Viele Menschen träumen von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur. Leider haben nicht alle Russen die Mittel, um auf dem Gelände ein Landhaus zu bauen. Allerdings gibt es eine sehr gute Alternative zu einem teuren Neubau. Auf einem Landgrundstück zum dauerhaften Wohnen können Sie ein altes Landhaus adaptieren, indem Sie es einfach umbauen.
Was kann eine Nachrüstung beinh alten
Der schrittweise Wiederaufbau der Datscha sieht in den meisten Fällen wie folgt aus:
- Das Haus wird umgebaut (das Fundament wird repariert, das Dach und andere Strukturen werden geändert).
- Umbau läuft.
- Fertigstellung läuft.
- Zusätzliche Kommunikationen zum Haus werden durchgeführt.
Ihr Gartenhaus muss möglicherweise erweitert werden. Schließlich sind Landhäuser in den meisten Fällen klein. Durch die Vergrößerung der Nutzfläche des Gebäudes wird es in Zukunft möglich sein, es zu sanieren. In diesem Fall wird normalerweise ein Teil der Trennwände im Haus demontiert, um einige Räume geräumiger zu machen.
Manchmal die BesitzerGartengebäude, wenn sie zu Wohngebäuden umgebaut werden, müssen sie auch umgebaut werden. Beispielsweise wird beim Wiederaufbau von Cottages häufig das Fundament geändert oder verstärkt. Bei sehr alten Häusern ist es teilweise notwendig, Dächer und Decken zu demontieren und neu zu montieren.
Gas an Landhäuser (da dieses Verfahren derzeit sehr teuer ist) wird in unserem Land selten durchgeführt. In einem Wohngebäude wird es möglich sein, auf Gas zu verzichten, wenn Sie es durch Strom ersetzen. Es wird auch schwierig sein, ohne warmes und k altes Wasser zu leben.
Grundlegende Methoden zur Wiederherstellung der Grundlage
Der Wiederaufbau und die Fertigstellung eines Landhauses sollte mit der Reparatur seines Fundaments beginnen. Am häufigsten können Sie in Vorstädten die folgenden Arten der Zerstörung des Fundaments von Cottages sehen:
- Auswaschung und Ablösung von Beton.
- Mauerwerk verlegen.
- Höhenunterschied.
Das Auslaugen von Fundamenten tritt auf, wenn sie über längere Zeit Salzlösungen ausgesetzt sind. Das erste, was der Besitzer der Datscha in diesem Fall tun muss, ist, Wasser mit darin enth altenen aggressiven Substanzen von seiner Basis abzuleiten.
Die Auswaschung selbst wird wie folgt korrigiert:
- Sie tragen den Boden rund um das Fundament bis zur Basis in Zonen von 0,8 m ab.
- Betroffene Bereiche säubern.
- Verfüllen Sie die Aussparungen mit Zementmörtel.
- Gleichzeitig wird parallel zum Fundament gemauert.
- Das Mauerwerk wird weiter wasserdicht gemacht und der Raum zwischen ihm und dem Sockel des Hauses wird mit Lehm gefüllt.
Die Schichtung des Fundaments beim Wiederaufbau der alten Datscha wird wiederhergestellt, indem die Risse mit Mörtel gefüllt werden. Mit einem vertikalen Sp alt wird der Boden um den Gebäudesockel herum entfernt. Als nächstes füllen Sie den Riss mit Mörtel. In der Endphase wird der Graben um das Haus herum mit Erde bedeckt.
Dachsanierung
Der Besitzer eines Gartenhauses, der beschließt, eine Datscha in ein Wohngebäude umzubauen, muss möglicherweise die folgenden Probleme lösen:
- Lecks.
- Rotter Rahmen.
Bei Undichtigkeiten muss nur das Dachmaterial selbst oder ein Teil davon ausgetauscht werden. Wenn das Dach morsch ist, muss es abgebaut und neu gebaut werden.
Um das Häuschen in ein Haus umzubauen, kann auch das Dach gedämmt werden. Auf diese Weise können Sie das Gebäude mit einem Wohndachboden oder Dachboden ausstatten. Isolieren Sie das Dach, falls kein Austausch erforderlich ist. Dies muss von innen erfolgen. Dieser Vorgang wird normalerweise wie folgt durchgeführt:
- Unter der Dachabdichtung zwischen den Sparren im Dachgeschoss werden überraschend Mineralwollplatten verlegt.
- Dachschrägen mit Dampfsperrmaterial abgedeckt.
- Beplankung von Böschungen mit Sperrholz, OSB etc.
Rekonstruktion von Decke und Boden
Sehr oft gibt es in alten Landhäusern ein Problem wie durchhängende Balken. In diesem Fall müssen Sie höchstwahrscheinlich zuerst die Deckenplatten demontieren. In der Decke ändern sich dann tatsächlich die Balken selbst. Wenn das Dach des Häuschens nicht gedämmt werden soll, müssen Mineralwolleplatten eingelegt werdenÜberlappung. Der beste Weg, ein Landhaus in diesem Fall zu rekonstruieren, wäre die folgende Technologie:
- Nach dem Austausch der Balken wird von unten eine neue Decke gesäumt.
- Auf den Deckenplatten wird von der Seite des Dachgeschosses eine Dampfsperre verlegt.
- Zwischen den Balken werden Mineralwolleplatten eingebaut.
- Waterproofer wird installiert.
- Dachböden werden verlegt.
In der Datscha (wenn Sie sie in ein Wohngebäude umwandeln möchten) müssen Sie höchstwahrscheinlich die Böden in den Räumen isolieren. Dazu müssen sie zunächst demontiert werden. Außerdem ist die Erde im unterirdischen Raum mit Dachmaterial verschlossen. Dies ist notwendig, um eine nachträgliche Imprägnierung des Isolators mit Grundwasser zu verhindern.
Unterirdische Räume unter Häusern haben oft ziemlich viel Tiefe. Sie beispielsweise nur mit Mineralwolle zu füllen, kann sehr teuer werden. Daher werden bei der Dämmung von Böden in Sommerhäusern Wärmedämmplatten mit anderen, billigeren Materialien kombiniert. Es ist möglich, den unterirdischen Raum der Datscha beim Wiederaufbau auf die erforderliche Höhe zu füllen, beispielsweise mit kostengünstiger Schlacke. Als nächstes wird Watte auf dieses Material gelegt. Auch Blähton oder Sägemehl können in den unterirdischen Raum gegossen werden. Im letzteren Fall muss das Material zuerst mit einer Zusammensetzung imprägniert werden, die die Feuerbeständigkeit erhöht, und es sollte Mineralwolle darauf gelegt werden.
Umbau einer Datscha in ein Wohnhaus: Mauern
Wohngebäude sind natürlich ästhetisch anspruchsvoller als Einfamilienhäuser. Daher muss der Eigentümer eines Vorortgebiets während der Umwandlung,Möglicherweise müssen Sie sich mit den Fassaden der Struktur befassen. Um dem alten Gebäude ein ansehnliches Aussehen zu verleihen, ist es am einfachsten, aufklappbare Strukturen zu verwenden. In diesem Fall müssen die Arbeiten zum Wiederaufbau der Datscha wie folgt durchgeführt werden:
- Die Wände des Gebäudes sind mit einer Dampfsperre versehen.
- Eine Holzkiste ist angehängt.
- Wenn das Gebäude gedämmt werden soll, werden Mineralwolle- oder Styroporplatten montiert.
- Waterproofer wird installiert.
- Feine Ummantelung wird mit Blockhaus oder Schindel ausgeführt.
Auch Verkleidungen oder Wellpappe können verwendet werden, um die Wände des Häuschens zu dekorieren. In diesem Fall werden die Arbeiten auf die gleiche Weise ausgeführt, aber anstelle eines Balkens muss ein spezielles Metallprofil verwendet werden, um den Rahmen zu montieren.
Abriss von Trennwänden
Die Technologie des Abbaus solcher Strukturen hängt davon ab, aus welchem Material sie gebaut sind. Um Trockenbauwände und Trennwände abzureißen, müssen Sie nur die Haut entfernen und den Rahmen zerlegen. Solidere Ziegel- und Blockstrukturen werden wie folgt entfernt:
- Fußleiste entfernen.
- Steine oder Klötze werden nach und nach von unten nach oben herausgeschlagen und die Reihen aussortiert.
Beim Abbau schwerer Trennwände werden die Böden mit Sperrholz vorbelegt. Sie beginnen, das Mauerwerk über der Tür abzubauen.
Erstellen einer Erweiterung
Durch die Montage einer solchen Struktur ist es am einfachsten, die Nutzfläche der Hütte zu erweitern. Für den Bau von Anbauten wird in der Regel das gleiche Material verwendet, das beim Bau des Hauses selbst verwendet wurde. UnterEine solche Struktur muss zuerst ein Fundament bauen:
- Für Paneelerweiterung - säulenförmig.
- Für Ziegel - Block.
- Für gehacktes Band.
Das Fundament einer solchen Struktur soll bis auf die Ebene des Fundaments vertieft werden. Das Dach der Struktur wird normalerweise unter die Traufe des Daches des Hauses geführt. Die Wände und das Fundament der Datscha sind nicht starr an der Verlängerung befestigt (um ihre Zerstörung beim Schrumpfen zu vermeiden). Die Lücken zwischen den Strukturen werden mit Montageschaum gefüllt oder mit einer geteerten Platte verlegt.
Kommunikation: Wasser
Rekonstruktion und Reparatur von hölzernen Datschen, Ziegeln oder Blöcken - das Verfahren ist in den meisten Fällen ziemlich teuer. Selbst wenn die Elemente des Gebäudes nicht ersetzt oder repariert werden müssen und das Gebäude selbst eine große Fläche hat, müssen verschiedene Arten von Kommunikation durchgeführt werden, um es in ein Wohngebäude umzuwandeln.
Vielleicht musst du neben der ehemaligen Datscha einen Brunnen bohren. Diese Arbeit wird in der Regel Spezialisten anvertraut. Bei einem nahen Vorkommen von Wasser können Sie jedoch versuchen, selbst einen Brunnen zu bauen. Verwenden Sie dazu einen speziell entwickelten Bohrer und eine Wasserpumpe.
Um das Haus mit Wasser zu versorgen, müssen Sie Folgendes tun:
- Errichten Sie einen Caisson um den Brunnen herum.
- Installieren Sie eine Pumpstation in der Grube oder verwenden Sie Bohrlochausrüstung.
- Bring die Autobahn zum Haus.
- Innere Verkabelung für Sanitärarmaturen herstellen.
Hausheizung
In einem Wohnhaus heizt man am besten mit Gas. In diesem Fall wannUmbau des alten Landhauses werden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Der Heizkessel wird installiert und die Heizkörper werden an die Wände gehängt.
- Hauptverkabelung im Gange.
- Die Heizkörper werden eingesetzt.
- Umwälzpumpe und Ausgleichsbehälter sind montiert.
Die Anbindung an die zentrale Autobahn muss in diesem Fall einem Spezialisten anvertraut werden. Nach den Regeln ist es unmöglich, solche Arbeiten alleine zu erledigen.
Die Installation einer Gasheizung für Wohngebäude ist der beste Weg, um ein Landhaus zu rekonstruieren. Bewertungen von den Eigentümern eines Vorortgebiets verdienen solche Heizsysteme einfach ausgezeichnet. Zentralisierte Autobahnen sind jedoch heute weit davon entfernt, zu allen kleinen Siedlungen des Landes geführt zu werden. In solchen Dörfern und Städten können Sie bei der Umrüstung eines Sommerhauses beispielsweise einen Gastank oder eine Batterie aus Flaschen zum Heizen von Räumen mit Flüssiggas verwenden. Sie können auch einen Heizkessel im Haus installieren, der mit Holz, Kohle oder Dieselkraftstoff betrieben wird.
Altwasserentsorgung
Das Abwassersystem in Sommerhäusern ist normalerweise wie folgt ausgestattet:
- Montage der externen Ablaufleitung.
- Montage des internen Systems mit der Installation eines Risers und einer Liege.
Klärgruben werden normalerweise in Datschen verwendet, um das Abwasser aus dem Haus aufzunehmen. Solche Behälter werden in einem Abstand von mindestens 5 Metern von einem Wohngebäude in die Erde eingegraben.
Lohnt sich der Umbau: Bewertungen
Natürlich lohnt es sich, die Datscha notfalls zu einem Wohnhaus umzubauen. InsbesondereMenschen im reifen und alten Alter sprechen gut auf dieses Verfahren an. In den Bewertungen berichten sie, dass Sie eine Stadtwohnung erwachsenen Kindern überlassen und selbst aus der Stadt ausziehen können. Schließlich haben längst nicht alle Russen heute die Möglichkeit, neue Wohnungen zu erwerben. Der Umbau eines Sommerhauses kostet viel weniger als der Kauf einer Wohnung. Viele Hausbesitzer betrachten das Wohnen in einer ökologisch sauberen, ruhigen Gegend, fern von Lärm, Industrieemissionen und Staub, als einen der Vorteile einer Gartenhaussanierung.
Ein Nachteil des Wohnens in einer umgebauten Datscha, so die Eigentümer von Vorstadtgebieten, kann nur das Fehlen verschiedener Arten von Infrastruktur in der Nähe sein. Es ist unwahrscheinlich, dass sich eine Poliklinik und ein Krankenhaus in der Nähe der Datscha befinden. Ja, und Schneeverwehungen im Winter können den Bewohnern der ehemaligen Datscha Unannehmlichkeiten bereiten. Straßen außerhalb der Stadt in Russland werden oft unregelmäßig gereinigt. Viele sagen auch, dass es zu einsam ist, im Winter in einem umgebauten Sommerhaus zu leben.
