Zunächst muss gesagt werden, dass "Oksky Bereg" überhaupt kein Bauerndorf ist, sondern ein vollwertiger großer Mikrobezirk. Es liegt am Ufer des Flusses. Oka, im Dorf Novinki, etwa zwei Kilometer von Nischni Nowgorod entfernt in Richtung Bogorodsk.
Die Bewohner von Nischni Nowgorod sind mit diesen malerischen Landschaften bestens vertraut. Der Ort war zweifellos sehr gut gewählt. Hier können keine Fragen zur Umweltleistung gestellt werden.
Es sollte beachtet werden, dass die Stadtverw altung sagt, dass dieses Dorf in naher Zukunft mit der Stadt fusionieren und ihr Mikrobezirk werden wird. Außerdem sind dort bereits Fernmeldeleitungen verlegt und ein hoher Infrastrukturausbau geplant. Im Laufe der Zeit wird der Mikrobezirk "Oksky Bereg" (Nischni Nowgorod) heißen. Bisherige Rückblicke auf seine Entwicklung deuten darauf hin, dass es sich im Bau befindet, der sehr intensiv voranschreitet. Dieser Prozess begann erst im Frühjahr dieses Jahres, und der Entwickler ist nur drei Phasen des Wohnungsbestandes.
Eigenschaften der Siedlung
Die Fläche der gesamten Siedlung beträgt 185 Hektar, und es ist geplant, darauf etwa fünftausend Wohngebäude zu bauen. Ein solches Projekt ist heute einzigartig und sehr ungewöhnlich. In der Presse wird es bereits "Ministadt" genannt. Die Pläne des Entwicklers, die auf Hochtouren ausgeführt werden, umfassen mehrere Arten von Wohnanlagen auf dem Territorium der Siedlung. Dazu gehören einzelne Cottages, moderne Stadthäuser und niedrige Apartmentgebäude. Daher ist "Oksky Bereg" eine Hüttensiedlung und ein Mikrobezirk in einem. Eine solche Idee ist völlig gerechtfertigt, viele Menschen möchten in einer Wohnung leben, aber an einem ruhigen und sauberen Ort. Diese Wohnanlage ist nur eine kleine umweltfreundliche Siedlung.
Wohnsiedlung
Die Infrastruktur ist jedoch das brennende Thema, das alle Immobilienkäufer beschäftigt. Der Mikrobezirk stellt Parkplätze für jeden Bewohner zur Verfügung.
Darüber hinaus verspricht der Entwickler, allen Hausbesitzern, einschließlich denen, die Wohnungen kaufen, Land zur Verfügung zu stellen. Dadurch wird ein sehr grüner Mikrobezirk "Oksky Bereg" (Nischni Nowgorod) entstehen. Bewertungen darüber und wie die Entwicklung durchgeführt wird, finden Sie auf der offiziellen Ressource. Es ist immer noch sehr schwierig, etwas eindeutig zu genehmigen, da das Ende der Bauarbeiten noch weit entfernt ist.
Entwicklung der Infrastruktur
Außerdem sagen die Eigentümer des Projekts, dass die Entwicklungspläne für die Infrastruktur des Mikrobezirks zwei umfassenSchulen und zwei Kindergärten. In sehr naher Zukunft werden die Bewohner der Siedlung jedoch Sport und Spielplätze genießen. Neue Gebäude "Oksky Bereg" werden in flachen Straßen gebaut.
Straßen für den Straßenverkehr werden mit hochwertigem Asph alt und Bürgersteige mit guten Fliesen ausgekleidet. All dies ist jedoch nur im Projekt enth alten und wird in Wirklichkeit Ende dieses Jahres erscheinen. Daher, während Oksky Bereg (Nischni Nowgorod), Bewertungen über den Bau spezifischer sozialer Einrichtungen, in denen es zahlreiche gibt, erst entwickelt werden.
Offizielle Website
Eco Grad LLC, so der Name des Entwicklers dieser Siedlung, stuft im Bau befindliche Wohnungen als sehr erschwinglich ein. Economy Class - das ist das Hauptkonzept, das Eigentümer in zukünftige Quadratmeter investieren. Bisher sind alle umfassenden Informationen über die Siedlung Oksky Bereg, deren offizielle Website bereits voll funktionsfähig ist, unter oberegdom.ru oder im Büro des Entwicklers erhältlich.
Support für Großbanken
Die Lieferung der fertigen Wohnungen in diesem Komplex ist für das dritte Quartal dieses Jahres geplant. Allerdings werden in diesem Zeitraum nur wenige Objekte in Betrieb genommen, überwiegend handelt es sich dabei um Wohnungen in Flachbauten. Der Grundriss dort ist frei, aber der Bauträger verspricht eine schlüsselfertige Übergabe, und Sie können den Standort der Räumlichkeiten und deren Größe bereits jetzt wählen. Ich muss sagen, dass dieses Projekt bereits von fünf großen Banken unterstützt wurde, und dank dessen wurde die Siedlung Oksky Bereg (NischniNowgorod). Auf der Website sind auch Rezensionen über die gemeinsame Arbeit des Entwicklers und der Finanzunternehmen zu finden. Die Unterstützung großer Banken besteht darin, dass sie Hypothekendarlehen für den Kauf von Wohnungen in diesem Komplex vergeben. Dies sind die Bank of Moscow, Sberbank, VTB24 und Akbars-Bank. Dem Feedback nach zu urteilen, haben diese Informationen das Projekt gefestigt, und eine große Anzahl von Personen wollte dieses Angebot nutzen.
Die Preispolitik der Firma "Eco-Grad" ist mit Abstand die demokratischste. Als die Stadtverw altung entschied, einen Vertrag mit diesem Unternehmen abzuschließen, begrenzten sie die Preise sofort auf vierzigtausend pro Quadratmeter Wohnraum. Es ist klar, dass diese Rahmenbedingungen für alle Arten von Wohngebäuden unterschiedlich sein werden, aber die finanzielle Hauptrichtung ist bereits festgelegt.
Zukunftspläne
Außerdem sollte beachtet werden, dass die Entwicklung gemäß dem Masterplan ständig fortgesetzt wird, bis ein vollwertiger Mikrobezirk "Oksky Bereg" (Nischni Nowgorod) erh alten wird. Feedback zu seiner Entwicklung wurde sogar auf Gouverneursebene diskutiert. Dieser Plan wurde von allen höheren Aufsichtsbehörden geprüft und genehmigt. Und es besagt, dass alle Phasen des Baus dieser Wohnanlage unabhängig voneinander durchgeführt werden. Dies ist folgendermaßen zu verstehen. Beispielsweise vermietet ein Bauträger den ersten Wohnungsabschnitt. Alle Wohngebäude wurden errichtet, eine Landschaftslösung für das angrenzende Gebiet wurde organisiert, alle Verbindungen wurden hergestellt. Und das war's, dieser Abschnitt beginnt bereits voll zu funktionieren, obwohl es ihn gibtDer Bau der nächsten Wohnetappe geht weiter. Darüber hinaus beginnt der Entwickler gleichzeitig mit dem Bau von drei Phasen des Wohnungsbestands, damit die Siedlung schneller wächst und sich die Menschen nicht ausgeschlossen fühlen.
Im Allgemeinen können wir sagen, dass das Projekt sehr erfolgreich und vielversprechend ist. Wie es endet und wie es sich entwickelt, wird die Zeit zeigen. Im Moment gibt es keine Beschwerden über die Arbeit des Entwicklers, die geplanten Arbeiten sind in vollem Gange und die ersten Mieter werden hier im Herbst erscheinen.
