Jeder angehende Hausbesitzer, der mit dem Bau seines Eigenheims beginnen möchte, muss nur ein paar einfache Bauregeln kennen. Alles beginnt mit der Wahl des Grundstücks. Die Frage, wie das Haus auf dem Grundstück zu finden ist, hängt weitgehend von dessen Lage ab.
Die erste Option könnte eine Gartenpartnerschaft sein. Es sollte sofort darauf hingewiesen werden, dass Grundstücke von weniger als 6 Hektar einfach nicht für den Bau eines Wohngebäudes für den dauerhaften Aufenth alt geeignet sind. Dies gilt insbesondere für die Holzversion.
Die zweite Art von Land kann auf dem Land oder in einem Bauerndorf liegen. Bei der Wahl dieser Option muss der Eigentümer nicht nur die Regeln für den Standort des Hauses auf dem Grundstück einh alten, sondern auch die Besonderheiten des Baus der Nachbargrundstücke berücksichtigen. Natürlich gibt es auch Vorteile einer solchen Entwicklung - fertige Kommunikationsnetze.
Die freieste Möglichkeit zur Verwirklichung von Wünschen ist "auf freiem Feld" mit großem Grundstück, dann verschwinden die meisten Fragen, wie man ein Haus auf dem Grundstück platziert, von selbst.
Traditionell wurden Gebäude in Russland so gebaut, dass die Fassadenfenster zur Straße bzwKirche. Eine weitere ungeschriebene Regel für Hanglagen war die Wahl eines Platzes auf einem Hügel. Andere Anforderungen stellten die Altgläubigen nicht auf. Daher hat der moderne Hausbesitzer viel Wahlfreiheit.
Verpflichtende Entwicklungsregeln
Die rote Linie respektieren
Das ist die Straße. Gemäß den Brandschutzvorschriften sollte der Abstand von ihm zum zukünftigen Zuhause mindestens 5 m betragen. Dieser Sachverh alt macht es wirtschaftlicher, alle für einen komfortablen Aufenth alt erforderlichen Kommunikationsmittel zu installieren, da sie auf der Grundlage der Entfernung berechnet werden. Die Nähe zu dieser Linie kann für viele Menschen auch die Kosten für die Einrichtung eines Parkplatzes in der Nähe des Hauses reduzieren. Bei der Lösung des Problems, wie ein Haus auf einem Grundstück in Bezug auf die rote Linie zu finden ist, lohnt es sich daher, die erforderliche Fläche für vorhandene Autos zu berücksichtigen.
Abstand zu Nachbarhäusern und anderen Gebäuden
Die Brandschutzordnung legt folgende Entwicklungsregeln fest:
- Backsteinhäuser - 6 Meter.
- Holzhäuser - 15 Meter.
Es können mehrere Gebäude auf dem Grundstück stehen. Es gibt auch Gesetze für ihre angemessene gegenseitige Vereinbarung. Diese Standards müssen bei der Erstellung eines Projekts beachtet werden. Die Frage, wie das Haus auf dem Grundstück relativ zu anderen Gebäuden positioniert werden soll, wird wie folgt gelöst:
- Behausung für Kleinvieh und Geflügel - mindestens 4 Meter vom Haus entfernt;
- Keller und Kompostgruben - mindestens 7 Meter;
- Toiletten und Duschen im Freien - mindestens 12 Meter;
- Badehaus, Schuppen, Garage - mindestens 7 Meter.
Diese Standards werden nicht nur durch den Brandschutz, sondern auch durch Hygienevorschriften festgelegt.
Ausrichtung nach Himmelsrichtungen
Ein wichtiger Faktor bei der Standortbestimmung des Hauses auf dem Grundstück ist die Wahl der Himmelsrichtungen. Für den Bau eines großen Landhauses oder einer Hütte ist es also eine Überlegung wert, dass fast alle Nebengebäude hinter dem Haus selbst versteckt sind. Trotz ihrer Größe werden sie immer noch einen Schatten auf den Wohnraum werfen. Daher ist es besser, den Teil des Hauses, der Fenster enthält, auf der Sonnenseite zu platzieren, um das natürliche Licht zu optimieren. Nachdem Sie über diesen Punkt nachgedacht haben, können Sie das Projekt des Hauses in Bezug auf den Eingang und die rote Linie entf alten.
