Nicht jeder fängt bei Null an, ein Haus zu bauen, jemand bekommt mit dem Kauf eines Grundstücks ein baufälliges Gebäude. Wenn Sie aus der Kategorie dieser Leute sind, dann beeilen Sie sich nicht, das alte Haus abzureißen, vielleicht ist es nicht so schlimm und eignet sich als Grundlage für das zukünftige Gebäude. Die Renovierung eines bestehenden Gebäudes ist billiger als der Bau eines neuen.
Zustandsbestimmung einer Struktur
Um die Möglichkeit zu identifizieren, ein Holzhaus mit eigenen Händen zu rekonstruieren, analysieren Sie die vorhandene baufällige Struktur oder laden Sie einen Spezialisten ein, der den Zustand des Fundaments und der tragenden Balken beurteilt. Untersuchen Sie das Gebäude visuell, wenn es eingestürzt oder schief ist, dann gibt es definitiv ein Problem mit dem bestehenden Fundament.
Wenn das Gebäude eben ist, ist es trotzdem notwendig, das Fundament zu inspizieren. Bei ungleichmäßiger Setzung können große Risse an den Wänden auftreten. Das Vorhandensein kleiner Risse kann auf saisonale Anstiege und Abfälle hinweisen, wenn sich das Fundament über der Tiefe befindetBoden gefrieren. Bewerten Sie das Entwässerungssystem und prüfen Sie, ob sich überschüssige Feuchtigkeit unter dem Haus ansammelt. Die erfolgreichste Zeit des Jahres, um den Zustand des Bauwerks zu beurteilen, ist das Frühjahr, wenn sich viel Schmelzwasser auf der Erdoberfläche befindet.
Großer Umbau des Hauses
Für die Möglichkeit einer weiteren Reparatur und Rekonstruktion eines Holzhauses ist es notwendig, den Zustand aller Elemente des Gebäudes zu beurteilen. In folgenden Fällen ist eine größere Rekonstruktion erforderlich:
- der Raum hält die Wärme nicht gut;
- es gibt Risse und Lücken zwischen den Holzelementen;
- das Blockhaus war verformt;
- Sparren, Kronen und andere Rahmenelemente sind unbrauchbar geworden;
- die nutzbare Fläche des Hauses musste erweitert werden.
Renovierungsarbeiten an Elementen eines Hauses können das Ersetzen oder Verstärken tragender Strukturen, das Hinzufügen oder Hinzufügen eines Hauses umfassen. Gleichzeitig können die technischen Eigenschaften und Abmessungen des Gebäudes geändert werden. Der Preis für die Renovierung eines alten Holzhauses hängt vom Zustand des bestehenden Gebäudes sowie von den globalen Erweiterungen ab.
Grundsteinsanierung
Wenn Sie sich entscheiden, ein zweites Stockwerk an ein bestehendes Haus anzubauen, dann ist es zwingend erforderlich, das Fundament zu rekonstruieren. Gleichzeitig reicht es nicht aus, Maßnahmen zu seiner Stärkung durchzuführen, es ist notwendig, einen großen Umbau durchzuführen, um weitere Probleme zu vermeiden.
Um solche Arbeiten durchzuführen, ist es besser, qualifizierte Spezialisten zu gewinnen, die mit speziellen Geräten die Rekonstruktion effizient und schnell durchführen. Nur ein Fachmann kann den besten Weg wählen, um ein neues Fundament für ein Gebäude zu organisieren und einen sicheren Weg für den Wiederaufbau zu bieten. Die Wahl einer Methode zur Rekonstruktion des Fundaments eines Holzhauses hängt von der Art des vorhandenen Fundaments und dem Grad seiner Zerstörung ab.
Eine Holzkonstruktion kann auf Wagenhebern angehoben werden und ein vollständiger Ersatz des alten Fundaments kann vorgenommen werden, diese Methode ist nicht für Ziegelkonstruktionen geeignet. Der klassische Weg, ein altes Fundament zu stärken, besteht darin, eine Stütze um den gesamten Umfang herum zu organisieren.
- Gruben werden ausgehoben, die das vorhandene Fundament teilweise freilegen, die Tiefe sollte 50-60 cm größer sein als die Tiefe des alten Fundaments.
- Bewehrungskörbe werden in die Gruben gestellt.
- Hochfester Beton wird gegossen.
Die Arbeiten sollten so schnell wie möglich durchgeführt werden, denn wenn das alte Fundament längere Zeit im nackten Zustand belassen wird, kann es zu Verformungen und Einstürzen der Hausstruktur kommen. Verfolgen Sie den Zustand der Position des Gebäudes anhand der Ebene. Wenn Sie auf Nummer sicher gehen möchten, können Sie einen zusätzlichen Verstärkungsgürtel um das gesamte Gebäude herum anordnen.
Zusätzliche Isolierung
Wenn die Struktur alt ist, müssen Sie wahrscheinlich Maßnahmen ergreifen, um die Struktur zu isolieren. Wenn es ein Holzhaus aus Holz gibt, besteht der erste Schritt darin, die gesamte Oberfläche der Wände mit einem Antiseptikum zu behandeln, um das Auftreten von Pilzen und Schimmel an Stellen mit minimaler Luftbewegung zu verhindern. Achten Sie darauf, die Wände vollflächig mit einer Dampfsperrfolie abzudecken.
EinWir montieren die Kiste auf der Oberfläche der Wände, die Breite der Zelle hängt von der Größe der Dämmplatten ab. Für die Kiste können Sie Holzbretter oder ein Metallprofil verwenden. Dämmung anbringen.
Styropor-basiertes Material kann nicht zur Isolierung von Holzhäusern verwendet werden, seine wasser- und dampfundurchlässigen Eigenschaften können dazu führen, dass sich Feuchtigkeit auf Holzelementen ansammelt, was wiederum zur Bildung von Pilzen und Schimmel führt. Die bequemste Isolierung ist Mineralwolle oder Schaum. Von oben montieren wir die zweite Schicht Dampfsperrfolie.
Sie können Außenverkleidungselemente an der Kiste montieren. Die beliebtesten sind:
- Vinylverkleidung;
- Metallverkleidung;
- Blockhaus;
- Futter;
- Frontplatten.
Dachsanierung
Dachsanierungen können verschiedene Gründe haben, hier einige davon:
- Ausbau Unterdach;
- Änderung der Stockwerkszahl des Gebäudes;
- ausbau eines dachbodens in einen dachboden;
- Organisation der Nebenstelle;
- Oberlichter;
- Balkoninstallation;
- Notdachsanierung.
Bei einer kompletten Dachsanierung ist es notwendig, alle Dachelemente komplett zu demontieren und ein neues Sparrensystem einzubauen. Die häufigste Option für die Rekonstruktion des Daches eines alten Hauses ist die OrganisationDachgeschoss. Auf diese Weise können Sie die Nutzfläche des Hauses mit minimalen Kosten vergrößern.
Fensteranordnung ändern
Beim Anbau eines Hauses kann es notwendig sein, neue Fensteröffnungen zu organisieren. In diesem Fall müssen Sie eine Öffnung für ein Fenster in die Hauswand schneiden.
Der Einbau einer neuen Fensteröffnung in ein Holzhaus gliedert sich in mehrere Etappen:
- Entfernen Sie die Paneele von der Innenseite des Hauses und entfernen Sie die Isolierung.
- Öffnung umreißen, mit Elektrowerkzeug durchsägen.
- Fensterrahmen in Öffnung einbauen, mit Nägeln oder Schrauben befestigen.
- Rahmen einsetzen, Flügel justieren.
- Rahmen Sie den Rahmen von innen mit einem Sockel ein, um die Verbindung zwischen Wand und Rahmen zu verbergen, und schaffen Sie außerdem ein Hindernis für den Montageschaum.
- Aussen alle Lücken mit Montageschaum füllen.
- Nachdem der Schaum vollständig trocken ist, glätten Sie die geschäumte Oberfläche mit einem Büromesser.
- Platbands montieren, mit Fassadenfarbe behandeln.
Fassadenaktualisierung
Um das Aussehen eines alten Hauses zu verbessern, reicht es aus, den Bereich mit modernem Material zu bedecken, und das unscheinbare Gebäude wird bis zur Unkenntlichkeit verwandelt. Wenn das Haus aus Holz ist, ist es besser, eine Kiste mit aufgehängten Fassadenverkleidungsmaterialien zu verwenden. Dies können alle Arten von Paneelen sein, die an den Elementen der Kiste befestigt sind. Diese Option sieht nicht nur hübsch aus, sondern erfüllt auch eine Schutzfunktion.
Für Gebäude,aus Ziegeln oder verschiedenen Arten von Blöcken errichtet, kann Fassadenputz verwendet werden. Die Beschichtungsmischung muss auf Zementbasis sein, und der Verputzprozess muss unter Einh altung aller Normen durchgeführt werden. Eine grobe Putzschicht wird aufgetragen, um die Oberfläche zu nivellieren und Risse und Vertiefungen zu füllen. Eine Lösung aus grobem Gips kann ein großer Bruch sein.
Die letzte Putzschicht wird erst aufgetragen, wenn der Rohputz vollständig trocken ist, und die Oberfläche mit einer Baugrundierung behandelt. Zum Verputzen einer Ziegelmauer muss ein Bewehrungsnetz angebracht werden. Die Mischung für den Deckanstrich sollte fein verteilt sein, nur so erhält man einen glatten und gleichmäßigen Anstrich. Um die Wände zu streichen, müssen Farben mit hoher Verschleißfestigkeit und Schutz vor extremen Temperaturen und atmosphärischen Einflüssen gewählt werden.
Veranda bauen
Veranda ist ein leichtes Gebäude für den Sommer. Das Projekt zum Wiederaufbau eines Holzhauses in Form eines leichten Anbaus wird keine Probleme beim Bau verursachen. Als Fundament kann jeder Typ mit geringer Tiefe verwendet werden, Fundamentblöcke sind am bequemsten. Sie werden auf einem Kissen aus Schotter und verdichtetem Sand installiert.
Verwenden Sie für die Konstruktion des Rahmens der Veranda ein 15 x 15 cm großes Holz und ein 5 x 15 cm großes Brett. Das Brett wird zum Verlegen der Sparren des Sheddaches der Veranda benötigt
Vor dem Verlegen des Spannbalkens wird die Oberfläche der Fundamentklötze abgedecktAbdichtungsmaterial, Dachmaterial kann für diesen Zweck verwendet werden. Entlang des Umfangs ist ein Rahmengestell installiert, das auf den Fundamentblöcken ruhen muss. Racks sind mit einem Balken der oberen Verkleidung abgedeckt. Überprüfen Sie die Richtigkeit und Ebenheit der Installation mit einer Wasserwaage. Wir installieren den Balken "run", wir befestigen die Sparren daran. Der Rahmen ist fertig zum Ummanteln.
Als Schalungsmaterial können OSB-Platten, Schalungen, Blockhäuser verwendet werden. Der Preis für den Wiederaufbau eines Holzhauses mit dem Bau einer Veranda beträgt 4000-5000 Rubel pro Quadratmeter auf dem Boden. Beim eigenständigen Bauen werden die Kosten um ein Vielfaches reduziert.
Wenn Sie die Veranda dämmen möchten, muss im Zwischenraum zwischen Innen- und Außenhaut eine Heizung platziert werden. Auf Wunsch können Sie die Veranda in zwei Teile teilen, von denen einer die Rolle einer Terrasse spielt.
Überbau im zweiten Stock
Eines der Projekte für den Wiederaufbau alter Holzhäuser ist die Umwandlung eines einstöckigen Gebäudes in ein zwei- und dreistöckiges Gebäude. Vor der Planung einer Flächenvergrößerung durch Aufstockung ist eine gründliche Belastungsanalyse durchzuführen. Die bestehende Stiftung muss gestärkt oder wenn möglich neu gegründet werden. Wird dies nicht beachtet, können die Folgen katastrophal sein. Wenn das Fundament ausreichend stark ist, beginnen wir mit dem Abbau des Daches: Entfernen Sie das Dach, den Fachwerkrahmen und die Balken.
Lege fest, wie der zweite Stock gebaut werden soll. Für den zweiten Stock gibt es zwei Optionen: Dachgeschoss, voll. VollständigIm zweiten Stock gibt es keine Einschränkungen hinsichtlich der Deckenhöhe, und auf dem Dachboden können Sie Geld sparen.
Am einfachsten ist es, eine Erweiterung mit der Technologie der Rahmen-Paneel-Konstruktion vorzunehmen. Der Aufbau der Erweiterung kann sogar von zwei Personen durchgeführt werden, während die Baugeschwindigkeit hoch ist, wird der Raum warm und hell sein.
Die Bodenfläche des zweiten Stockwerks ist mit OSB-Platten mit Vordämmung bedeckt, die Wände sind aus einer 5 x 15 cm großen Platte montiert, die Wände sind innen und außen mit den gleichen OSB-Platten verkleidet, der Abstand zwischen ihnen ist gefüllt mit Isolierung. Die Dachmontage erfolgt nach dem gleichen Prinzip. Die letzte Phase wird die Fassadendekoration sein.
Zum Schluss
Im Prozess des Wiederaufbaus kann ein baufälliges Gebäude neues Leben erh alten und mit der richtigen Pflege und rechtzeitigen Reparaturen viele weitere Jahre dienen. Die Hauptsache ist, während des Baus alle Regeln und Empfehlungen von Spezialisten zu befolgen.
