Bewohner von Mehrfamilienhäusern denken manchmal darüber nach, ob es möglich ist, eine Öffnung in einer tragenden Wand zu machen? Die Menschen denken nicht nur so, sondern weil eine solche Frage für sie relevant ist. Deshalb beschäftigen wir uns heute mit diesem Thema. Wir werden alles über die Öffnung in der tragenden Wand in verschiedenen Häusern erfahren und diese Problematik auch aus der Sicht von Bewohnern und Aufsichtsbehörden betrachten und Wege zur rechtlichen Lösung dieser Problematik prüfen. Fangen wir an.
Warum eine Öffnung in einer tragenden Wand machen
Manchmal ist eine Öffnung erforderlich, um den Grundriss einer Wohnung zu ändern oder einen zusätzlichen Ausgang aus der Wohnung zu organisieren, wenn es sich um Wohnraum handelt, der sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet. Ich muss sagen, dass diese Frage nicht neu und nicht ungewöhnlich ist. Es ist nicht einmal schwierig, eine Türöffnung in einer tragenden Wand herzustellen, es ist schwieriger, dies alles gemäß dem Gesetz zu tun, ohne gegen Normen zu verstoßen, aber dazu weiter unten mehr. Lass uns jetzt über etwas anderes reden.
Wichtige Aspekte in dieser Angelegenheit
Natürlich können Sie nicht einfach eine Öffnung in die tragende Hauswand bohren und Ihren Plan verwirklichen wollen. Vor diesem Prozess gibt es viel zu tun und viele Dinge zu beachten. Die wichtigsten Aspekte in dieser Angelegenheit:
- Material tragender Wände berücksichtigen.
- Achten Sie auf die Raumaufteilung Ihres Hauses.
- Es ist wichtig, die Abmessungen der zukünftigen Türöffnung in der tragenden Wand und die Abmessungen der Wand selbst zu korrelieren.
- Analysieren Sie den Zustand Ihres Hauses, insbesondere interessieren Sie sich für den Zustand der Böden darin.
- Bewerten Sie die Last, die von oben auf die tragende Wand wirkt, wirklich.
- Analysieren Sie die Dicke der Mauer und ihren technischen Zustand.
Holzhaus aus Holz
Obwohl das einundzwanzigste Jahrhundert auf dem Hof bereits in vollem Gange ist, existieren und werden in unserem Land immer noch Holzhäuser mit mehreren Wohnungen betrieben. Es ist möglich, eine Tür in der tragenden Wand eines solchen Hauses zu organisieren. Dies ist besonders einfach, wenn Sie beispielsweise anstelle eines Fensters eine Tür einbauen möchten, ohne die Öffnung zu erweitern. In Holzhäusern sind die Fensterbank und die darunter liegende Wand keine tragende Struktur. Aus diesem Grund ist es möglich, in einer tragenden Wand in einem Holzhaus ein Fenster durch eine Tür zu ersetzen.
Wenn wir von einem Holzhaus sprechen, dann ist alles ganz einfach. Natürlich wird die Öffnung in der tragenden Wand sie immer noch schwächen. Aber wenn das Blockhaus eines Holzhauses in ordentlichem Zustand ist, sowie die tragenden Wände eben, hochwertig ausgeführt, gründlich abgebunden sind, dann ist immer die nötige Sicherheitsmarge vorhanden.
Es lohnt sich zu verstehen, dass es unmöglich ist, wissentlich zu gebenDie genaue Antwort auf die Frage, ob es möglich ist, eine Öffnung in der tragenden Wand eines Hauses von einem Balken aus zu machen, müssen Sie jeden Fall einzeln untersuchen und dann eine Entscheidung treffen.
Nachdem es fertig ist, muss es gestärkt werden. Die Verstärkung von Öffnungen in den tragenden Wänden eines Holzhauses kann mit Stahlecken oder -schienen (vertikaler Einbau) erfolgen.
Nachdem du aus dem Holz ein Loch in die Wand geschnitten hast, musst du das Gehäuse fertigstellen. Dazu befindet sich an den Enden der Stämme eine vertikale Spitze (Nut), um dann ein dickes Brett mit einer Nut (Dorn) darauf zu legen. Dies ist eine Art Schutz gegen allmähliche Extrusion unter Last. Vergessen Sie außerdem nicht, technologische Lücken zu lassen, die im Falle einer thermischen Ausdehnung des Holzes oder eines vorübergehenden Quellens des Holzes durch eine Feuchtigkeitsquelle erforderlich sind.
Holzrahmenhaus
Leider gibt es solche Mehrfamilienhäuser immer noch. Grundsätzlich ist es auch möglich, in ihnen eine Öffnung in der tragenden Wand einzubringen. Aber es ist wichtig, nicht in das Rahmenelement zu gelangen. Um dies zu vermeiden, ist es am einfachsten, an der Stelle, an der sich das Fenster befand, eine Türöffnung zu erstellen, ohne die Öffnung zu erweitern. Ein solcher Bedarf entsteht, wenn Bewohner einer Wohnung beispielsweise einen separaten Ausgang zur Straße haben möchten, dieser aber nur für Bewohner des Erdgeschosses relevant ist.
Wenn Sie eine Tür in einer Wand bauen, in der es kein Fenster gibt, müssen Sie die Stelle in der Wand, an der Sie eine Tür machen möchten, vorsichtig und schrittweise demontieren. Wenn Sie an den Wandrahmen kommen, können Sie alles richtig und sicher planen. Die Öffnung verstärkt sich nach dem Prinzip, das wir am Beispiel eines Einfamilienhauses untersucht habenHolz.
Plattenhaus
In solchen Häusern leben viele Menschen. Und wie wir alle wissen, ist das Layout alter Plattenhäuser nicht sehr erfolgreich. Aus diesem Grund entscheiden sich viele Menschen für eine Sanierung, bei der es manchmal notwendig ist, eine Öffnung in die tragende Wand des Hauses zu bohren.
Um die Idee umzusetzen, müssen Sie Teile der Betonplatte ausschneiden, die die oberen Stockwerke des Gebäudes trägt. Es muss sichergestellt werden, dass die Last von diesem Abschnitt umgeleitet wird. Die Umleitung erfolgt über spezielle Stahlbrücken.
Für Ihren speziellen Fall benötigen Sie ein Projekt für eine Öffnung in der tragenden Wand eines Plattenhauses. Nachdem Sie das Projekt erh alten haben, können Sie mit der Arbeit beginnen. Zunächst müssen Sie die Wand basierend auf Ihrem Projekt markieren. Danach werden Löcher gemäß den markierten Markierungen gebohrt, sie werden die Basispunkte sein. Die Hauptbasispunkte befinden sich in den oberen Ecken. Wenn Sie sich an diesen Punkten orientieren, können Sie einen Teil des Betons der Wand entfernen und einen speziellen Jumper verlegen. Wenn Ihr Jumper aus zwei Teilen besteht, müssen Sie zuerst jede Hälfte in der Öffnung installieren und dabei ein Stück weit über ihre Grenzen hinausgehen. Danach müssen Sie mit Schrauben ein Loch für den Estrich bohren und dann die Schrauben so fest und fest wie möglich anziehen, dann wird alles betoniert.
Bis die Lösung vollständig getrocknet ist, können Sie nicht weiterarbeiten, da dies zu einer Verletzung der Integrität der Struktur führen kann. Nachdem der Beton ausgehärtet ist, können Sie damit beginnen, die Öffnung selbst herzustellen. Er schneidet mit abunter Verwendung von Diamantschneidern. Die Arbeiten werden in Etappen durchgeführt. Es umfasst die folgenden Prozesse:
- Schneiden einer allgemeinen Kontur bis zu einer relativ geringen Tiefe auf beiden Seiten (eine Anleitung zu den gebohrten Markierungen).
- Teilen einer Öffnung durch Schneiden in relativ kleine Abschnitte.
- Zerschneiden Sie die Wand in diese Abschnitte und schlagen Sie die Abschnitte einzeln aus der Öffnung.
Es passiert oft, dass beim Bau von Öffnungen in den tragenden Wänden eines Plattenhauses der Boden beschädigt wird. Um dies zu vermeiden, müssen Sie eine spezielle elastische Matte verwenden oder auf improvisierte Mittel zurückgreifen. Die Matte kann durch normale Autoreifen ersetzt werden.
Backsteinhaus
Um eine Öffnung in die tragende Ziegelwand eines Mehrfamilienhauses zu bohren, benötigen Sie eine etwas andere Technik, die sich von der oben besprochenen unterscheidet. Die erste Stufe dieser Arbeit bleibt unverändert. Das heißt, Sie müssen den ungefähren Standort Ihrer zukünftigen Eröffnung skizzieren.
Danach müssen Sie die oberste Putzschicht entfernen, damit Sie das Mauerwerk vollständig befreien können. Jetzt sehen Sie deutlich alle Nähte, Elemente der Wand und ihre Merkmale, falls vorhanden.
Alle Konturen Ihrer zukünftigen Tür sollten unter Berücksichtigung der tatsächlichen Position der Ziegelfuge in Ihrer Wand korrigiert werden. Die Brücke (Verstärkung) der Öffnung erfolgt analog zu der oben besprochenen Option mit einem Plattenhaus. Es ist nur wichtig zu verstehen, dass der Sturz im Mauerwerk seine Funktionen erfüllen wirdnur bei korrekter Platzierung (deutliche Platzierung im Nahtzwischenraum) vollständig. Zum Übertragen der Konturen benötigen Sie einen Bohrer (Durchgangslöcher werden gemacht).
Es versteht sich, dass die Öffnung in der tragenden Mauer die schwierigste Option ist. Die Verstärkung der Wand erfordert eine zusätzliche Organisation von Hilfsstützen und Stürzen aus Kanälen, bis sie entlang der Kontur der Öffnung installiert sind, dann benötigt das obere Mauerwerk eine Sicherheitsstütze.
Das Schneiden der Öffnung erfolgt langsam und vorsichtig, am besten mit Diamantbohrern, dies minimiert Schäden an der Wand.
Ein wichtiger Schritt bei der Schaffung einer neuen Öffnung in einer tragenden Wand aus Mauerwerk ist die Befestigung einer Verstärkungsschiene. Der Kanal kann durch eine Verstärkungskonstruktion aus Metalleckprofilen und Platten mit ausreichendem Querschnitt und ausreichender Dicke ersetzt werden. Die Verstärkung erfolgt um den gesamten Umfang der Öffnung. Die Teile der Verstärkungsstruktur werden durch Schraubverbindungen sicher miteinander verbunden und zusätzlich durch Lichtbogenschweißen verschweißt.
Gründe für die Organisation der Eröffnung
Eine neue Türöffnung in einer tragenden Wand einer Wohnung kann in verschiedenen Fällen erforderlich sein:
- Verbindung (Verbindung) von Wohnzimmer und Küche.
- Verlängerung des Badezimmers wegen des Flurs, der zur Küche führt (Notwendigkeit einer Öffnung zwischen Küche und Wohnzimmer).
- Abbruch des Fensterbank-Teils der Wand (zur Organisation eines separaten Ausgangs oder fürKombinieren einer Loggia und eines Wohnzimmers).
- Verbindung (Zusammenschluss) zweier benachbarter Wohnungen.
Das sind die Hauptgründe, aber nicht alle. Wir haben nur die häufigsten Ursachen laut Statistik genannt. Wenn Ihr Grund nicht auf der Liste steht, bedeutet dies keineswegs, dass es in Ihrem Fall aufgrund eines Verbots auf gesetzlicher Ebene unmöglich ist, eine Öffnung zu organisieren. Alle Fälle sind individuell, sie werden auch individuell betrachtet und gelöst.
Abstimmung der Öffnung in der tragenden Wand
Wir haben behandelt, wie man Öffnungen in Wänden aus verschiedenen Materialien herstellt und verstärkt, aber wir haben nicht über den wichtigsten Punkt gesprochen. Bevor Sie mit den Arbeiten beginnen, müssen Sie einen Spezialisten konsultieren und die entsprechenden Genehmigungen für eine solche Sanierung einholen. Die Gest altung der Öffnung in der tragenden Wand weist auf eine Sanierung hin.
Die Abstimmung mit den Aufsichtsbehörden erfolgt nach spezieller fachlicher Begutachtung und Vorbereitung eines entsprechenden Projektes für die zukünftige Sanierung durch kompetente Personen mit Fachausbildung und den notwendigen Erfahrungen auf diesem Gebiet. Wenn alles gut geht, können Sie direkt zur Koordination gehen. Betrachten wir alles genauer, um es klarer zu machen:
- Beschaffung des technischen Passes der Räumlichkeiten. Dazu müssen Sie sich an eine spezielle Organisation wenden, die Ihr Haus entworfen hat, wo Sie eine spezielle technische Untersuchung der Tragkonstruktionen in Ihrer Wohnung anordnen sollten. An der gleichen Stelle sollten Sie eine Schlussfolgerung ziehen, die über die Möglichkeit Auskunft gibtAnordnung der benötigten Öffnungen in Ihrer Wohnung. Wenn es nicht möglich ist, den Autor des Projekts zu kontaktieren, sollten Sie sich an eine andere Designorganisation wenden, die Zugang zu solchen Arbeiten hat.
- Als nächstes geht ein Konstrukteur zur Baustelle (zu Ihrer Wohnung), er nimmt alle notwendigen Messungen vor und bereitet ein Projekt für die Sanierung Ihrer Wohnung durch eine Designorganisation vor.
- Danach muss das fertige Projekt mit der DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor vereinbart werden. Wenn die Genehmigung abgeschlossen ist, müssen die erforderlichen Unterlagen gesammelt werden. Diese Dokumente müssen zur Überprüfung an die Wohnungsinspektion (Inspektion für Wohngebäude) oder die Stadtpräfektur (Inspektion für Nichtwohngebäude) gesendet werden.
- Als nächstes wird die entsprechende Berechtigung eingeholt. Es ist erwähnenswert, dass die Sanierung nur von der Organisation durchgeführt werden sollte, die über die entsprechende Genehmigung für diese Art von Arbeit verfügt. Nach Abschluss aller Reparaturen in Ihrer Wohnung ist das Unternehmen verpflichtet, Ihnen ein Reparatur- und Bauprotokoll sowie eine Akte für verdeckte Arbeiten auszuhändigen.
- Special Design Organization befasst sich mit der Architekturaufsicht. Sie sorgt auch dafür, dass die Öffnungen in Ihrer Wohnung korrekt und zuverlässig bewehrt werden.
Man kann verstehen, dass der Weg der Einigung nicht kurz ist, aber das ist ein Merkmal unseres Landes. Niemand wird jemals bürokratische Schwierigkeiten in unserem Land aufheben. Das macht mich ein bisschen traurig.
Aber es freut den Moment, dass die Leute, die die Tür legalisiert habenÖffnung in der tragenden Wand seiner Wohnung, viel. Das heißt, trotz aller Schwierigkeiten ist alles ganz real. Wenn Sie also eine solche Öffnung benötigen, dann seien Sie geduldig und beginnen Sie mit dem Eingriff.
Illegales Öffnen
Manche gehen den anderen Weg, aber wir empfehlen es nicht. Diese Leute nehmen und machen die Öffnung, die sie brauchen, in der tragenden Wand auf eigene Gefahr und Gefahr, und dann beginnen sie mit der Legalisierung. Nehmen wir an, dass dies sehr, sehr schwierig sein wird.
Zuerst müssen Sie sich an die Organisation wenden, die der Autor des Designs Ihres Hauses ist, oder an eine andere, die solche Aktivitäten durchführt, falls Ihre Organisation noch nicht existiert. Sie muss aus der Entwurfsdokumentation im Allgemeinen auf die Möglichkeit schließen, die von Ihnen bereits vorgenommene Öffnung zu organisieren.
Wenn sich herausstellt, dass es arrangiert werden kann, wird ein qualifizierter Fachmann zum Ort (zu Ihrer Wohnung) gehen und das Design Ihrer fertigen Öffnung überprüfen. Er wird auch die Machbarkeit seines Geräts an einem bestimmten Ort bewerten. Sagen wir gleich, dass sich die Verstärkung einer selbstgemachten Öffnung in einer tragenden Wand in den meisten Fällen als falsch herausstellt. In diesen Fällen erfolgt eine zusätzliche Verstärkung durch zusätzliche Arbeiten durch bereits qualifizierte Fachkräfte.
Es ist wichtig, dass Sie nicht umhin kommen, ein Bußgeld wegen Willkür zahlen zu müssen. Und wenn sich die Vorrichtung der Öffnung nach den Ergebnissen eines speziellen technischen Gutachtens als allgemein ungeeignet herausstellt, muss sie auf eigene Kosten verlegt werden. Es stellt sich heraus, dass der legale Weg einfacher, schneller undbilliger.
Zusammenfassen
Es ist fast immer möglich, die Öffnung zu schaffen, die Sie in Ihrer Wohnung brauchen, aber es ist wichtig, es richtig zu machen. Beteiligen Sie sich nicht an Amateuraktivitäten, in diesem Fall ist dies nicht nur strafbar, sondern kann Ihnen und Ihren vielen Mitbewohnern sogar ernsthaften Schaden zufügen. Wenn sich herausstellt, dass es keine Möglichkeit gibt, eine Eröffnung zu organisieren, müssen Sie sich damit abfinden.
