Bewertungen über "UNISTO Petrostal" sind wichtig für alle potenziellen Käufer von Eigenheimen, die planen, in naher Zukunft Immobilien in einem der von diesem Unternehmen gebauten Wohngebiete zu erwerben. Dies ist einer der bekanntesten Entwickler der nördlichen Hauptstadt, der seit langem auf diesem Markt tätig ist und es geschafft hat, das Vertrauen der Verbraucher zu gewinnen.
Über das Unternehmen
Die Hauptidee in den Bewertungen von "UNISTO Petrostal" ist, dass es sich um einen zuverlässigen Entwickler handelt, der alle Projekte, die er annimmt, zu Ende bringt. Derzeit ist dies eine ganze Unternehmensgruppe, die etwa zehn Organisationen vereint. Aus diesem Grund ist es möglich, einen vollständigen Zyklus des Investitions- und Bauprozesses in allen Phasen bereitzustellen. Die Verw altungsgesellschaft dieser Gruppe heißt UNISTO Petrostal. In St. Petersburg beschäftigt sie sich mit dem Bau ganzer Mikrobezirke von mehrstöckigen Gebäuden, dem Betrieb und Bau von Gewerbeimmobilien,Entwurf und Umsetzung von Projekten für niedrige Wohnblöcke.
Das älteste Unternehmen dieser Gruppe ist die geschlossene Aktiengesellschaft UNISTO. Seine Geschichte reicht bis ins Jahr 1966 zurück. Damals wurde der Tashkentstroy Trust gegründet, der später in Trust Nr. 18 umgewandelt wurde, und UNISTO JSC erschien 1991.
Zur Zeit verfügt diese Unternehmensgruppe über alles Notwendige, um komplexeste und umfangreichste Bauvorhaben umzusetzen, sowie über die nötigen personellen Ressourcen. Das Rückgrat des Unternehmens bilden etwa fünfhundert Mitarbeiter.
Aktivitäten
Das Management der Unternehmensgruppe UNISTO Petrostal hat wiederholt festgestellt, dass die Hauptprinzipien der Arbeit der Organisation Professionalität, Zuverlässigkeit und Betonung einer langfristigen Zusammenarbeit sind.
Unter den Haupttätigkeiten sind Investitionen und Entwicklung, Bau von Wohn- und Gewerbeobjekten sowie Industriebauten hervorzuheben.
Darüber hinaus ist das Unternehmen im Verkauf von Gewerbe- und Wohnimmobilien tätig, erbringt die Dienstleistungen eines Generalunternehmers und Kunden, alle erforderlichen technischen Überwachungen, betreibt Gewerbe-, Wohn- und Vorortimmobilien und überwacht deren Verw altung.
Adresse
Der Hauptsitz von UNISTO Petrostal befindet sich in St. Petersburg, Industrialny proezd 44/2, auf dem Territorium des Geschäftszentrums Okhta House. Einfacher geht es hier mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Steigen Sie einfach in die U-Bahn und erreichen Sie die Station "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" oder "Ladoga".
Derzeit gibt es zwei Vertriebsniederlassungen des Unternehmens. Der Ausstellungsraum befindet sich auf dem Territorium des Wohnkomplexes "Anninsky Park" unter der Adresse: Leningrader Gebiet, Lomonossow-Bezirk, Siedlung Kuttuzi. Sie können das Präsentationsatelier jeden Samstag nach Vereinbarung von 10 bis 17 Uhr besichtigen. Ein weiteres zusätzliches Verkaufsbüro ist auf dem Territorium des Wohnkomplexes "Tridevyatkino Kingdom" im Leningrader Gebiet im Dorf Murino tätig. Es befindet sich an der Lavriki-Autobahn zwischen dem dritten und vierten Gebäude des Wohnkomplexes.
Far Far Away Kingdom
Derzeit realisiert das Unternehmen drei große Projekte im Wohnungsbau von St. Petersburg und der Region im Bereich des mehrstöckigen Baus und ein weiteres Projekt im Zusammenhang mit dem Bau von Reihenhäusern.
Einer von ihnen befindet sich in der Nähe der Metrostation Devyatkino. Dies ist ein interessantes Angebot für diejenigen, die Wohnungen in unmittelbarer Nähe der nördlichen Hauptstadt suchen. Experten stellen fest, dass in den letzten Jahren die Nachfrage nach Immobilien außerhalb der Stadt und am Stadtrand stark gestiegen ist. Viele beginnen, massiv aus dem Zentrum von St. Petersburg von alten Häusern in moderne Neubauten umzuziehen, bequem und komfortabel.
Wohnungen in der Wohnanlage "Königreich Tridevyatkino" ermöglichen es Ihnen, in Würde weit weg von den mit Autos überlasteten Straßen zu leben. Gleichzeitig befindet sich in der Nähe ein Verkehrsknotenpunkt,wodurch Sie jederzeit schnell in die Stadt an der Newa gelangen.
Im Moment baut das Unternehmen mehrere Häuser gleichzeitig in der Wohnanlage "Königreich Tridevyatkino". Der Entwickler betont, dass sich die Einrichtungen in einer ökologisch sicheren Gegend befinden, 20 Gehminuten von der U-Bahnstation und fünf Autominuten von der Ringstraße entfernt. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gelangen, und das Fenster bietet einen schönen Blick auf den Wald und den See.
Neben der Wohnanlage gibt es einen großen Hypermarkt "Prisma", gleich zwei Skigebiete - "Northern Slope" und "Okhta-Park". Die Erdgeschosse der Häuser sind für die Vermietung an Händler bestimmt, die die Eröffnung von Geschäften in Gehweite, Friseure, Fitnesscenter ermöglichen. Vorschule, medizinische und pädagogische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Entwickler "UNISTO Petrostal" baut Häuser mit monolithischer Technologie. Derzeit wird in den Gebäuden 8, 9, 10 und 11 gearbeitet.
Anninsky Park
In der Stadt Krasnoe Selo auf dem Gebiet des Leningrader Gebiets baut das Unternehmen neue Gebäude und errichtet den Wohnkomplex "Anninsky Park". Die Stadt selbst liegt auf den Hügeln des Izhora-Hochlandes im südlichen Teil des Bezirks Krasnoselsky.
Hier gibt es eine gute Verkehrsanbindung, auf dem Territorium von Krasnoye Selo gibt es viele Industrieanlagen, die zur Lösung des Beschäftigungsproblems beitragen werden. Natürlich wird diese Tatsache nur für diejenigen von Vorteil sein, die einen Job in Fabriken bekommen können,für andere werden Unternehmen zu einem negativen Faktor, da sie die ökologische Situation verschlechtern.
LC "Anninsky Park" ist ein moderner Wohnkomplex, der aus 8- oder 12-stöckigen Gebäuden besteht. Die erste Phase wurde 2015 abgeschlossen. Den Wohnungseigentümern steht eine vielfältige Infrastruktur zur Verfügung, und eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach St. Petersburg selbst zu gelangen. Auf dem Territorium des Wohnkomplexes ist geplant, eine Schule für 155 Schüler sowie ein Gebäude für Grundschulklassen für 80 Kinder zu bauen.
Wohnungen in dieser Wohnanlage mit moderner Planung, sie werden mit Fertigstellung vermietet. Optionen für Einzimmer-, Dreizimmerwohnungen und Studios können anziehen.
In dieser Wohnanlage bietet der Entwickler die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung für eine Million zu kaufen. "UNISTO Petrostal" bietet günstige Preise für Studios. Für diesen Preis können Sie eine Wohnfläche von 23 Quadratmetern mit separatem Badezimmer kaufen.
Die Wohnanlage liegt fünf Minuten von der Ringstraße, 30 Minuten von der Metrostation "Prospect Veteranov" entfernt.
Weltwunder
In Koltushi Wohnungen in Neubauten von "UNISTO Petrostal" ziehen viele potenzielle Käufer an. Dies ist eine Gelegenheit, in komfortablen Wohnungen der europäischen Klasse mit all dem Charme des Landlebens zu leben.
Koltushi ist ein Dorf, das fast an der Grenze zu St. Petersburg liegt. Gleichzeitig ist es berühmt für seine Bequemlichkeit und seinen malerischen Charakter. Hier eigene entwickeltInfrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Orten für bequeme Erholung, Geschäfte. Es gibt sogar einen sauberen See, an dessen Ufer man sich herrlich ausruhen kann.
In der Wohnanlage "Wonders of the World" baut der Bauträger vierstöckige Häuser, die schrittweise in Betrieb genommen werden sollen. Sie werden in monolithischer Technologie gebaut. Erstens wird es 15 Flachbauten geben, in denen Käufer aus einer Vielzahl von Wohnungen wählen können - von Studios bis zu Dreizimmerwohnungen. Wichtig ist, dass alle Wohnimmobilien bereits fertig und hochwertig vermietet werden.
Außerdem übernimmt der Bauherr auch Verpflichtungen zur Verbesserung der gesamten Wohnanlage, wobei er besonderen Wert auf die zonenweise Begrünung legt. In den Höfen der Häuser sind Spielplätze für Kinderspiele und Sport sowie für die Freizeit für Erwachsene ausgestattet. Auf dem Territorium des Wohnkomplexes "Wonders of the World" ist der Bau einer Schule und mehrerer Kindergärten geplant.
In der Nähe der Häuser gibt es Apotheken, kleine Geschäfte und große Einkaufszentren, im Dorf Pavlovo (etwa zwei Kilometer entfernt) gibt es eine Feldscher-Hebammenstation. In zehn Autominuten erreichen Sie das Kultur- und Verw altungszentrum des Dorfes Koltushi, wo sich eine Schule, ein gleichnamiger Einkaufs- und Unterh altungskomplex, ein Kino und ein Eispalast befinden.
Von hier aus kommt man leicht nach St. Petersburg. Die Metrostation "Ladoga" ist eine 30-minütige Fahrt entfernt, die Ringstraße - zehn Minuten. Die Übergabe des dritten Quartals der Wohnanlage ist für das vierte Quartal 2019 geplant.
Reihenhäuser in Vsevolzhsk
Derzeit realisiert das Unternehmen ein Großprojekt für den Bau von Reihenhäusern in der Stadt K altino im Leningrader Gebiet. Es liegt auf dem Koltush-Hochland südlich der Stadt Vsevolzhsk. Dies ist ein malerischer Ort mit klaren Seen und einer wunderschönen Landschaft. In letzter Zeit wurden hier aktiv Stadthäuser für diejenigen gebaut, die den Komfort des Lebens in einer Stadtwohnung mit den Vorteilen des Lebens außerhalb der Stadt verbinden möchten.
Das Unternehmen "UNISTO Petrostal" bietet hier eine flache Wohnanlage, bestehend aus Reihenhäusern und vierstöckigen Häusern. Die Wohnanlage sieht eine Tiefgarage für 50 Autos vor, der Innenbereich wird mit Spiel- und Sportplätzen ausgestattet. Das Gebiet, in dem sich die Reihenhäuser befinden, ist eingezäunt und mit Videoüberwachung rund um die Uhr ausgestattet.
Komfortable Spielplätze sind für junge Bürger ausgestattet. Trotz der Tatsache, dass K altino selbst eine Siedlung mit einer schlecht ausgebauten Infrastruktur ist, hat das Unternehmen hochwertige Ingenieurnetzwerke bereitgestellt. Alle Reihenhäuser sind mit Gas, Wasser und Strom versorgt. Für eine stabile Stromversorgung sind zwei Trafos und eine Verteilerstation vorgesehen, sodass Sie sich nicht auf Notfälle aufgrund eines Stromausfalls verlassen können.
Für die Zukunft plant der Entwickler den Bau mehrerer gesellschaftlich bedeutender Einrichtungen. Sankt Petersburg ist 20 Autominuten entfernt.
Insolvenz
Vor kurzem gab es Diskussionen darüber, dass das Unternehmen ernsthafte Probleme mit der Finanzierung hatDie Massenmedien begannen zu schreiben, dass UNISTO Petrostal bankrott ginge. Im August 2018 erhielt das Schiedsgericht eine Klage des Föderalen Steuerdienstes wegen Insolvenz des Bauträgers. In diesem Fall erwartet der Beklagte die Unterzeichnung einer Vergleichsvereinbarung.
Wie Journalisten bekannt wurde, befindet sich die Unternehmensgruppe derzeit in ernsthaften Schwierigkeiten, weshalb sie sogar die Fertigstellung mehrerer Neubauten im Leningrader Gebiet verschieben musste.
Wie Arseniy Vasilyev, CEO der Unternehmensgruppe, feststellte, war seine Organisation mit einer Liquiditätskrise konfrontiert. Aufgrund der Unterfinanzierung der gesamten Branche mussten auf fast allen Ebenen ernsthafte Probleme erlebt werden. Dies führte zu einem erheblichen Umsatzrückgang, außerdem gingen mehrere Auftragnehmer, die UNISTO-Aufträge erfüllten, sofort in Konkurs.
Gleichzeitig erwartet das Unternehmen selbst, dass es über genügend eigene Vermögenswerte verfügt, um die bereits begonnenen und in verschiedenen Stadien der Reife befindlichen Projekte abzuschließen. Die Arbeiten werden auf Kosten von Eigenmitteln, Darlehen und bereits von Anteilseignern erh altenen Geldern durchgeführt. Gleichzeitig hat sich das Bautempo deutlich verringert, was sowohl Käufer als auch die Unternehmensleitung selbst feststellen.
Kundenerlebnisse
Unter den positiven Bewertungen über UNISTO Petrostal bemerken viele, dass das Unternehmen wirklich Häuser in Regionen baut, die aus vielerlei Gesichtspunkten attraktiv sind. Eine gute ökologische Lage, sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, macht das Wohnen in Neubauten ausDieser Entwickler ist eine rentable Investition.
Trotz der aktuellen Herausforderungen betonen die mit der Praxis vertrauten Experten, dass es dem Unternehmen auch in härteren und schwierigeren Zeiten immer gelungen ist, seine Projekte zu einem konsequenten Abschluss zu bringen.
Negativ
Gleichzeitig muss man sich bewusst sein, dass es eine große Anzahl negativer Bewertungen über UNISTO Petrostal gibt. Natürlich beziehen sich fast alle von ihnen, die in letzter Zeit aufgetaucht sind, auf die Störung der Inbetriebnahme von Häusern.
Die Anteilseigner des Komplexes "Tridevyatkino Kingdom" schreiben empört, dass sie die vollen Kosten für die Wohnung bezahlt haben und das Unternehmen in einem Jahr nur zwei Stockwerke gebaut hat, während sie sich weigern, das Geld zurückzugeben. Unter den Käufern gibt es viele Menschen, die diese Wohnung dringend brauchen, aber nicht umziehen können, da der Bauträger alle Fristen verpasst. Nach dem Erscheinen von Informationen über seine mögliche Insolvenz wird allgemein unbekannt, ob diese Häuser jemals fertiggestellt werden.
Auch das Negative wird mit der Wohnqualität in Verbindung gebracht. So stellen beispielsweise Anteilseigner des Anninsky Park, die es bereits geschafft haben, in diese Wohnanlage einzuziehen, fest, dass fast alles von den Bauherren neu gemacht werden muss. Im Ergebnis stellt sich heraus, dass in fertige Wohnungen, die von der Firma angekündigt werden, noch mehr Geld investiert werden muss als in Reparaturen im Rohbau. Da muss man nicht nur alles von Grund auf neu machen, sondern auch alles reparieren, was mit den Bauherren von schlechter Qualität passiert, weil es keine Kontrolle gibt, und das am billigsten und einfachstenMaterialien, was sich unmittelbar auf das Endergebnis auswirkt.
