In St. Petersburg wurde vor nicht allzu langer Zeit mit dem Bau eines neuen Wohnkomplexes "Shuvalovsky Duet" begonnen. Entwickler ist die Entwicklungsgesellschaft Prok, die schon seit geraumer Zeit auf dem Immobilienmarkt tätig ist. Heutzutage ist es mehr denn je rentabel, Wohnungen in der Anfangsphase des Baus zu kaufen, da dies angesichts der Mindestpreise zu Beginn viel sparen kann.
In diesem Zusammenhang wird empfohlen, dem Wohnkomplex "Shuvalovsky Duet" besondere Aufmerksamkeit zu schenken. St. Petersburg ist eine riesige Stadt, jeden Tag erhält der Markt viele Angebote aller Art, die manchmal recht profitabel und attraktiv in Bezug auf die Wohnungskosten sind. Dennoch wird jedem potenziellen Kunden dringend empfohlen, sich vor Vertragsabschluss nach der Reputation des Entwicklers zu erkundigen. Und handeln Sie nur mit einem Entwicklungsunternehmen, das wirklich vertrauenswürdig ist.
Ein paar Worte zum Entwickler
Das Unternehmen "Prok" führt seine Dienstleistungen auf dem Immobilienmarkt seit 1993 durch. In dieser Zeit hat sie es geschafft, mehr als vierzig Projekte zu meistern, darunter keinenur Wohn- und Verw altungseinrichtungen, sondern auch soziale Einrichtungen. Heute ist es einer der größten Entwickler in der nördlichen Hauptstadt, der sich auf dem Markt bewährt hat und das Vertrauen der Kunden voll und ganz verdient. Die Hauptaufgabe des Entwicklers besteht darin, den Einwohnern von St. Petersburg qualitativ hochwertigen, zuverlässigen und vor allem erschwinglichen Wohnraum zu bieten. Die Firma "Prok" bietet Wohnungen sowohl in Fertighäusern als auch in im Bau befindlichen Häusern an. Die letztere Option umfasst auch den Wohnkomplex "Shuvalovsky Duet". Der Entwickler bietet den Bewohnern an, Wohnungen im Komplex in der Anfangsphase des Baus zu möglichst niedrigen und äußerst günstigen Kosten zu erwerben. Fertigstellungstermin des Objekts ist das vierte Quartal 2018.
Über den Komplex
"Shuvalov Duet" wird ein Komplex sein, der aus zwei Gebäuden mit jeweils 25 Stockwerken besteht. Sie werden sich in Form eines Platzes neben dem Shuvalovsky Park befinden, der allen Einwohnern von St. Petersburg bekannt ist.
Die Häuser werden 1380 Wohnungen haben, außerdem ist der Bau eines Parkplatzes geplant, der etwa achthundert Autos aufnehmen kann. Der Bezirk Vyborgsky, in dem der Komplex gebaut wird, verfügt bereits über eine hervorragende eigene Infrastruktur, was ein klares Plus ist, da alle Bewohner neuer Gebäude seine Einrichtungen nutzen können. Darüber hinaus plant der Entwickler, neben dem Haus ein eigenes zu bauen. Insbesondere werden es ein Kindergarten und zwei Schulen sein. Darüber hinaus werden zur besseren Versorgung der Bewohner mit sozialer Infrastruktur die ersten Stockwerke beider Gebäude an Apotheken, Sportvereine etc. übergeben.
Ökologie
Vyborgsky Bezirk, in demDer Wohnkomplex „Shuvalovsky Duet“wird gebaut, gilt seit langem als relativ sauber in Bezug auf die Umwelt. Die unmittelbare Nähe zum gleichnamigen Park ist einer der Hauptvorteile des Neubaus. Ebenfalls nicht weit vom Komplex entfernt befindet sich der Waldpark Novoostrovsky, der zweifellos auch zukünftige Bewohner ansprechen wird. Darüber hinaus sollten potenzielle Käufer darauf achten, dass die Susdalseen und der Finnische Meerbusen buchstäblich nur wenige Kilometer von der Schwelle ihres Hauses entfernt sind.
Transport
Der Duett-Komplex Shuvalovsky befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Parnas, die in 15 Minuten in gemächlichem Tempo und noch schneller mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden kann, die hier in Hülle und Fülle vorhanden sind. Die U-Bahnfahrt zum Newski dauert nicht länger als 20 Minuten. Die Vyborgskoe-Autobahn bedient die Region, und entlang des Engelsky-Prospekts, der durch den Mikrobezirk führt, können Sie zur Ringstraße fahren. Die Entfernung dazu beträgt nur fünf Kilometer.
Einkaufs- und Unterh altungsinfrastruktur
Bewohner der Shuvalovsky Duetthäuser können die bestehende Infrastruktur des Dorfes nutzen. Es gibt nicht nur kleine Lebensmittelgeschäfte und einen ziemlich guten Minimarkt "Lilia", sondern auch echte Monster des Handelsgeschäfts - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY-Hypermarkt. Buchstäblich ein paar Kilometer von den Häusern entfernt gibt es zwei weitere Handelsgiganten - Auchan und IKEA. Es gibt in unmittelbarer Nähe des "Shuvalovsky Duetts" und mehrere Cafés und Restaurants, und in einem PaarKilometer entfernt befindet sich ein hervorragendes Einkaufs- und Unterh altungszentrum "Grand Canyon". Darüber hinaus werden in den ersten Stockwerken des Komplexes ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei untergebracht.
Übrigens, wenn Sie sich die Bewertungen ansehen, die über die Wohnanlage Shuvalovsky Duet vorliegen, werden Sie feststellen, dass einige Leute nicht ganz zufrieden damit sind, dass die ersten Stockwerke sozialen Infrastruktureinrichtungen überlassen werden. Trotzdem mögen viele Leute diese Art der Fragestellung sehr, denn es ist sehr praktisch, fast direkt am Eingang einen Laden zu haben, in dem man die notwendigen Produkte kaufen kann.
Wohnungen in der Wohnanlage Shuvalovsky Duett: Grundrisse und Preise
Der Bauträger stuft das Wohnen in dem im Bau befindlichen Komplex als „Komfort“-Klasse ein. Dennoch versucht das Unternehmen, das gewählte Konzept sorgfältig zu befolgen, und überschätzt die Kosten nicht. Ja, die Fläche des vorgeschlagenen Wohnraums wird etwas unterschätzt und entspricht nicht ganz der deklarierten Klasse, dennoch sind die Wohnungen sorgfältig geplant, jeder Zentimeter einer so wertvollen Wohnfläche wird korrekt berücksichtigt. Alle Räume sind äußerst ergonomisch, was der Entwickler hoffentlich zu schätzen weiß.
Wie oben erwähnt, gibt es 1380 Wohnungen im Angebot. Die Auswahl ist verfügbar. So können Sie in der Wohnanlage "Shuvalovsky Duet" sowohl ein Studio-Apartment als auch Räumlichkeiten mit einem, zwei oder drei Zimmern kaufen. Ihre Fläche variiert zwischen 27,5 und 75 Quadratmetern. Außerdem sind alle mit Balkonen oder Loggien ausgestattet, überall ist eine große Küche vorhanden. Wenn wir von Planung sprechen, dann hat der KundeAuswahl. Es werden jeweils zwei Wohnungstypen vorgestellt, die sich in Gesamtfläche und Raumaufteilung unterscheiden. Die Deckenhöhe beträgt 2 m 75 cm.
Die Kosten hängen in erster Linie von der Zahlungsart ab. Aber im Durchschnitt müssen etwa zwei Millionen Rubel für eine Einzimmerwohnung bezahlt werden, von 2.400.000 für eine Einzimmerwohnung und 4.000.000 für eine Zweizimmerwohnung. Ein Drei-Rubel-Schein kostet 4.400.000 Rubel. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter sind für eine so große Stadt wie St. Petersburg durchaus akzeptabel und reichen von 58 bis 75 Tausend Rubel.
Was der Käufer für sein Geld bekommt
Jeder potenzielle Käufer sollte sich bewusst sein, dass Wohnungen in der Wohnanlage "Shuvalovsky Duet" mit einem rauen Finish verkauft werden. Aber wenn es einen Wunsch gibt, bietet der Entwickler die Dienste eines Innenarchitekten und Bauherren an. Natürlich gegen Aufpreis. In diesem Fall kann der Käufer in eine bereits komplett fertige Wohnung einziehen und buchstäblich sofort nach dem Auspacken der Koffer eine Einweihungsparty feiern.
Die Entwurfsversion sieht die gesamte technische Kommunikation, die Verfügbarkeit von Sanitäranlagen und allen zugehörigen Geräten, den Anschluss von Stromzählern, Gasöfen und Heizkörpern vor. Darüber hinaus implizieren die Fenster das Vorhandensein von PVC-Strukturen und in der Tür - eine Metalltür. Die Loggien sollen mit Avangard-Buntglastechnologien verglast werden.
Alle Eingänge werden bis zur Fertigstellung des Komplexes komplett fertig sein, sie werden eine Gegensprechanlage haben, einen Platz fürPortier. Und natürlich wird es Aufzüge geben. Und nicht nur Passagier, sondern auch Fracht.
Das Territorium des Komplexes
Die Bauträgergesellschaft plant, eine beträchtliche Anzahl von Arbeiten zur Verbesserung und Landschaftsgest altung des Territoriums neben dem Wohnkomplex Shuvalovsky Duett durchzuführen. So werden Rastplätze und Spazierwege eingerichtet. Auf dem gesamten Gelände wurde ein Rasen angelegt und Bäume gepflanzt. Es ist geplant, spezielle Spielplätze für Kinder und Sportplätze mit speziellen Outdoor-Trainingsgeräten für Erwachsene zu bauen.
Außerdem werden überall Radwege angelegt, es wird auch Gästeparkplätze (zusätzlich zur oben erwähnten Tiefgarage) geben. Das Territorium des Komplexes wird, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten, unter Schutz gestellt. Überall, auch an den Eingängen, sollen Überwachungskameras installiert werden. So können junge Familien mit Kleinkindern ihren Kindern gelassen entgegensehen und sie gelassen im Hof spazieren gehen lassen. Glücklicherweise ist die Aussicht aus den Fenstern des Komplexes großartig. In der Wohnung ist es also möglich, die Situation auf dem Spielplatz problemlos zu kontrollieren.
LCD "Shuvalovsky duet": Rezensionen
Da sich der Komplex noch im Bau befindet, ist es klar, dass es zu diesem Zeitpunkt nicht möglich sein wird, Bewertungen über die Wohnqualität darin zu finden. Es ist jedoch erwähnenswert, dass sich die Firma Prok in dieser Hinsicht gut bewährt hat, sodass zukünftige Mieter von ihren Wohnungen wahrscheinlich nicht enttäuscht sein werden. Verursacht Unzufriedenheit mit etwas anderem. Die letzten beiden Objekte hat der Bauherr mit einiger Verspätung übergeben, sodass die Bauherren befürchten, dass der beschriebene Komplex nicht dasselbe Schicksal erleiden wird. Es ist erwähnenswert, dass es sich nicht lohnt, sich zu viele Sorgen zu machen. Schließlich wurden diese Häuser unter den Bedingungen der schwersten Finanzkrise gebaut. Jetzt hat sich die Situation auf dem Markt stabilisiert, in deren Zusammenhang wir hoffen, dass das Unternehmen seinen Verpflichtungen nachkommen wird.
Verursacht einige Unzufriedenheit bei potenziellen Kunden und die Tatsache, dass sich das U-Bahn-Depot in der Nähe des Komplexes befindet. Was sich natürlich auf die Umwelt auswirkt. Zum einen wird dieser Mangel jedoch durch das Vorhandensein eines großen Naturwaldgebiets fast in der Nähe des Komplexes sowie des Shuvalovsky-Parks ausgeglichen. Und vergessen Sie zweitens nicht, dass sich die Häuser fast innerhalb der Grenzen der Metropole befinden. Und wo haben Sie eine Stadt ohne Industrieanlagen gesehen? Ansonsten gibt es noch keine besonderen Beschwerden, die Leute mögen besonders die Tatsache, dass der Entwickler den Kauf von Wohnungen mit allen derzeit verfügbaren Programmen ermöglicht und außerdem ständig verschiedene Aktionen durchführt, dank denen Sie viel sparen können beim Kauf einer Wohnung.
