Der Bau eines Hauses oder die Instandsetzung eines Altbaus erfolgt in mehreren Etappen. Nicht jeder weiß, was genau mit einem bestimmten Projekt gemeint ist. Was bedeutet „sauberes Finish“? Dies ist eine Zwischenstufe, die nach grober Arbeit kommt, aber nicht die letzte ist. Baumeister führen eine Vielzahl von Aktionen aus, sie sind nicht immer identisch.
Es ist wichtig zu verstehen, was "Fertigstellung" bedeutet. Es gibt eine komplette Vorbereitung der Räumlichkeiten für die Abschlussarbeiten. Es muss alles montiert und installiert werden, damit die Endphase ohne Ausfallzeiten erfolgt. Jedes Haus und jede Wohnung hat ihre eigenen Nuancen, ohne die die Reparatur nicht abgeschlossen ist.
Wenn eine Wohnung für den Endausbau vorbereitet wird, wo soll man mit der Reparatur beginnen? Wir werden die Merkmale und die Reihenfolge dieses Finishs in unserem heutigen Artikel betrachten. Diese Informationen sind für jeden nützlich, der an Reparaturen beteiligt ist.
Was müssen Sie wissen?
Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, sollten Sie herausfinden, was genau zu tun ist. Dies ist eine Reihe von Veranst altungen, die jeden Raum auf die Endphase vorbereiten können. Schruppen heißt nicht, einen fertigen Raum zu schaffen. Denn diverse Abweichungen und Mängel bleiben, aufgrund derer Nacharbeiten nicht effizient und zuverlässig durchgeführt werden können.
Vorbereitung für die Feinbearbeitung - was bedeutet das? Dies ist ein Zwischenglied. Jeder Meister weiß anhand der Struktur genau, was zu tun ist. Aber es gibt auch Pflichtaktivitäten:
- Wände, Decken und Böden sind vollständig abgeflacht. Dieser Prozess verwendet eine Vielzahl von Materialien, die ursprünglich geplant waren. Ihre Auswahl ist riesig. Um alle Oberflächen glatt zu machen, werden spezielle Spachtelmassen, Trockenbauwände, abgehängte Konstruktionen usw. verwendet.
- Rough Finishs sind nur gescheiterte Kommunikation. Aber um ein Haus für die Feinbearbeitung vorzubereiten, muss die Verkabelung montiert werden. Hier sprechen wir über alles, was für das Projekt üblich und notwendig ist. Es sollte beachtet werden, dass eine Reihe von Endbearbeitungsarbeiten einfacher durchzuführen sind, wenn keine Kommunikationsverkabelung vorhanden ist.
- Fenster werden in Fensteröffnungen, in Türöffnungen montiert - Innen- und Eingangstüren, wenn das Haus neu ist. Aber die letzten Elemente (Zusätze, Platbands) reichen zu diesem Zeitpunkt nicht aus. Auch Griffe und Schlösser an der Tür dürfen nicht angebracht werden. Dies ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht erforderlich.
Jetzt ist klar, welche Arten von Veredelungen es für die Feinbearbeitung gibt und was sie jeweils bedeuten. Jeder Bauherr weiß, wie die Vorbereitung der Räumlichkeiten durchgeführt wird, gibt eserforderliche und optionale Schritte. Manchmal ist jeder Schritt in der Dokumentation angegeben. Dadurch können Sie den Bauablauf nicht stören.
Was bedeuten alle Werke?
Der Artikel hat ein Foto von der Veredelung für die Veredelung, damit klar ist, wie dieser Prozess aussieht. Aber es ist besser, diesen Prozess genauer zu betrachten, was genau der Bauherr tun sollte, um die Reihenfolge der Schritte nicht zu verletzen.
Glatte Wände
Eine Oberfläche zu verputzen bedeutet nicht, eine perfekt ebene Fläche zu schaffen. Sie müssen zusätzliche Verfahren durchführen, um das gewünschte Ergebnis zu erzielen. Hier wählt jeder selbst:
- Auftragen von Kittzusammensetzungen auf die Oberfläche der Wände. Kitt wird in einer kleinen Schicht auf die verputzten Wände aufgetragen, wodurch Sie die Oberfläche so eben wie möglich machen können. Meist ist dies nur manuell mit speziellen Werkzeugen (Kelle, Kelle, Lineal und Wasserwaage) möglich.
- Verwendung von Trockenbauplatten. Diese Option wird manchmal zum Schruppen ohne Auftragen von Gips verwendet. Obwohl Sie es nachher tun können, um zum Beispiel die Schalldämmung zu verbessern.
- Spanplatte verwenden. Hauptsächlich für Privathäuser, da eine einfache Spachtelmasse nicht ausreicht.
Und der letzte Prozess ist das Auftragen einer Grundierung, damit die Haftung des Veredelungsmaterials maximal ist. Danach wird klar, was Abschlusswände bedeuten.
Für Sex
Wie bereits erwähnt, werden Aktionen rund um den gesamten Perimeter ausgeführt. Bei Neubauten ist das Entwurfsstadium konkretKoppler. Was wird danach relevant sein? Es ist gut, selbstverlaufende Spachtelmassen zu verwenden. Aber sie werden für den Fall verwendet, dass etwas mit dem Betonestrich nicht stimmt und die Endbeschichtung nicht mit hoher Qualität darauf fällt.
Oft bereiten Menschen alte Häuser oder Wohnungen zum Renovieren vor, in so einer Situation kommt man ohne Vorbereitung nicht aus. Der Boden ist ein Holzboden und kann morsch sein oder Integritätsverletzungen aufweisen. Was bedeutet in einer solchen Situation „finish finish“? Sie können die Bretter entfernen und einen Betonestrich herstellen. Wenn es keine Probleme mit der alten Beschichtung gibt, können Sie eine Isolierung hinzufügen und eine Spanplatte darauf legen.
Arbeiten mit Decken
Decken haben besondere Anforderungen. Es ist wichtig, dass es keine Verzögerung bei der Beendigung der Arbeit gibt. Was bedeutet „Fertigstellung“-Decke? Es ist notwendig, eine ebene Fläche zu schaffen. Dazu werden die gängigsten Veredelungsmaterialien verwendet - Trockenbauplatten oder Spachtelmischungen. Bei Vorhandensein von Spanndecken sind solche Arbeiten nicht erforderlich.
Bezüglich Kommunikation
Was heißt "eine Wohnung zum Fertigstellen einrichten"? Während dieses Prozesses ist es notwendig, die Bauarbeiten mit der Installation der Kommunikation zu koordinieren. Diese Frage ist nicht zu übersehen. Das ist die Verlegung von Leitungen für K alt- und Warmwasser, die Installation von Heizkörpern oder die Installation einer Fußbodenheizung.
Es gibt kein einheitliches Schema, nach dem solche Arbeiten ausgeführt werden. Jedes Projekt hat seine eigenen Nuancen. Bauherren sollten die Reihenfolge nicht unterbrechen, um das feine Finish nicht zu verzögern. Wenn bei Verstößen etwas unternommen wird, ist das Ergebnis der Endbearbeitung von schlechter Qualität und die Fristen werden verletzt.
Was ist, wenn das Haus nicht neu ist?
Wie Sie wissen, wird nicht nur in neuen Häusern vorgefertigt. Von Zeit zu Zeit werden viele Häuser des frühen Baus vollständig renoviert. Bevor Sie ein vollständiges Finish erstellen, müssen Sie eine Reihe von Manipulationen vornehmen:
- Ersatzkabel. Der alte wird nicht immer demontiert, sondern an Ort und Stelle belassen und ausgesch altet. Danach legen sie einen neuen und maskieren die Kanäle.
- Kompletter Austausch von Rohren der Kanalisation. Nach einer gewissen Zeit versagen sie.
- Beseitigung von Mängeln an Wänden und Böden.
- Verarbeitung mit Primermischung.
Nach dieser Vorbereitung ist es viel einfacher, mit der Hauptreparatur zu beginnen, um den Frontabschluss zu erstellen. Was bedeutet „fertigstellen“in einem Neubau? Dies ist eine Reihe sequenzieller Aktivitäten, die ihren eigenen Algorithmus haben und häufig von Bauherren verwendet werden. Es ist immer viel einfacher, in einem neuen Raum zu arbeiten, als etwas zu wiederholen.
Welche Arbeiten werden in einem gerade gebauten Haus verrichtet? Stellen Sie sich eine Liste der wichtigsten vor:
- Geschlecht. Der Boden wird vorbereitet, gegossen, die Abdichtung wird verlegt. Ein Estrich wird gemacht.
- Wände und Decke. Der Untergrund wird repariert, grundiert, verputzt, mit Trockenbauplatten oder Spachtelmasse egalisiert.
Wie auch immerVorarbeiten müssen vollständig durchgeführt werden. Andernfalls wird die Wohnung weder von den Ordnungsbehörden noch von den Bewohnern selbst zur Nutzung übernommen.
Was gehört in die Liste der Hauptwerke?
Bauherren sollten die Merkmale der Räumlichkeiten sowie die erforderlichen Endbearbeitungsarbeiten berücksichtigen. Dies gilt auch für Decken. Wenn sie klappbar sind, können einige Arten von Arbeiten ausgeschlossen werden, was den Vorgang erheblich vereinfacht (z. B. Spachteln und Nivellieren der Decke). In diesem Fall ist lediglich eine Befüllung mit Gipskartonplatten erforderlich. Bei Böden und Wänden ist alles etwas einfacher und erfolgt nach dem Standardschema.
Regeln
In diesem Fall sollten Sie sich an die elementaren Regeln h alten:
- Türrahmen einbauen oder alte ersetzen. Dies gilt für Innen- und Außentüren. Zu diesem Zeitpunkt müssen keine Erweiterungen und vollwertigen Verkleidungen montiert werden, diese sind bereits Endarbeiten.
- Überprüfen Sie das Designprojekt mit Schemata der Hauptarbeiten (wenn all dies verfügbar ist). Dann wird die Materialfrage gelöst, die als letzte Phase betrachtet wird. Dabei wird nicht nur die Farbe bestimmt, sondern auch die Qualität des gewünschten Materials.
- Kontrolle aller Oberflächen - wie glatt sie sind. Die Kontrolle kann über die übliche Gebäudeebene erfolgen und auf die gewünschte Oberfläche angewendet werden. Werden Verstöße und Abweichungen festgestellt, werden diese mit Hilfe eines geeigneten Materials korrigiert. Erst danach wird alles mit einer Grundierung bearbeitet.
- Kommunikationssysteme. Was bedeutet diese Phase, wenn ein Haus für die Feinbearbeitung vorbereitet wird? Dies ist die Demontage des alten Systems (mit seinenvorhanden), Vollverkabelung (falls nicht vorhanden). Wenn Reparaturen in einem alten Haus durchgeführt werden, muss diese Phase in das Projekt aufgenommen werden, damit der Neubau zuverlässiger und langlebiger wird.
- Überprüfen Sie die Qualität der Vorarbeiten. Die Möglichkeit der ungehinderten Veredelung auf jeder Oberfläche ist berücksichtigt. Werden Mängel festgestellt, müssen diese behoben werden.
Dies sind alles bedingte Empfehlungen, da jedes Projekt anders ist, aber der Ansatz derselbe bleibt. Es gibt auch unumstößliche Regeln. Beispielsweise sind Fensteröffnungen im Innenbereich verglast und das Vorhandensein von Eingangstüren ist obligatorisch. Jede Oberfläche muss eben sein. Andernfalls lassen sich zukünftige Probleme nicht vermeiden.
Es ist wichtig, dass die Wände und die Decke vollständig fertig sind und hochwertig verarbeitet werden. Es ist unmöglich, den Zweck jedes Raums aus den Augen zu verlieren. Wenn es sich beispielsweise um ein Badezimmer handelt, ist eine Abdichtung unverzichtbar. Gleiches muss bei der Auswahl der Veredelungsmaterialien berücksichtigt werden, da der Raum hohe Luftfeuchtigkeit und Temperaturunterschiede aufweist. Parkett und Papiertapeten funktionieren in diesem Fall nicht.
Zusammenfassen
Eine komplett fertig gestellte Wohnung hat viele Vorteile. Die Hauptsache ist die Fähigkeit, die Hauptreparaturen schnell abzuschließen. Wenn der Bauherr die Ausbauarbeiten nicht durchführt, hat der Immobilienkäufer mehr Möglichkeiten, seine Innenarchitektur selbst zu gest alten. In diesem Fall hat jeder das Recht zu wählen, was ihm gefällt.
