millionen Rubel gekauft werden. Die Kosten für einen Quadratmeter betragen durchschnittlich 50.000 Rubel. Die Wohnungen der ersten Etappe sind praktisch verkauft, die Umsetzung der zweiten Etappe ist für das 4. Quartal geplant2016, 3. Stufe - 2. Quartal des nächsten Jahres. Einzimmerwohnungen werden mit folgender Fläche präsentiert: von 36 bis 41 Quadratmetern. Meter, Zweizimmer - von 50 bis 58 Quadratmetern. m., Dreizimmerwohnungen - von 78 bis 90 qm m.
Ökobezirk "IVA"
Wohnsportquartier „IVA“ist das erste regionale Projekt der SIK „Entwicklung-Süd“. Ecodistrict ist das vielversprechendste in Perm und liegt an der Kreuzung der Straßen Sakko und Vanzetti, Uinskaya und Agatovaya. Etwa 30.000 Menschen können hier eine Wohnung kaufen. Die erste Phase wird durch zwei dreistöckige und sechs vierstöckige Backsteinhäuser dargestellt. Mit einem solchen Format wie der integrierten Entwicklung des Territoriums kann der Entwickler gleichzeitig die Wohnqualität erh alten und Wohnungen zu einem erschwinglichen Preis anbieten.
Während des Baus des Komplexes wird eine beliebte Technologie verwendet - monolithischer Ziegel, der typisch für Business-Class-Häuser ist. Der Entwickler konzipierte sein umfassendes Projekt auch mit dem Ziel, alle Voraussetzungen für Sport und einen gesunden Lebensstil zu schaffen. Der Wohnkomplex bietet eine Reihe von Einrichtungen: eine echte Allee mit Spielplätzen zum Sporttreiben, ein neues Schwimmbad, Straßen, die nach berühmten Sportlern der Region Kama benannt sind.
Sport- und Kinderspielplätze befinden sich auf dem angrenzenden Gelände, in der Nähe befindet sich die Dynamo-Skibasis. Dank einer modernen Autobahn ist es kein Problem, vom Komplex ins Zentrum zu gelangen, und wird nur wenig Zeit in Anspruch nehmen. In der Nähe befinden sich Mikrobezirke wie Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Die Einzigartigkeit und das Ausmaß des Projekts
In Bezug auf die Fläche ist der Mikrobezirk IVA vergleichbar mit der Gesamtfläche von zwei solchen Bezirken, Sadovy und Parkovy. In der gesamten Geschichte der Stadt gab es keine ähnlichen Projekte, daher ist sie auf ihre Weise einzigartig. Alle Objekte verbindet ein gemeinsames architektonisches Konzept. Dies ist eine Art modernere und komfortablere Version der von den Permern geliebten Stadtteile Sadovy und Parkovy.
96 Häuser haben unterschiedliche Höhen, die Höhe neuer Gebäude beträgt in der Regel 3-4 Stockwerke. Dies geschah, um es nicht nur Neuankömmlingen, sondern auch Bewohnern einzelner Häuser bequem zu machen.
Die erste Etage der Apartments befindet sich entlang der Sacco- und Vanzetti-Straße, die zweite und dritte - entlang der Agatova.
Hypothek
Käufer können eine Wohnung auf Hypothek kaufen, da die Iva-Entwicklungsgesellschaft von einem Dutzend großer Banken in der Stadt Perm akkreditiert ist und aktiv mit ihnen zusammenarbeitet. Partnerbanken bieten loyale Hypothekenprogramme an. Um eine Wohnung auf Kredit zu nehmen, müssen Sie: ein Paket mit Dokumenten vorbereiten, sich für eine Wohnung entscheiden, die Ihnen gefällt, und einen Vertrag aufsetzen. Sie können eines von zehn Hypothekenprogrammen und die für Sie am besten geeignete Bank auswählen. Zusätzliche Rabatte und reduzierte Zinssätze werden angeboten. Bei allen Bürgergruppen gibt es eine hohe Zustimmung (bis zu 90 Prozent). Eine Vorentscheidung erfolgt in 1 Stunde, Genehmigung - innerhalb von drei Tagen. Keine Provisionen oder versteckten Gebühren.
Soziale Infrastruktur
Der Entwickler kooperiert mit dem MinisteriumPerm Territory: In der neuen Wohnanlage "IVA Sports Microdistrict (Perm)" werden jährlich herausragende Sportler untergebracht. Das Unternehmen baut nicht nur Häuser, sondern arbeitet auch aktiv daran, die Bewohner des Mikrobezirks vollständig mit sozialer Infrastruktur zu versorgen. Die erste Linie ist für Geschäfts- und Gewerbebauten vorgesehen. Diese erfüllt zwei Funktionen: Sie organisiert die Versorgung der Neusiedler mit Dienstleistungen und Gütern, schützt die Bewohner vor Autoabgasen und Straßenlärm. Hier gibt es viele Einrichtungen, die komfortable Bedingungen zum Leben und Sport schaffen.
Anwohnermeinung: "IVA. Sports microdistrict" (Perm)
Bewertungen zeigen, dass die meisten Bewohner große Hoffnungen in den Komplex setzen. Die soziale Infrastruktur, die in diesem Mikroquartier entstehen wird, soll das Leben in einer Wohnanlage so angenehm wie möglich machen. Einige sprechen über die Unzweckmäßigkeit des Baus eines so großen Wohnkomplexes wie des "Sportmikrobezirks IVA (Perm)", aber dennoch ist dies ein Fortschritt für die Entwicklung der Uralstadt.
Bevor der Bau des IVA-Sportmikrobezirks begann, kämpften die Bewohner einzelner Häuser in diesem Mikrobezirk aktiv gegen die Idee, in diesem Gebiet 18-stöckige Hochhäuser zu bauen, die einer der Entwickler wollte in diesem Gebiet bauen.
Zur gleichen Zeit mietete Development-South auch Land von den Behörden, da es wusste, dass die Bewohner gegen den Bau von Hochhäusern im Mikrobezirk sind, und berücksichtigte die Wünsche der Anwohnerund beschlossen, mit dem Bau von Häusern in der Gegend zu beginnen, deren Höhe hauptsächlich 3-4 Stockwerke beträgt.
