Wohnungen in stalinistischen Gebäuden sind geräumig und haben eine sehr komfortable Aufteilung. Und in unserer Zeit auf dem Immobilienmarkt sind sie sehr gefragt. Es gibt mehrere Gruppen solcher Gebäude, deren Wohnungen in der Fläche und einigen anderen Parametern variieren können. In diesem Artikel werden wir ausführlich darüber sprechen, wie hoch die Decken in stalinistischen Häusern sind, wie viele Räume es in einer solchen Wohnung geben kann usw.
Ein bisschen Geschichte
Der Bau solcher Strukturen begann in den späten 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Unmittelbar nach der Revolution wurden typische Gebäude in unserem Land errichtet. Anfangs waren dies jedoch gewöhnliche Kasernen, völlig ohne Annehmlichkeiten. Die Wohnungen hatten nicht einmal Badewannen. Solche Wohnungen wurden meistens aus Ziegeln gebaut.
Ein wenig später, als das Land nach dem Krieg mehr oder weniger zur Besinnung kam, begann man in den Elitebezirken der Städte mehrstöckige Gebäude mit bequemem Grundriss, großen Bädern, Duschen, Küchen und Bädern zu errichten. Diese Häuser werden heute "stalinistisch" genannt. Solche Gebäude sind in der Regel außen verputzt und haben innen eine große Halle.
Später, in den 50er Jahren, begannen sie mit dem Bau stalinistischer Häuser, deren Wohnungen eine etwas kleinere Fläche hatten als zuvor. Sie wurden in der Regel aus Ziegeln gebaut. Im gleichen Zeitraum begannen sie mit dem Bau von Häusern nach einem anderen Projekt. Derzeit werden sie als „Stalin-Typ“-Gebäude bezeichnet. Das Layout darin ist nicht so praktisch.
Und einige Zeit später begannen sie, zusammen mit diesen drei Sorten von "Stalinok", ein viertes zu bauen - Plattenhäuser. Sie g alten als experimentell, und die Wohnungen in ihnen hatten eine große Fläche und einen sehr praktischen Grundriss.
Deckenhöhe in stalinistischen Häusern: Wie viele Meter?
Heute ist das Wohnen in solchen Gebäuden, wie zu Beginn des letzten Jahrhunderts, ungewöhnlich teuer, beliebt und gehört zur Elite. Schon der Ausdruck „Stalins Haus“ist nicht nur der älteren Generation, sondern auch der Jugend ein Begriff. Die Zuverlässigkeit von Häusern, der Komfort von Wohnungen sowie der besondere Charme und Geist der Geschichte - das zieht potenzielle Käufer an.
Die Deckenhöhe in Stalins Häusern kann variieren. Teilweise erreicht er sogar 4,5 Meter. Es passiert jedoch nie unter 3 m. Die letzte Option ist die häufigste. Auch in solchen Wohnungen haben die Decken oft eine Höhe von 3,5 m.
Charakteristische Merkmale der Wohnungen
Weitere Unterscheidungsmerkmale dieser Häuser sind:
- Vorhandensein von Sprechern.
- Getrennte Räume. In den meisten Fällen sind es 2 bis 4. Einzimmerstalins sind sehr selten.
- Große Fläche. Buchstäblich alle Zimmer in solchen Wohnungen sind geräumig, einschließlichFlur, Küche und Bad. Letztere können entweder getrennt oder kombiniert sein.
Welche Fläche können Wohnungen haben
Die Deckenhöhe in stalinistischen Häusern ist beträchtlich und, wie bereits erwähnt, können die Wohnungen darin eine sehr große Fläche haben:
- Ein Zimmer - 32-50 m2.
- Zwei-Zimmer - von 44 bis 65 m2.
- Dreizimmer - von 60 bis 80 m2.
- Vierzimmer - von 80 bis 120 m2.
Merkmale der Gest altung der Gebäude selbst
Also, wie hoch sind die Decken in Stalins Häusern, haben wir herausgefunden. Aber Geräumigkeit ist nicht ihr einziger Vorteil. Aus welchem Material auch immer die Wände solcher Strukturen bestehen, ihre Dicke ist immer erheblich. Dies liegt an der guten Schalldämmung und dem Wohnkomfort im Winter. Trennwände und Innenwände bestehen ebenfalls in der Regel aus Ziegeln. Die Böden sind größtenteils aus Stahlbeton. Es gibt jedoch auch Gebäude mit Holz. In diesem Fall müssen die Bürger alte Bretter und Baumstämme entfernen und einen Betonestrich herstellen.
Tür- und Fensteröffnungen in solchen Gebäuden sind auch viel breiter als in Chruschtschow. In diesem Fall sind die Türen nie zu nah beieinander. Die Decke in einem stalinistischen Haus ist oft mit Stuckleisten verziert.
Es gibt normalerweise 2-3 Wohnungen auf dem Treppenabsatz. Da alle Strukturen in stalinistischen Häusern sehr eng aneinander angepasst sind, gibt es nie Zugluft in den Räumen. Normalerweise gibt es in Stalinkaeigener Heizraum.
Stalinistische Gebäude sehen massiv und zuverlässig aus. Fast jeder von ihnen hat eine Balustrade. Manchmal gibt es Säulen oder sogar Statuen im Außenbereich. Einige Häuser von Eliteprojekten sind mit spitzen Türmchen geschmückt. Die Dachkonstruktion stalinistischer Häuser ist meistens geneigt, und daher haben die Eigentümer von Wohnungen in den oberen Stockwerken eine hervorragende Möglichkeit, einen Dachboden hinzuzufügen. In solchen Gebäuden gibt es keine Aufzüge oder Müllschlucker.
Stalin-Wolkenkratzer
Die Höhe der stalinistischen Decken, die riesige Fläche der Wohnungen, das Vorhandensein verschiedener Arten von " alten" Elementen im Inneren und Äußeren solcher Strukturen können nur beeindrucken. Noch grandiosere Bauwerke der frühen Sowjetzeit sind jedoch mehrstöckige monumentale Wolkenkratzer - eine der Sehenswürdigkeiten unserer Hauptstadt. Sie wurden in den späten 50er Jahren des letzten Jahrhunderts gebaut. Es gibt sieben solcher bemerkenswerter Gebäude in Moskau, obwohl ursprünglich acht geplant waren. Die meisten Wolkenkratzer sind in Dreiergruppen angeordnet. Ihr Bau wurde im Auftrag von Stalin durchgeführt. Daher ihr Name. Die Verlegung all dieser Gebäude fand am Tag der Feierlichkeiten zum 800. Jahrestag Moskaus statt. Diese Wolkenkratzer sind echte stalinistische "Höhen", ein Denkmal der sowjetischen Vergangenheit, die wahrscheinlich nie wieder zurückkehren wird.
Eines der Gebäude wurde leider nicht fertiggestellt. Auf seinem Fundament erhebt sich derzeit das bekannte Rossiya Hotel. Im Jahr 2006 wurde die Firma "Dom-stroy"ein Projekt eines modernen Wolkenkratzers im Stil stalinistischer Gebäude wurde entwickelt und umgesetzt. Jetzt gibt es also acht solcher Gebäude in der Hauptstadt.
Lage und Ausstattung der Einrichtungen
- Hotel "Ukraine". Dies ist der zweithöchste Wolkenkratzer in Moskau. Der Bau wurde 1957 abgeschlossen. 2010 wurde es restauriert. Seine Höhe mit Turmspitze beträgt 206 m.
- Das Gebäude der Staatlichen Universität Moskau. Die Höhe des 1953 erbauten Stalin-Wolkenkratzers beträgt 240 Meter. Die Anzahl der Stockwerke beträgt 36. Dies ist das höchste Hochhaus aller sieben. Ursprünglich war geplant, auf dem Dach eine Statue von Lomonosov zu installieren. Stalin entschied jedoch, dass alle hohen Gebäude ausnahmslos nur Türme haben sollten.
- Hochhaus am Kotelnicheskaya-Damm.
- Das Gebäude des Außenministeriums der Russischen Föderation. Ein charakteristisches Merkmal dieses Wolkenkratzers ist das Wappen der UdSSR, das auf dem Hauptturm angebracht ist. Dieses Gebäude wurde 1953 fertiggestellt. Seine Höhe beträgt 172 m mit einem Turm.
- Leningradskaya Hotel. Die Höhe dieses Gebäudes beträgt 117 m. Es befindet sich am Komsomolskaja-Platz neben drei Bahnhöfen und ist wahrscheinlich fast allen Russen bekannt.
- Das Gebäude am Red Gate Square. Dieses Haus ist 138 Meter hoch und hat 24 Stockwerke.
- Das Haus auf dem Aufstandsplatz. Die Höhe dieses Hochhauses beträgt 156 Meter. Dies ist kein Hotel oder eine Regierungsbehörde. Hier leben wohlhabende Moskowiter. Es gibt 462 Wohnungen im Gebäude.
Stalin-Wolkenkratzer in anderen Städten und Ländern
Einen solchen Anblick gibt es nicht nur in Moskau. Solche Wolkenkratzer wurden gebautSiehe auch:
- In Lettland. Dies ist das majestätische Gebäude der Akademie der Wissenschaften.
- In der Hauptstadt Polens - der Wissenschafts- und Kulturpalast.
- In Tscheljabinsk. Das ist das Gebäude der State University.
- In Kiew. Hotel Ukraine.
- In Prag. Crowne Plaza Hotel.
- Bukarest ist das Pressehaus.
Die Aufregung der 90er
Der Boom beim Kauf von Wohnungen in Häusern, die in den 30-50er Jahren gebaut wurden, fand in den 90er Jahren des letzten Jahrhunderts statt. Viele plötzlich reiche Sowjetbürger, die die Enge der Chruschtschows satt hatten, mochten sicherlich die Deckenhöhe in stalinistischen Häusern und die große Fläche der Wohnungen. Neue russische Geschäftsleute begannen, solche Wohnungen zu kaufen und zu rekonstruieren. Dabei wurde auch die Notwendigkeit, Gemeinschaftswohnungen umzusiedeln, nicht als Hindernis angesehen. Manchmal reparierten die neuen Besitzer solcher Wohnungen nicht nur diese, sondern den gesamten Eingang als Ganzes.
Wenig später ließ der Hype nach. In den Elitebezirken Moskaus wurden neue Häuser gebaut, auch mit einer sehr praktischen Aufteilung und einer großen Zimmerfläche. Wohnungen in alten Häusern aus den 30-50er Jahren sind jedoch immer noch sehr beliebt und gelten als elitär.
Was ist besser - Neubau oder Stalinka?
Was die Kosten betrifft, unterscheiden sich Wohnungen in Elitehäusern der 30-50er Jahre und Neubauten praktisch nicht. Natürlich ist es nach dem Kauf eines Eigenheims in einem Neubau unwahrscheinlich, dass zusätzliche Reparaturen erforderlich sind. Das einzige, was wahrscheinlich getan werden muss, ist, die Rohrleitungen zu ersetzen. Auftragnehmer installieren sehr selten, selbst in Elite-Häusern, hohe Qualität. In Stalinkas verkaufen siedie normalerweise wohlhabende Bürger sind, ist es unwahrscheinlich, dass Sie einen Ersatz machen müssen.
Auch was die Lage und Bequemlichkeit des Hofes betrifft, stehen stalinistische Häuser Neubauten praktisch in nichts nach. Sie befinden sich in der Regel in einem sehr großen Abstand voneinander. Daher schließt nichts die Sonne, deren Strahlen ungehindert in die Wohnräume eindringen. Die Innenhöfe selbst sind ungewöhnlich gemütlich und haben einen nicht standardmäßigen Grundriss. Die Gegend um solche Häuser ist normalerweise landschaftlich gest altet, und in der Nähe gibt es Gassen, in denen Sie mit Kindern spazieren gehen können.
Merkmale der Sanierung stalinistischer Wohnungen
Wie hoch sind Stalins Häuser (Decken) haben wir herausgefunden. Geschichte ist Geschichte, aber natürlich kann in einer solchen Wohnung auf Wunsch auch modern saniert werden. Aufgrund der großen Fläche und der hohen Decken sind stalinistische Wohnungen einfach das breiteste Feld für die Manifestation kreativer Ideen von Designern. Auf Wunsch kann so eine Wohnung buchstäblich in einen Märchenpalast verwandelt werden.
Normalerweise reißen die neuen Eigentümer stalinistischer Wohnungen mehrere Trennwände ab, um noch mehr Platz zu schaffen. So kann eine Fünf- oder Vierzimmerwohnung in eine Drei- oder Zweizimmerwohnung umgewandelt werden. Sehr oft werden in solchen Wohnungen dimensionale Elemente des Innenraums verwendet, zum Beispiel Statuen, Säulen und Bögen. Oft werden lange Flure in Galerien umgewandelt und auf den breiten Fensterbänken der Zimmer echte Mini-Gewächshäuser gepflanzt.
Da sind die getrennten Badezimmer und Badewannen in stalinistischen Häusern üblichschmal, die Trennwand zwischen ihnen wird meistens abgerissen. So entsteht ein modernes geräumiges Zimmer.
Vor- und Nachteile von Wohnungen in stalinistischen Häusern
Lassen Sie uns zusammenfassen und sehen, was die Vor- und Nachteile von Wohnungen in solchen Häusern sind und ob es sich lohnt, sie zu kaufen. Die Vorteile sind vor allem zurückzuführen auf:
- Hohe Wärme- und Schalldämmung.
- Rationalität und Komfort der Planung.
- Große Raumfläche.
- Die Deckenhöhe stalinistischer Häuser ist ein weiterer unbestrittener Vorteil.
- Aufgrund des Vorhandenseins eines Kesselhauses kann das Haus auf Wunsch aller Bewohner vom Wohnungsamt getrennt werden.
- H altbarkeit der Struktur. Im Moment haben diese Häuser noch nicht einmal ein Drittel ihrer Ressourcen erschlossen.
- Prestigeträchtige stalinistische Wohnhäuser werden mehr als ein Jahrzehnt bestehen bleiben.
Natürlich haben Stalins Häuser auch Nachteile:
- Bodenbeläge, wenn sie aus Holz sind, unterliegen Fäulnis und Brandgefahr.
- Kein Aufzug.
- Alte Aluminiumverkabelung, nicht geeignet für den Anschluss moderner Hochleistungs-Haush altsgeräte. Es muss auf Kupfer umgestellt werden. Und das ist natürlich mit zusätzlichen Kosten verbunden.
Also, wir haben herausgefunden, wie hoch die Decke in Stalins Häusern ist. 3-4,5 Meter ist natürlich kein Palast, aber schon was. Behaglichkeit und Gemütlichkeit – so lässt sich das Wohnen in diesen zuverlässigen Bauten der Anfänge – Mitte des letzten Jahrhunderts charakterisieren. In unserer Zeit gelten Stalins Häuser trotz des Bau alters weiterhin als Elite. Und das werden sie auch bleibenfür eine lange Zeit.
