Heute ist die Wohnungsfrage nach wie vor hochaktuell. Bauunternehmen in St. Petersburg versuchen, dieses Problem erfolgreich zu lösen. Nicht alle von ihnen verdienen positive Meinungen. In diesem Artikel geht es um ein bekanntes Bauunternehmen - Lenstroytrest. Bewertungen über das Unternehmen, seine Hauptprojekte, Informationen über das Management - all dies wird im Folgenden ausführlich besprochen.
Über das Unternehmen
"Lenstroytrest" ist eine geschlossene Aktiengesellschaft, die sich auf den Bau von bezahlbarem Wohnraum mit hohem Komfort spezialisiert hat. Das Unternehmen wurde 1996 gegründet und konnte in 20 Jahren Arbeit große Erfolge im Bereich des Wohnungsbaus verschiedener Art erzielen. Der Bau von Schulen, Kindergärten, einfachen Wohnhäusern - all das beschäftigt Lenstroytrest.
Generaldirektor des Unternehmens - Valeria Gennadievna Malysheva, Absolventin von St. PetersburgTechnische Universität mit Abschluss in Wirtschaftswissenschaften und Management von Maschinenbauunternehmen. Sie begann ihre Arbeit bei Lenstroytrest im Jahr 1997 und konnte in über 20 Dienstjahren große berufliche Erfolge erzielen. 2001 absolvierte Valeria Gennadievna ein Praktikum in Großbritannien und 2014 nahm sie am jährlichen Finanzbauforum teil, wo sie als beste Rednerin ausgezeichnet wurde.
Viktor Yurievich Lebedev, Absolvent der Juristischen Fakultät der Staatlichen Universität St. Petersburg, ist heute Vorstandsvorsitzender von Lenstroytrest. Peters berühmte Architekturprojekte "IQ Gatchina" und "New-Ton" werden von Viktor Yuryevich geleitet. Heute ist der stellvertretende Generaldirektor für Marketing von Lenstroymaterialy Dmitry Karpushin, eine der führenden Personen von Lenstroytrest.
Die Adresse des Hauptbüros der Organisation hat sich noch nicht geändert: St. Petersburg, Haus 8 in der Millionnaya-Straße. Die Telefonnummer des Unternehmens finden Sie auf der offiziellen Website. Ab 2017 ist die betreffende Organisation für 3 errichtete neue Gebäude und 6 im Bau befindliche Gebäude verantwortlich. Seit Beginn der Tätigkeit des Unternehmens, seit 1996, haben etwa 16.000 Einwohner die Schlüssel zu Wohnungen erh alten.
Unternehmensgeschichte
Wie oben erwähnt, nimmt CJSC "Lenstroytrest" seine Anfänge im Jahr 1996. Damals hieß die Firma „Lenstroy-Invest-Management“. Bereits in den neunziger Jahren war die Hauptspezialisierung der betreffenden Organisation der Bau von Wohnanlagen mit hohem Komfort. Erschwingliche Preise in St. Petersburg und im Leningrader Gebiet ermöglichten es dem Unternehmen, schnell berühmt zu werden und seine Aktivitäten fortschrittlich fortzusetzen.
Im Jahr 2000 wurde der Trust von der Firma Gatchinskoye SSK übernommen, die Plattenprodukte für den Wohnungsbau herstellt. In Lenstroytrest haben bedeutende Veränderungen stattgefunden. Alle möglichen Fertigungstechnologien wurden umgerüstet und modernisiert. Dank dieser Ereignisse brachte die betreffende Organisation die neueste Reihe von Plattenhäusern auf den Markt, die als "Optima" bezeichnet wurden. Die Produkte erhielten viel positives Feedback.
2003 wurde zum Ausgangspunkt für Lenstroytrest als auf monolithisches Bauen spezialisiertes Unternehmen, und bereits im Jahr 2005 war die Organisation aktiv in der Produktion von hochwertigen Fertigteilrahmen tätig. Dank dieser Produkte hat Lenstroytrest die Möglichkeit, eine Vielzahl von Wohnkomplexen nach architektonischen Lösungen und Zwecken zu bauen. Das Unternehmen produziert immer noch einen vorgefertigten Rahmen und verknüpft damit seine zukünftige Entwicklung.
Heute sind Lenstroytrest-Einrichtungen über verschiedene Bezirke im Nordwesten von St. Petersburg verstreut. Dem Unternehmen gelingt es, die Funktionen eines Generalunternehmers und eines aktiven Investors zu vereinen. Dank der vielen positiven Bewertungen über das veröffentlichte Produkt entwickelt sich die Organisation bis heute aktiv weiter.
Professionelle Wegbeschreibung
Die Hauptrichtung von CJSC "Lenstroytrest" ist natürlich der Bau. VonAb 2017 hat das Unternehmen eine ziemlich große Anzahl anderer Organisationen, darunter:
- Gatchinsky SSK;
- "LST-Verw altung";
- OOO "Generalunternehmer LST";
- Projekt LST LLC;
- LST Development LLC.
Oben wurden nur inländische Strukturen genannt. Darüber hinaus arbeitet die betreffende Organisation aktiv mit vielen ausländischen Unternehmen zusammen. Dies sind zum Beispiel das berühmte niederländische Designbüro KCAP Architects & Pianners, die finnische Werkstatt „Jukka Tikkanen“, das schwedische Architekturbüro „Tovatt Architects“und viele andere Organisationen.
"Lenstroytrest" ist ein Bauunternehmen, das in verschiedenen Bereichen der Bautätigkeit tätig ist. Die betreffende Organisation ist für den gesamten Zyklus des Wohnungsbaus verantwortlich: Dies umfasst die Entwicklung von Projekten, die Durchführung von Installations- und Bauarbeiten sowie den Verkauf von Häusern als gewerbliche Einrichtungen. Auch der weitere Betrieb der errichteten Gebäude liegt vollständig bei Lenstroytrest. Es ist auch erwähnenswert, dass das Unternehmen bestimmte Qualitätsstandards hat. Hier müssen Sie hervorheben:
- Finnischer Wohnumfeldstandard. Die betreffende Organisation nimmt sich die klassische finnische Stadt oder das sogenannte „skandinavische Modell“zum Vorbild. Dank eines solchen Prototyps sind alle gebauten Objekte von höchster Qualität, Sicherheit und einem durchdachten ästhetischen Wohnniveau. Und das betrifftnicht nur Häuser, sondern alle umliegenden Viertel.
- Moderne Technologien von SSK Gatchinsky. Wie bereits oben erwähnt, führt Lenstroytrest seine beruflichen Aktivitäten in Übereinstimmung mit den von Partnerunternehmen entwickelten Standards durch. "Gatchinsky" ist genau so ein Gebilde. Dank ihr werden alle Wohnprojekte mit hochpräzisen modernisierten Anlagen umgesetzt.
Es ist auch erwähnenswert, eine weitere professionelle Richtung von "Lenstroytrest" zu erwähnen. Das ist Entwicklung. Die Entwicklung und Umsetzung einer Vielzahl von Investitionsprojekten im Zusammenhang mit dem Bau ist die zweitwichtigste Richtung der betreffenden Organisation. Die Entwicklung betrifft Wohnkomplexe, Nachbarschaften, Quartiere usw. Es ist zu beachten, dass nicht alle Bauunternehmen in St. Petersburg in der Lage sind, solche professionellen Aktivitäten durchzuführen. Vor ihrem Hintergrund hebt sich die betreffende Organisation positiv ab.
Viele Mitarbeiter sind stolz auf ihre Arbeit bei Lenstroytrest. Das Feedback der Mitarbeiter über die Organisation ist überwiegend positiv. Den Mitarbeitern fällt das hohe Geh alt, die Loyalität des Managements sowie ein interessantes und freundliches Team auf.
Eigenschaften der wichtigsten Wohneinrichtungen von "Lenstroytrest" sowie Bewertungen von Bürgern, die in diesen Einrichtungen leben, werden unten angegeben.
LCD "Gatchina": allgemeine Eigenschaften
Separat lohnt es sich, über das wahrscheinlich wichtigste Bauprojekt von "Lenstroytrest" zu sprechen. DasWohnkomplex "Gattschina". Wie bereits aus dem Namen des Objekts hervorgeht, befindet es sich in der Region Leningrad an der Adresse der Stadt Gatchina, Autobahn Puschkinskoje. Dies ist eine Wohnanlage der Economy-Klasse mit Plattenbauten von 6 bis 12 Stockwerken. Die Fläche der Wohnungen erreicht hier 132 qm Tausend Rubel. Insgesamt wurden für den Bau der Anlage etwa 19 Hektar Land zugeteilt. Gleichzeitig wurde das Projekt selbst aktiv vom berühmten europäischen Architekturbüro "Towatt Architects" entwickelt.
Es lohnt sich, etwas mehr über die Infrastruktur der Einrichtung zu erzählen. Der Bezirk hat eine Schule für 600 Kinder, zwei Kindergärten für je 140 Kinder. In der Nähe befindet sich ein Einkaufs- und Unterh altungszentrum mit einer Fläche von 9,5 Tausend m2 Autos. Alle notwendigen Elemente der Einkaufs- und Unterh altungsstruktur befinden sich im Zentrum des Viertels, zu dem zahlreiche Straßen und Straßen führen. Im Quartier wird auf eine optimale Landschaftsgest altung mit etablierten architektonischen Formen geachtet. Es gibt Kinder- und Sportplätze, Fahrrad- und Spazierwege, Erholungsgebiete mit kostenlosem WLAN. Gleichzeitig erfolgt an fast allen Stellen des präsentierten Objekts eine sorgfältige Videoüberwachung. In der Nähe befinden sich Sicherheitsposten mit mehrstufigem Schutz.
Gatchina ist eine ruhige und schöne Stadt, nur 30 km von der Ringstraße entfernt. Die Stadt ist durch drei Autobahnen mit St. Petersburg verbunden. Wohnkomplex "IQ Gatchina" ist ein Idealeine Option für Bürger, die erschwinglichen Wohnraum in der Region Leningrad erwerben möchten. Doch was denken die Anteilseigner von Lenstroytrest selbst über das fragliche Objekt? Sind sie mit allem zufrieden? Im Folgenden finden Sie einige Bewertungen von Bewohnern, die Wohnungen in Gatchina von der Firma Lenstroytrest gekauft haben.
Bewertungen über die Wohnanlage "Gattschina"
Anwohner, die Wohnungen von "Lenstroytrest" in der Stadt Gatchina gekauft haben, hinterlassen detaillierte Bewertungen der gesamten Baustelle. Das bebaute Quartier sieht ihrer Meinung nach sehr eindrucksvoll und ästhetisch ansprechend aus. Gebäude in verschiedenen hellen Farben, bequeme Aufteilung des Areals nach europäischem Standard - all dies hinterlässt einen rundum positiven Eindruck. Eine besonders gelungene Lösung für ein Bauunternehmen ist laut Verbrauchern die Platzierung eines Platzes mit Einkaufs- und Unterh altungskomplexen mitten im Stadtteil. Die Luft im Viertel ist ziemlich sauber und frisch, und das Gebiet selbst ist gut angelegt. Es muss jedoch nicht gesagt werden, dass das gesamte Viertel eine günstige Ökologie hat, - behauptet der Gutachter. In der Nähe gibt es eine breite Autobahn und etwas weiter eine Eisenbahn. Der Mangel an nahe gelegenen Fabriken und anderen Industrieunternehmen lässt uns jedoch etwas optimistischer denken.
Lassen Sie uns überlegen, was sonst noch die wichtigsten Vor- und Nachteile der Region Gatchina von Lenstroytrest hervorhebt. Einige argumentieren, dass die Hauptvorteile des Viertels sehr erschwingliche Preise für Wohnungen sind. Solche Preise sind jedoch völlig gerechtfertigt, schließlich ist Gatschina kleineine regionale Stadt, wenn auch nicht die am weitesten von St. Petersburg entfernte. Der nächste große Pluspunkt des Quartiers ist nach Meinung der Nutzer ein komfortables Einkaufszentrum, eine Schule und Kindergärten. Sie befinden sich in begrünten und begrünten Innenhöfen und sehen daher sehr ästhetisch und angenehm aus. Schließlich lohnt es sich, die Hauptmängel des Gebiets hervorzuheben. Zu den Nutzern gehören hier Zuglärm, der durch die nahe gelegene Eisenbahn zu hören ist, sowie drei Autobahnen, die die Umwelt negativ beeinflussen.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" betreut ein weiteres wichtiges Bauprojekt: den Wohnkomplex "New Ton". Dies ist ein Gebäudesystem mit 24 Stockwerken in Plattenbauweise, das den Status einer Komfortklasse hat. Insgesamt gibt es hier 652 Wohnungen, deren Kosten 96 Tausend Rubel pro m betragen2.
Wohnungen von "Lenstroytrest" in St. Petersburg werden hauptsächlich in der vorgestellten Wohnanlage gekauft. Es befindet sich im Stadtteil Krasnogvardeisky an der Irinovsky Avenue, in der Nähe der U-Bahnstation Ladozhskaya. Unter zwei Plattenhochhäusern befindet sich eine Tiefgarage für 85 Autos. Nachts werden zwei Gebäude mit einer speziellen LED-Beleuchtung beleuchtet. Zwischen den Objekten befindet sich eine Einkaufsstraße mit darauf befindlichen Handelsobjekten und Springbrunnen. In den Erdgeschossen der Häuser befinden sich Gewerberäume.
Wenn wir etwas mehr über die Infrastruktur von New-Ton sprechen, ist es wichtig, hier eine Reihe von Elementen zu beachten. Dazu gehört gemütlichgeschlossene Höfe, Sport- und Spielplätze mit hochwertiger antitraumatischer Beschichtung. Es gibt einen Kindergarten mit musikalischer Ausrichtung, eine Tiefgarage und mehrere Gästeparkplätze. Im Hof gibt es kostenloses WLAN. Es ist erwähnenswert, dass sich in der Nähe medizinische Zentren, Geschäfte, Salons usw. befinden. Der gesamte Komplex des Wohnkomplexes "New Ton" ist rund um die Uhr bewacht, der über digitale Kontrollsysteme und Videoüberwachungsgeräte verfügt. Geplant sind unter anderem der Bau einer Eisarena und Turnhallen. Alle präsentierten Objekte werden von Lenstroytrest gesteuert.
St. Petersburg gilt heute als eine Stadt, in der eine große Anzahl von Menschen für einen dauerhaften Aufenth alt bleiben möchte. Das Viertel New Ton ist ideal für Bürger, die von einem ruhigen und komfortablen Leben in einer Großstadt träumen.
Bewertungen über LCD "New Ton"
Eine große Anzahl von Personen, die die Schlüssel für Wohnungen im Wohnkomplex New-Ton erh alten haben, haben ihre Kommentare und Bewertungen zu den Dienstleistungen der Firma Lenstroytrest hinterlassen. Die Antworten dieser Bürger sollten weiter im Detail betrachtet werden.
Viele nennen vier Vorteile und ebenso viele Nachteile der Wohnanlage. Laut den Nutzern sind die Hauptvorteile von "New Ton" das Vorhandensein eines Kindergartens und von Schulen, eine Tiefgarage, ein seriöses Sicherheitsunternehmen und Concierges. Es gibt auch eine bequeme Ausfahrt zur Autobahn von den Werften.
Als nächstes sprechen wir über die Hauptnachteile des Komplexes. Der Hauptnachteil sind laut Benutzern sogar die unangemessen hohen Kosten für Wohnungenfür die Premiumstufe. Das Fehlen einer U-Bahn-Station in der Nähe sowie eine starke Verkehrsstauung auf dem Ivanovsky-Prospekt können auch auf die Hauptnachteile des Komplexes zurückgeführt werden. Das Letzte ist das laute Dröhnen der Straßenbahnen, die in der Nähe fahren.
Manche hinterlassen nur positives Feedback. Sie unterstreichen die allgemeine ästhetische Komponente des Komplexes, nämlich das Vorhandensein von Springbrunnen und die nächtliche Beleuchtung von Gebäuden. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe des Territoriums, der hochwertige Concierge-Service und das Sicherheitssystem. Dank all dieser Aspekte können Sie sich in der Gegend rundum sicher fühlen. Die Entfernung von Verbrauchermärkten zu Fuß ist laut Anwohnern auch einer der Hauptvorteile der betreffenden Wohnanlage.
Laut der Mehrheit der Personen, die Bewertungen hinterlassen haben, sollten Wohnungen in St. Petersburg vom Bauträger in der Wohnanlage New Ton genommen werden.
"Yutteri": allgemeine Eigenschaften
LCD "Yutteri" befindet sich im Kolpinsky-Viertel von St. Petersburg in der Pontonnaya-Straße. Die nächste Metrostation ist die Station Rybatskoe. Der gesamte Komplex besteht aus zehn vierstöckigen Plattenhäusern. Insgesamt werden etwa 2.000 Wohnungen in Auftrag gegeben, sowohl mit als auch ohne Ausbau. Die Gesamtfläche jeder Wohnung variiert zwischen 28 und 68 m2. Der Quadratmeterpreis in der Wohnanlage "Yutteri" Lenstroytrest liegt zwischen 65.000 und 103.000 Rubel.
"Lenstroytrest", in dem Fall, wie bei vielen anderengreift bei seinen Projekten wieder auf das Modell der "finnischen Stadt" zurück. Der Komplex ist wieder ein großer und gemütlicher Innenhof, umgeben von Häusern in Form des Buchstabens "P". In diesem Fall nimmt das gesamte Gelände 31 Hektar ein. Das Projekt, nach dem die Wohnanlage „Yutteri“realisiert wurde, geht von folgenden Eckpunkten aus:
- Moderne Technologien des finnischen Bauwesens.
- Gemeinschaftsflächen werden nach individuellen Projekten gebaut.
- Das Quartier verfügt über alle notwendigen Kommunikationssysteme - TV, Internet, Telefon etc.
- Das Quartier steht unter hochwertigem und wirksamem Schutz.
- An jeder Haustür ist ein Concierge.
- Die meisten Wohnungen in Wohngebäuden sind Einzimmerwohnungen, aber es gibt Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern. Jeder Eingang verfügt über einen komfortablen und leisen Aufzug.
Etwas mehr Details sind es wert, über die Infrastruktur des Quartiers erzählt zu werden. Die Höfe der betreffenden Wohnanlage verfügen über alle für den Laien notwendigen Elemente: eingezäunte Sport- oder Spielplätze, die mit einer speziellen antitraumatischen Schicht bedeckt sind, Erholungsgebiete, Gassen usw. Es gibt eine Schule und einen Kindergarten in Gehweite von Wohngebäuden. In der Nähe gibt es ein Einkaufs- und Unterh altungszentrum, mehrere Geschäfte und eine chemische Reinigung. Für Autoliebhaber gibt es geräumige Parkplätze, sowohl im Erdgeschoss als auch in der Tiefgarage.
Die Höfe der Wohnanlage sind mit Figuren aus finnischen Märchen geschmückt. Die Gassen haben Teiche, gepflasterte Wege und kostenlose WLAN-Zonen.
"Yutteri": Kundenrezensionen
Aktionäre, die eine Wohnung in der Wohnanlage "Yutteri" gekauft haben, teilen ihre Eindrücke. Der Hauptnachteil des Komplexes ist nach Ansicht vieler Benutzer eine starke Abgeschiedenheit vom Rest der Welt. Es gibt eine Reihe von Supermärkten in der Nähe. Allerdings sind Schulen, Krankenhäuser und Kindergärten nicht so nah. Der Mindestabstand zu ihnen beträgt ca. 2 km. Die U-Bahnstation "Rybatskoe" ist auch nicht in der Nähe - sie ist etwa 12 km entfernt. Mit dem Shuttlebus erreichen Sie die U-Bahn in mindestens einer halben Stunde. Ein weiterer spürbarer Nachteil des Komplexes ist laut Gutachtern die nicht beste Umweltsituation in der Umgebung. In der Nähe ist eine Friedhofshalde, etwas weiter auch eine Mülldeponie. Viele derjenigen, die Bewertungen hinterlassen haben, listen jedoch auch die Hauptvorteile der Wohnanlage auf. Dazu gehören hier eine zuverlässige Wache, die das Territorium sorgfältig überwacht, Höfe, die von der Durchfahrt von Autos geschlossen sind, viel Grün und eine angenehme Landschaft.
Lassen Sie uns überlegen, welche anderen Vorteile des Komplexes beschrieben werden. So heben die Benutzer das bequeme Parken, die ästhetische Gest altung des Hofes, viel Grün und Sommerteiche hervor. Laut Rezensenten sollten in dieser Gegend Wohnungen in St. Petersburg vom Entwickler Lenstroytrest gekauft werden.
LCD "Yanila Country"
Ein weiteres Großprojekt von "Lenstroytrest" ist die Wohnanlage "Yanila Country". Es befindet sich im Bezirk Wsewoloschsk im Gebiet Leningrad im Dorf Jasino. Der Komplex umfasst 43 Gebäude mit einer Höhe von 5 bis 14 Stockwerken. Alle Gebäude sind PanelArt der Unterbringung - Business Class. Die Fläche der Wohnungen beträgt 24 bis 120 m2. Das gesamte Viertel nimmt etwa 42 Hektar ein.
"Yanila Country" umfasst nicht nur den Bau von Wohngebäuden, sondern auch Geschäftszentren. Deshalb ist "Lenstroytrest" bereit, einzigartige Hallen, Stadtvillen, Terrassen und Utrium-Objekte anzubieten. Wenn wir über Infrastruktur sprechen, lohnt es sich, das Vorhandensein von Kindergärten, Schulen, Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe hervorzuheben. Alle notwendigen Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in der Nähe.
Alle Höfe und angrenzenden Flächen im Quartier sind mit den ursprünglichsten Bäumen und Sträuchern bepflanzt, die über einen sehr langen Zeitraum nicht vergilben. Das Gebiet hat Abendbeleuchtung und Beleuchtung. Das Sicherheitssystem funktioniert im gesamten Quartal gut.
Bewertungen über den vorgestellten Komplex sind überwiegend positiv. Rezensenten sprechen über das Vorhandensein eines Waldgebiets in der Nähe, über die Möglichkeit, eine Wohnung sofort nach Fertigstellung zu kaufen. Benutzer loben die Qualität der in den Höfen verlegten Straßen, hohe Decken in den Häusern, geräumige Parkplätze und ein zuverlässiges Sicherheitssystem. Einige Käufer sprechen auch über die Mängel der Wohnanlage. Dazu gehören zum Beispiel eine nahe gelegene Müllverwertungsanlage, ziemlich große Staus und das Fehlen einer U-Bahn-Station in der Nähe.
