Der Abriss fünfstöckiger Gebäude begann 1995 unter Bürgermeister Luschkow. Juri Michailowitsch war bereits seit zwei Jahren Bürgermeister und plante offenbar, weitere 30 Jahre im Amt zu bleiben, da sein Masterplan für den Wiederaufbau Moskaus bis 2025 kalkuliert war.
Moskau fünfstöckige Gebäude: Abriss. Abrissprogramm für marode Chruschtschows in Moskau
Abriss von verfallenen fünfstöckigen Gebäuden im Jahr 1995, die Behörden rechneten damit, dass sie vor Ende 2010 abgeschlossen sein würden. Aber alle Bürgermeister, die Luschkow folgten (es gab nur wenige von ihnen, tatsächlich nur zwei: einen amtierenden Bürgermeister S. S. Sobyanin und seinen Vorgänger, Vladimir Resin, der etwas mehr als einen Monat im Amt war), hielten die Fristen nicht ein und begannen ab 2009 regelmäßig das Ende des Programms auf das nächste Jahr verschoben. Heute ist das Ende des Abrisses von Notunterkünften für 2017 geplant, und im Frühjahr 2015 sagte Sobyanin, dass das Abrissprogramm für fünfstöckige Gebäude zu 90 % abgeschlossen sei.
Umsiedlungsbedingungen
Seit 1999 Abriss von Häusernschließlich erworbene Schematisierung, und 6,3 Millionen Quadratmeter wurden zur Liquidation „verurteilt“. m. Zunächst schien alles in Ordnung zu sein: Die Siedler erhielten 18 Quadratmeter für jedes Familienmitglied. m Fläche und registrierte alle entfernten Verwandten in ihren Wohnungen. Die Staatsanw altschaft erkannte jedoch schnell, dass etwas nicht stimmte, kündigte die Feststellung eines Korruptionsfaktors an und setzte das laufende Verfahren zur Verteilung von Quadratmetern aus. Neben der Reduzierung der auf eine Hand ausgegebenen Zähler wurden die Bedingungen für die territoriale Rangfolge geändert. Jetzt, für den Abriss verfallener Wohnungen, hatten die Bürger die Möglichkeit, außerhalb der Moskauer Ringstraße zu sein. Die Möglichkeit, fortan in derselben bewohnten Gegend zu bleiben, in der sie gewohnt sind, wo Kinder in den Kindergarten und zur Schule gehen, wo es Arbeit gibt, glänzten die Migranten nicht.
Kampf der Moskauer Einwanderer
Seit 2011 wird eine öffentliche Bewegung für das Recht der Bürger organisiert, die gleichen Quadratmeter auf dem gleichen Gebiet zu erh alten. Eine solche Initiative fand jedoch keine Unterstützung in der Duma, und der Interessenkrieg drohte sich auf unbestimmte Zeit hinzuziehen, aber der Bürgermeister der Hauptstadt griff ein und die Behörden stimmten zu, die vorherige Reihenfolge der Wohnungsverteilung wiederherzustellen. Tatsächlich werden die Befugnisse, die der Abteilung für Wohnungspolitik in Moskau übertragen wurden, mit Verstößen durchgeführt. IDP-Aktivisten versuchen, den Einfluss der Wohnungskommissionen auf den Verteilungsprozess zurückzugewinnen, damit die alten fünfstöckigen Gebäude, deren Abriss von den Behörden geplant ist, nicht Gegenstand von Spekulationen sind und das Verfahren selbst einen klaren und öffentlichen Charakter hat Angebot. Bei alledem jubeln die Exekutivorgane des Fachbereichs StadtplanungsstrategieBericht über den Abschluss des Programms im Jahr 2016 und die Freude aller umgesiedelten Bürger.
Fünfstöckige Notgebäude: Abriss und Umsiedlung
Fünfstöckige Paneelhäuser, die während der Regierungszeit von Nikita Sergejewitsch Chruschtschow gebaut wurden, tragen den Namen ihres ideologischen Schöpfers. "Chruschtschow" sollte eine vorübergehende Unterkunft sein, die höllische Gemeinschaftsunterkünfte und Herbergen mit unmöglichen Bedingungen ersetzen sollte. Aber wie der amerikanische öffentliche Kritiker Albert Jay Knock sagte: "Nichts ist dauerhafter als etwas Vorübergehendes." Und fünfstöckige Gebäude, deren Abriss im letzten Jahrhundert geplant war, stehen noch in jeder russischen Stadt. Wenn in Moskau dieses Problem gelöst wird, wenn auch mit Unterbrechungen, wenn auch mit Konflikten, dann wird in den Regionen nicht einmal an den Abriss verfallener Wohnungen gedacht.
Rechte und Pflichten von Migranten
Das Abrissprogramm läuft seit über 15 Jahren und steht kurz vor dem Abschluss, zumindest nach Berichten der städtischen Baubehörde. Wie der stellvertretende Moskauer Bürgermeister für Stadtentwicklung, Marat Khusnullin, der Presse mitteilte, hat sich der Abriss von Häusern in Moskau der Grenzlinie genähert, und die verbleibenden 100 verfallenen fünfstöckigen Gebäude werden 2016 beseitigt. Bisher werden die folgenden Normen für die Umsiedlung von Bürgern, die unter das Programm fallen, strikt eingeh alten:
- Alle Bewohner des Hauses werden innerhalb von 14 Tagen ab dem Datum des Beschlusses über den Abriss des fünfstöckigen Gebäudes informiert. Die Behörden haben ein Jahr Zeit, um alle diesbezüglichen Vorschriften rechtlich einzuh altenVeranst altung.
- Wohnungseigentümer haben nach Zustellung der Anzeige über den Abriss einer baufälligen Wohnung kein Verfügungsrecht über Wohnungseigentum: Das Kauf- und Verkaufsgeschäft bzw. der Tausch einer Wohnung wird für ungültig erklärt.
- Mieter müssen die Räumlichkeiten innerhalb eines Monats nach Vertragsunterzeichnung oder Annahme einer Rückerstattung räumen.
- Stadtbehörden sind verpflichtet, Binnenvertriebenen kostenlos Lastwagen und mehrere Umzugshelfer zur Verfügung zu stellen.
- Von der Stadtverw altung zur Verfügung gestellte Wohnungen müssen sich innerhalb des Gebiets befinden, in dem sich die fünfstöckigen Gebäude befanden, deren Abriss stattfand.
- Das Programm zur Beseitigung baufälliger Wohnungen hebt die Schlange zur Verbesserung der Wohnqualität nicht auf. Bei der Umsiedlung werden die Bedürfnisse der Familie berücksichtigt und zusätzliche Quadratmeter zugeteilt.
- Wenn die Wohnung nicht privatisiert wird, wird die Fläche des neuen Wohnraums aus den Bedingungen des Sozialstandards berechnet. Anstelle von Eigentumswohnungen wird ein gleichwertig möbliertes Zimmer vergeben.
- Umsiedler haben das Recht, aus 3 Optionen zu wählen.
Schilder von zu liquidierenden Häusern
Chruschtschows wurden für Bürger mit niedrigem Einkommen gebaut, mit einer vorübergehenden Nutzungsdauer. Die Hauptaufgabe der Behörden während des politischen Tauwetters war die Notwendigkeit, Menschen aus Gemeinschaftswohnungen umzusiedeln. Die guten Absichten der Stadtplaner über die weitere Umsiedlung der Bevölkerung in komfortablere Wohnungen sollten sich nicht erfüllen. Designer, die Material und Platz sparten, produzierten drei- bis fünfstöckige Häuser. Zu Beginn des Baus waren sie aus Ziegeln, aber es stellte sich als Luxus heraus, und sehr bald wurden Wohnungen aus Platten und Blöcken gebaut. Eigenschaften des Economy-Gehäuses:
- Wände mit schlechtem Schallschutz.
- Benötigte Quadratmeter für eine Familie, egal wie viele Personen: in einer Einzimmerwohnung - nicht mehr als 30 Quadratmeter. m, in einer Zweizimmerwohnung - 46 qm. m, sehr seltene Dreizimmerwohnungen hatten eine Gesamtfläche von 60 Quadratmetern.
- Balkone in den ersten Stockwerken wurden nicht vorgesehen.
- Außerdem hatte das Projekt keinen Aufzug und keinen Müllschlucker.
- Aber alle Bürger, die die Schaufel überlebt haben, erinnern sich mit Gefühl an den "Winterkühlschrank" - eine Art Schrank unter der Fensterbank in der Küche, der zur Aufbewahrung von Lebensmitteln dient.
- Decken müssen niedrig sein, nicht höher als 2,5 Meter.
- Alle Wohnungen sind linear, mit Fenstern in einer Richtung. Nebenräume.
- Von einem separaten Badezimmer war keine Rede. Das Bad wurde unbedingt mit der Toilette kombiniert.
- Geos sind in Chruschtschow keine Seltenheit.
- Materialsparend gebaute Wände waren dünn und ließen Geräusche und Kälte leicht herein.
- Küche mit einer Fläche von 5,5 Metern. Die Fähigkeit, einen Herd, eine Spüle, einen Tisch, einen Schrank, Stühle oder einen Kühlschrank in diese Messgeräte zu quetschen, ist eine Art Balanceakt für das Gehirn.
Liste der zu liquidierenden Adressen
Das Programm wird nach dem Plan der „Wellenmethode“durchgeführt, der zunächst vorsiehtder Bau eines neuen Hauses, in das Einwanderer einziehen, und erst dann der Abriss des baufälligen Fonds. Diese Art der Ausführung des Programms ist für jeden geeignet. Bürgerinnen und Bürger erh alten Wohnungen im selben Stadtteil, ohne Schule, Klinik oder Arbeitsplatz zu wechseln. Der Wiederaufbau aller Mikrodistrikte ist für 2017 geplant. Bisher wurden 99 Häuser in die Listen für den Abriss von fünfstöckigen Gebäuden aufgenommen. Grundsätzlich werden die Kosten für den Bau neuer Wohnungen, den Abriss alter und die Umsiedlung von Migranten vom Moskauer Bürgermeisteramt getragen – nur wenige Investoren sind bereit, für soziale Projekte zu zahlen.
Fünfstöckige Gebäude, deren Abriss in der Hauptstadt verblieben ist, wurde noch nicht umgesetzt. Ort
- Im Landkreis Südwest.
- Im nördlichen Regierungsbezirk.
- Im Landkreis West.
- Im Landkreis Nordosten.
- Im nordwestlichen Regierungsbezirk.
- Im Verw altungsbezirk Vostochny.
Bezirke, in denen Häuser als baufällig g alten, wurden vollständig beseitigt
- Verw altungsbezirk Selenograd.
- Südlicher Regierungsbezirk.
- Verw altungsbezirk Südost.
- Verw altungsbezirk Mitte.
Bis Ende dieses Jahres versprechen die Behörden, den Abriss der fünfstöckigen Gebäude im östlichen Verw altungsbezirk, im nordwestlichen Verw altungsbezirk, im nördlichen Verw altungsbezirk und im südwestlichen Verw altungsbezirk abzuschließen.
Welche Häuserreihen gelten als baufällig?
Nicht alle fünfstöckigen Gebäude, die in der Zeit des industriellen Wohnungsbaus gebaut wurden, werden gemäß dem Programm der Moskauer Regierung liquidiert. Dekret Nr. 189-PP vom 08.04.2015 definiert eine Reihe von Häusern, die unterliegenEliminierung:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Das Programm umfasste keine Häuser aus Blöcken der Serie 1-151, aus Platten der Serie 5-515 und aus Ziegeln der Serien 1-447 und 1-511. Sie sind auf eine längere Lebensdauer ausgelegt.
Adressen der 99 verbleibenden fünfstöckigen Gebäude
Die vollständige Beseitigung maroder Häuser wird bis Ende 2017 enden. Bisher wurde das Programm zu drei Vierteln umgesetzt. Das Projekt selbst umfasst neben dem Abriss von fünfstöckigen Gebäuden den Bau neuer Wohnungen, die Verbesserung des Gebiets und die Umsiedlung von Bewohnern an einen neuen Wohnort. Die genauen Adressen für den Abriss von fünfstöckigen Gebäuden, die in der Schlange stehen, befinden sich in ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Verfallene fünfstöckige Gebäude in ZAO
Die meisten abrissbedürftigen Häuser befinden sich im Regierungsbezirk West, davon sind es 44, die sich befinden:
- auf der Ak-Straße. Pavlov in den Häusern Nr. 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, Gebäude 1;
- auf Prospekt Vernadsky, 74-50;
- in der Davydkovskaya-Straße im Haus Nr. 10, Gebäude 4, 3, 2, 1; in Hausnummer 12, Gebäude 1, 4, 2, 5o; im Haus Nr. 1, Geb. 2; in Hausnummer 4 Gebäudenummer 3, 1, 2;
- auf der Kastanaevskaya Straße in den Häusern Nr. 61, Gebäude 1 und 2 und im Haus 63, Gebäude 1;
- nicht Kshtoyants Street bei den Häusern Nr. 19, 27, 37 und 9;
- auf der Krementschugskaja-Straße 5, Gebäude 1;
- am Leninsky-Prospekt 110, Gebäude 3 und Gebäude 4;
- Lobachevsky Straße, Hausnummer 84;
- in der M. Filevskaya Straße 24 in den Gebäuden 3, 1, 2;
- Slavyansky Boulevard, Gebäude 9, Gebäude 4 und Gebäude 3;
- in der Yartsevskaya-StraßeHausnummer 27, Gebäude vier; Haus 31, Geb. 3, Körper 2, Körper 6.
Verfallene fünfstöckige Gebäude in SVAO
Das nächste in Bezug auf die Anzahl der Objekte, die nicht vom Projekt abgedeckt werden, ist der Bezirk Süd-Medvedkovo, in dem der Abriss von fünfstöckigen Gebäuden ebenfalls für Ende 2017 geplant ist. Im Landkreis Nordosten warten 25 Häuser an den Adressen:
- Annenskaja-Straße, Haus 6;
- Godovikova Straße, Hausnummer 10, Geb. 2 und Körper 1;
- Dezhnev Passage, in Hausnummer 12, im ersten Gebäude; in Hausnummer 22, Geb. Nr. 1 und Gebäude. Nr. 2; in Hausnummer 26, Gebäude 3 und Haus 8;
- Dobrolyubova-Straße, 17;
- Milaschenkowa-Straße, Hausnummer 7, Gebäude drei;
- Molodtsova Straße, im Haus Nr. 17, Gebäude Nr. 1; im Haus Nr. 25 K. 1; in Haus 33, erstes Gebäude;
- in der Poljarnaja-Straße im Haus Nr. 3, Gebäude 5; Gebäude 4, Gebäude 2;
- Fonvizina-Straße, 11;
- Scheremetjewskaja-Straße, Gebäude 31, Gebäude 2 und Gebäude 1;
- Yablochkova Straße, 18 Gebäude 3 und 4; Hausnummer 20 zweites Gebäude; B. 22 erstes Gebäude, zweites Gebäude und drittes Gebäude;
- Yasny Passage, Hausnummer 16, zweites Gebäude.
Verfallene fünfstöckige Gebäude im Südwestlichen Landkreis
Im Verw altungsbezirk Jugo-Zapadny befinden sich 17 verfallene Häuser, die der Liquidation unterliegen, unter den folgenden Adressen:
- Straße Dm. Ulyanova, gest. Nr. 27-12, das erste, zweite, dritte und vierte Gebäude; D. Nr. 45 erstes Gebäude; d. Nr. 47 erstes Gebäude;
- Profsoyuznaya Straße, 96 erstes, zweites und drittes Gebäude; d. Nr. 98 Gebäude 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Sewastopolsky Avenue;
- st. Schwarnik,№6, zweites Gebäude.
Verfallene fünfstöckige Gebäude in SZAO
Im Landkreis Nordwest müssen nur noch 7 Häuser an folgenden Adressen abgerissen werden:
- Marshal Zhukov Avenue, 35, zweites Gebäude; Haus 51 Gebäude 4 und Gebäude 2;
- st. Volksmiliz, gest. Nr. 13, drittes und viertes Gebäude;
- Yana Rainis blvd., 2, zweites und drittes Gebäude.
Verfallene fünfstöckige Gebäude in SAO
Und nur zwei Häuser im Landkreis Nord:
Festivalnaya Straße, 17 und 21
Der Abriss von fünfstöckigen Gebäuden wird bis 2020 vollständig umgesetzt, daran gibt es jetzt keine Zweifel mehr. Ein solcher Austausch alter Wohnungen gegen neue ist für Moskauer attraktiv. Die Moskauer Regierung hat nicht nur den Bau neuer Gebäude auf dem Gelände alter Wohnungen geplant, sondern auch die Verbesserung des Gebiets, das die Vervollständigung des Territoriums mit Polikliniken, Schulen, Parks, Spielplätzen und Geschäften vorsieht, was zu einem führte Erhöhung der Wohnkosten in fünfstöckigen Gebäuden, die zum Abriss vorgesehen sind.
