Wohngebäude, deren Designstandards im Folgenden beschrieben werden, gibt es in unterschiedlichen volumetrischen, planerischen Strukturen und Stockwerkzahlen. Zwischen ihnen und der äußeren Umgebung können Verbindungen verschiedener Art gebildet werden. Die richtige Bestimmung der Geschosszahl von Bauwerken, der raumplanerischen Gliederung, ist sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich wichtig.
Kompetentes Bauen und Gest alten von Wohngebäuden bietet eine Lösung für gesellschaftlich bedeutsame Probleme. Dadurch werden angemessene Bedingungen für das Leben der Menschen geschaffen.
Etagenauswahl
Die Planung von Wohngebäuden mit mehreren Wohnungen erfolgt vor allem unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Faktoren. Dazu gehören insbesondere die Notwendigkeit, Aufzüge, Müllschlucker und andere Elemente zu installieren. Sie erhöhen die Kosten für die Planung eines Wohngebäudes und die Bauarbeiten erheblich. Gebäude mit bis zu 5 Stockwerken und in den nördlichen und südlichen Regionen - bis zu vier - sind nicht mit Aufzügen ausgestattet. In solchen Gebäuden ist es rationalWände, Gründungsstrukturen, Beschichtungen verwendet werden. 4-5-stöckige Gebäude werden hauptsächlich in mittleren, kleinen, teilweise großen Städten mit nicht mehr als 250.000 Einwohnern sowie in Siedlungen für 10.000 oder mehr Menschen errichtet. Dies gewährleistet die rationelle Nutzung des Territoriums, der Ingenieurnetze und des Transports.
Entwurfsphasen eines Wohngebäudes
Bauplanerstellung beinh altet:
- Vorprojektphase. Es besteht wiederum aus zwei Phasen: dem Sammeln von Informationen und der methodischen Verarbeitung von Informationen.
- Entwurfsphase. Dabei wird nach einer Lösung gesucht. Die Entwurfsphase gilt als zentrales Bindeglied im Design. In dieser Phase wird die Hauptidee formuliert.
Kreative Entwicklung. Diese Phase ist in der Tat Design. Es kann ziemlich lange dauern. Bei der Entwicklung besteht die Hauptaufgabe darin, eine interne Konsistenz zu erreichen, die Beziehung aller Aspekte der architektonischen Lösung. Die erforderlichen Parameter der Struktur enth alten eine Aufgabe zum Entwerfen eines Wohngebäudes
Arbeitsfortschritt
Das Entwerfen von Wohngebäuden beginnt mit der räumlichen Interpretation einer Funktionszeichnung. Während des Arbeitsprozesses müssen alle Räume in bestimmte Gruppen eingeteilt werden. Ihre horizontale und vertikale Platzierung wird durch die zwischen ihnen hergestellten funktionalen Verbindungen bestimmt. Das Gruppierungsschema, der Bebauungsplan, das Layout der Raumaufteilung werden entsprechend dem Gebäudetyp erstellt. Das wichtigsteZweck und große Räume sollten den Kern der Komposition bilden. Das Planungsschema wird in einer Linie gezeichnet. Dann bauen sie es auf der Zuordnung des kompositorischen Kerns und der strukturellen Knoten auf. Nach Erfüllung der funktionalen Anforderungen entsteht die dreidimensionale Struktur der Struktur.
Anforderungen an den Masterplan: Grundversorgung
Die Gest altung von mittelhohen Wohngebäuden erfolgt in Übereinstimmung mit den Besonderheiten der Lage des Grundstücks in der funktionalen Struktur ländlicher, städtischer und anderer Siedlungen. Deren Arten sind in der GK (§ 5) definiert. Bei der Entscheidung über den allgemeinen Plan muss zwischen Gebieten unterschieden werden - günstige, für die Entwicklung inakzeptable Gebiete und Gebiete, in denen besondere Ereignisse erforderlich sind, gemäß den Anweisungen von SNiP.
Erforderliche Ereignisse
Die Planung von Wohngebäuden erfolgt in Übereinstimmung mit den Anforderungen von:
- Naturschutz.
- Schutz des Areals vor Abgasen und Straßenlärm, Strahlung anderer Art.
Umfassende Arbeiten zum Schutz und zur Verbesserung der äußeren Umgebung vor den negativen Auswirkungen, die mit der Durchführung wirtschaftlicher und anderer Aktivitäten verbunden sind, müssen in Übereinstimmung mit den Vorschriften zur Umweltsicherheit bereitgestellt werden.
Parameter
Bei der Planung von Wohngebäuden müssen Auftragnehmer Hydranten bereitstellen, um die Feuerlöschung sicherzustellen. Zwischen den langen Teilen von vierstöckigen Gebäuden sollte der Abstand mindestens 20 m betragen, zwischen ihnen und den Enden von Gebäuden mit Fenstern - nichtweniger als 10 m. Die angegebenen Intervalle können verkürzt werden, sofern die Normen für Beleuchtung und Sonneneinstrahlung eingeh alten werden und auch wenn die Verdunkelung der Räumlichkeiten von einem Fenster zum anderen gewährleistet ist. Gebäude mit Wohnungen im Untergeschoss müssen von der roten Linie eingerückt werden. Daran dürfen Gebäude mit eingebauten oder angebauten öffentlichen Bereichen platziert werden. Die empfohlene Deckenhöhe beträgt 2,8 m.
Eingangsgruppe
Gest altung von Wohngebäuden sieht Planaufnahme vor:
- Tamburow. Sie können je nach klimatischen Bedingungen doppelt oder einfach sein.
- Lobbybereich.
- Dienstzimmer am Eingang.
Bei der Planung der Eingangsgruppe muss der freie Zugang zu Wohnungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität gemäß den in SNiP 35-01 vorgeschriebenen Anforderungen vorgesehen werden.
Lobby
Diese Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern, mit Ausnahme der gesperrten, sind in eingebaute / angeschlossene, separat oder in einem teilweise unbebauten Erdgeschoss gelegene unterteilt. In Bezug auf die Lage der Lobby kann es anders sein. In der Praxis werden Platzierungsmöglichkeiten relativ zum Knoten vertikal verlaufender Kommunikationen in einer Statik- und Planungszelle neben der Treppenliftanlage oder gegenüber dieser genutzt.
Dienstzimmer
Es muss so platziert werden, dass es zur Überwachung der Haustür vom Vorraum bis zur Lobby genutzt werden kann. Wenn letzteres in der Struktur nicht vorgesehen ist, dannDie Durchgänge zu den Treppen müssen einsehbar sein. Zur Außenüberwachung kann ein Videosystem installiert werden. In den Räumlichkeiten ist für die Kommunikation mit dem Dispositionsdienst und bei entsprechender Angabe in der Beauftragung mit den Wohnungen zu sorgen.
Teilnehmerschränke
In Mehrfamilienhäusern, mit Ausnahme von gesperrten, wird empfohlen, Briefkästen in den Vorräumen (wenn kein Aufzug vorhanden ist) auf dem Zwischen- oder Hauptflur im Erdgeschoss und im Durchgang zum Treppenhaus aufzustellen. Bei der Installation von Schränken müssen deren Abmessungen berücksichtigt werden. Sie werden an Wänden aufgehängt oder in speziellen Nischen in einer Höhe von mindestens 60 cm über dem Boden installiert. Es wird nicht empfohlen, Schränke auf Flächen neben Wohnungen zu montieren.
Speisekammern
Im Souterrain, Erdgeschoss oder Untergeschoss können wohnungsfremde Wirtschaftsräume vorgesehen werden. Ihre Anzahl wird durch die Konstruktionsaufgabe bestimmt. Vor den Speisekammern sind Korridore vorgesehen, deren Breite mindestens 1,1 m beträgt. Die Räumlichkeiten selbst müssen über ein Brandschutzsystem verfügen.
Wohnung
Es gilt als das Hauptelement eines Wohngebäudes. Die Wohnung kann Räumlichkeiten für verschiedene Zwecke zur Verfügung stellen. Sie können wohnhaft, offen und hilfsweise sein. Engineering-Netzwerke sind in jeder Wohnung vorhanden. Bei der Planung der Stromversorgung eines Wohngebäudes müssen die Eintrittspunkte der Verkabelung zu jedem Raum festgelegt werden. Im Rahmen von Sozialwohnungen ist es erlaubt, und bei anderen Arten von Objekten wird empfohlen, offen auszustattenRäume. Dazu gehören insbesondere Terrassen, Veranden, Balkone, Loggien etc.
Die Wohnung soll den Bedürfnissen einer bestimmten Person und der Familie als Ganzes gerecht werden. Diese Tatsache bestimmt die Dualität der Anforderungen an solche Räumlichkeiten. Die Wohnungen sollten voneinander isoliert sein, aber separat einen einzigen Raum bilden.
Zimmer
Sie sind für die direkte menschliche Besiedlung bestimmt. Die Zimmer gelten als Hauptteil der Wohnung. Sie werden je nach Zweck in Typen unterteilt. Die Räume werden also für Familienaktivitäten genutzt. Dies sind private Räume (Schlafzimmer, Büros). Zusätzlich können Esszimmer, Wohnzimmer, Spielzimmer etc. zur Verfügung gestellt werden.
Design von Privathäusern und Cottages
Bevor Sie beginnen, eine Skizze einer zukünftigen Struktur zu erstellen, müssen Sie ihren Zweck bestimmen. Das Haus kann dauerhaft bewohnt oder nur zu bestimmten Jahreszeiten genutzt werden. Darüber hinaus ist die Anzahl der Personen, die darin sein werden, von Bedeutung. Das Projekt sollte die Anzahl der Zimmer für Familienmitglieder und Gäste berechnen. In der Vorbereitungsphase muss auch festgestellt werden, ob auf dem Gelände weitere Gebäude stehen werden.
Architektonische Lösung
Bei der Zusammenstellung eines Projekts zeichnet der Auftragnehmer die Lage aller Räume mit Angabe ihrer Abmessungen, denkt über zusätzliche Räume nach und markiert die Bereiche, in denen sich Türen und Fenster befinden. Es ist notwendig, eine architektonische Entscheidung zu treffenBestimmen Sie das Material, aus dem die Strukturelemente hergestellt werden. Mit speziellen Programmen können Sie Zeichnungen auf Papier oder am Computer erstellen.
Konstruktive Aktivitäten
Bei der Erstellung eines Projekts müssen alle Elemente der Struktur berechnet werden. Es ist wichtig, die Art des Fundaments und den Grad seiner Vertiefung genau zu bestimmen. Es ist notwendig, die Dicke der Wände zu berechnen, Zwischendecken zu wählen, die Sparren richtig zu positionieren und einen Schornstein bereitzustellen. Als Ergebnis wird ein Zeichnungssatz mit Plänen von Strukturelementen erstellt. Gleichzeitig werden zu jedem Schema Erläuterungen erstellt. Sie geben die notwendigen Materialien an, ihr Verbrauch wird berechnet.
Engineering und technische Kommunikation
Sie müssen bei der Gest altung besonders berücksichtigt werden. Der technische Kommunikationsplan ist einer der wichtigsten Abschnitte der Dokumentation. Ohne sie kann kein hochwertiges Gebäude gebaut werden. Im Ingenieur- und Technikplan werden Wasserversorgungs-, Lüftungs-, Kanalisations-, Heizungs- und Stromversorgungssysteme berechnet. Es sollte alle Phasen der Produktion von Arbeiten zur Durchführung von Kommunikation enth alten. Das Projekt zeigt die Leistung des gesamten Gebäudes an, beschreibt den Sch altplan und die Erdungssysteme. In einem separaten Abschnitt wird eine Zeichnung einer Einbruchmeldeanlage zur Verfügung gestellt.
Schlussfolgerung
Wohnprojekt umfasst folgende Teile:
- Album mit Diagrammen und Spezifikationen.
- Erläuterungen.
- Schätzung.
Im GrafikbereichEs gibt Übersichts- und Lagepläne, Zeichnungen von Fußböden mit der Platzierung von Möbeln, Fassaden, einem Gebäudeabschnitt. Das Projekt ist ein komplexer und teurer Teil des Baus, dessen Kosten 1 bis 10 % der Baukosten betragen können.
