Viele Menschen träumen davon, in einer Eigentumswohnung zu leben, denn Wohnen und kommunale Dienstleistungen übernehmen im Gegensatz zu einem Privathaus oder einer Hütte viele Anliegen. Allerdings hat alles eine Kehrseite. Es gibt viele Eigentümer im Haus, jeder ist nur für eine Wohnung zuständig, aber was, wenn die Rohre im Keller platzen oder das Dach undicht ist? Nun, im ersten Fall ist auch alles klar, niemand will ohne Wasser sitzen, also wird das Geld übergeben, die Meister werden eingestellt und alles wird abgerechnet. Was ist, wenn das Dach eines Mehrfamilienhauses undicht ist? Was ist in diesem Fall zu tun? Es ist klar, dass dieses Problem außer dem Eigentümer, auf dessen Kopf Wasser fließt, niemanden interessiert. Und während Sie die Becken aufstellen und an der Quelle des Lecks im Dienst sind, wird niemand daran denken, Geld für eine so umfangreiche Reparatur zu sammeln. Oder gibt es vielleicht einen anderen Weg? Versuchen wir es herauszufinden.
Altbau - fertig zum Renovieren
Mit Beginn des Frühlings ist das erste, was zu tun istgerade gegenüber den Bewohnern alter Häuser wachsam zu sein. Dies ist jedoch nicht der einzige Grund, der zu einem undichten Dach führen kann. Manchmal liegt dies an Kondensat, das aufgrund einer Verletzung der Wärmeübertragung gesammelt wird. Am häufigsten treten jedoch Mikrorisse in Rollenmaterialien und im Dach selbst aus Altersgründen auf. Außerdem wird es nur noch schlimmer, weil Wasser zerstörerisch auf alle Materialien einwirkt, was bedeutet, dass die Lücken nur noch größer werden. Infolgedessen stehen wir vor der Tatsache, dass das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist. Was in dieser Situation zu tun ist, werden wir ausführlich genug analysieren, aber erlauben wir uns vorerst noch einen Exkurs.
Unangenehme Überraschung
Wenn die Bewohner alter Hochhäuser mental darauf vorbereitet sind, dass das Dach verschlissen ist und möglicherweise nicht mehr standhält, dann ist das für einen Bewohner eines Neubaus, gelinde gesagt, eine Überraschung. Und der Grund ist derselbe - eine Verletzung der Dachdichtigkeit. In diesem Fall wurde höchstwahrscheinlich minderwertiges Material zur Abdeckung des Daches verwendet oder während des Installationsprozesses Fehler gemacht. In jedem Fall trifft den Mieter kein Verschulden und er hat das Recht, Reparaturen zu verlangen. Die meisten von uns werden jedoch von der Situation überrascht sein, wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist. Was ist zu tun, an wen wenden Sie sich, wie schützen Sie Ihre Rechte? Kommen wir gleich zum Punkt.
Wen anrufen
Zuerst müssen Sie versuchen, die Folgen zu beseitigen, dh Eimer und Becken unter dem entstandenen Leck ersetzen. Natürlich ist es sehr unangenehm, dass Sie davon betroffen sind, aberes lohnt sich nicht weniger zu versuchen, das eigene Eigentum und das der Nachbarn zu retten, die an dem, was unten passiert, unschuldig sind. Und jetzt müssen Sie zum Telefon greifen und den Versorgungsdienst anrufen, an den Ihr Haus angeschlossen ist. Sie sind nicht der einzige mit ihnen, und sicherlich wird es niemand eilig haben, auf den Anruf zu reagieren. Sie können jedoch nicht zögern, wenn das Dach in einem Mehrfamilienhaus undicht ist. Was zu tun ist? Das Einreichen einer schriftlichen Erklärung ist ein viel schnellerer Weg, um Maßnahmen zu ergreifen.
Offizieller Einspruch
Es muss in zweifacher Ausfertigung geschrieben werden. Geben Sie im Antrag genau an, wann das Dach undicht war, unter welchen Umständen Sie es bemerkt haben. Vergessen Sie nicht anzugeben, wie es jetzt steht, ob weiterhin Wasser von der Decke läuft, und welche Maßnahmen ergriffen wurden, um die Folgen zu beheben.
Während du zu den öffentlichen Versorgungsunternehmen gehst, werden wir ein wenig auf die rechtliche Seite des Problems eingehen. So ist das Dach eines Mehrfamilienhauses undicht. Was zu tun ist? Weißrussland bietet, wie die meisten ehemaligen Sowjetrepubliken, den Einwohnern mehrere Möglichkeiten, solche Probleme zu lösen:
- Wenden Sie sich an die Gemeindeverw altung, an die das Haus in der Umgebung angeschlossen ist.
- Rufen Sie die von den Mietern gewählte private Wohnungsgesellschaft an.
- Bewerben Sie sich bei der Stadt für subventionierte Dachreparaturen.
- Um Geld von den Bewohnern zu sammeln und ein Team von Arbeitern einzustellen.
Wie Sie sehen können, gibt es viele Möglichkeiten, aber materielle Ressourcen sind der Schlüssel. Wenn das Problem vom Dienstprogramm gelöst wirdService, dann wird auf jeden Fall geprüft, ob es Mieter-Schuldner im Haus gibt. Bis zur vollständigen Rückzahlung der deklarierten Beträge verpflichtet sich niemand zur Durchführung von Reparaturen. Wenn Sie sich nicht mit Versorgungsunternehmen befassen möchten, kommen noch grandiosere Besuche bei den Mietern, um zu beweisen, wie viel und wofür, und die Leute zu ermutigen, es zu bezahlen.
Begründung des Anspruchs
Aber wir schweifen ein wenig ab. Kommen wir zurück zum Hauptproblem: Das Dach eines Mehrfamilienhauses ist undicht. Was ist zu tun und an wen kann ich mich wenden? Jetzt geht es vor allem darum, die Bewerbung richtig zu schreiben. Dazu ist es notwendig, die aufgetretene Leckage des Daches zu erfassen. Machen Sie Bilder aus verschiedenen Blickwinkeln, damit alle Details deutlich sichtbar sind. Geben Sie im Antrag Ihre Daten, Telefonnummer und vollständige Adresse an. Teilen Sie uns im Hauptteil den Ort des Lecks, Zeit, Datum und Schaden mit. Es ist sehr gut, wenn die Nummer auf den Bildern aufgedruckt ist. Sie alle werden in dem Fall zu Beweismitteln.
Bitte im letzten Teil darum, das Leck zu beheben und mit den Reparaturarbeiten zu beginnen. Alle Fotos und der Antrag müssen in zweifacher Ausfertigung vorliegen. Ein Paket wird an den kommunalen Dienst übergeben, das zweite verbleibt bei Ihnen. Es muss vom empfangenden Dispatcher unterschrieben werden.
Die Gründe herausfinden
Jetzt ist es Zeit für den öffentlichen Dienst zu handeln. Sie haben bereits eine Behauptung, dass das Dach eines Mehrfamilienhauses undicht ist. Was zu tun ist? Die Gründe müssen am ersten Tag geklärt werden. Dazu schicken Sie einen Schlosser oder Klempner. Allerdings nichtser wird es nicht tun, sondern den Vorfall nur aufzeichnen. Es ist ratsam, einen der Nachbarn zusätzlich einzuladen. Es besteht die Möglichkeit, dass der Schlosser das Leck als geringfügig betrachtet und Sie bittet zu warten. Wenn Sie zustimmen, werden Sie Becken während der Regenzeit noch sehr lange ersetzen. Verdreifacht sich nicht - Sie müssen weitermachen.
![], das Dach in einem Mehrfamilienhaus ist undicht, was zu tun ist und an wen Sie sich wenden können](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], das Dach in einem Mehrfamilienhaus ist undicht, was zu tun ist und an wen Sie sich wenden können")
Zweite Aussage
Im Prinzip können Sie gleich drei Versionen des Schreibens vorbereiten und verfassen. Es wird im Namen des Leiters des öffentlichen Dienstes eingereicht. Jetzt wird eine ganze Kommission kommen, um genau zu überlegen, wie das Dach in einem Mehrfamilienhaus verläuft, was zu tun ist. Die Hauptgründe für dieses Phänomen sind die banale Abnutzung von Gebäuden. Es bleibt jedoch abzuwarten. Eine Inspektion des Daches von außen kann folgende Gründe bestätigen:
- Pfähle oder Risse durch Schneeräumung.
- Beschichtungsverschleiß.
- Verletzung der Technologie zum Verlegen von Dachmaterialien.
- Die Verwendung von minderwertiger Beschichtung. Neubauten sündigen damit oft.
Klage bei der Staatsanw altschaft
Aufgrund des Gesagten wird bereits deutlich, warum das Dach eines Mehrfamilienhauses undicht ist. Was zu tun ist? Die Ursachen des Lecks sind bekannt, aber alle für die Reparatur zuständigen Dienste verleugnen Sie immer noch. Dann bleibt der letzte Ausweg - einen Brief an die Staatsanw altschaft schreiben. Kopieren Sie Ihre Kopie des Antrags und fügen Sie ein Foto mit dem Versanddatum des Schreibens bei, damit die zuständigen Behörden sehen können, dass das Problem noch nicht gelöst wurde.
Liste der Gerichtsdokumente
Dies ist der letzte Ausweg, den Sie ergreifen können, wenn das Dach eines Wohnhauses undicht ist. Was zu tun ist und wohin wir uns wenden müssen, haben wir Schritt für Schritt überlegt. Für das Gericht müssen Sie einen Leckagebericht einholen, der von der Kommission erstellt wurde. Fügen Sie eine Kopie des Antrags den Wohnungs- und Kommunaldiensten, Fotomaterial und Unterlagen zur Schadensfeststellung bei.
Erläutern Sie zusätzlich den Grund für die Anfrage. Das heißt, geben Sie an, wie viel Zeit seit dem Leak vergangen ist, bei welchen Behörden Sie sich bereits beworben haben. Vergessen Sie nicht, die Namen der Mitarbeiter zu nennen, die Ihnen nicht helfen konnten oder wollten. Es gibt ein weiteres Dokument, das sehr nützlich ist, um es vor Gericht vorzulegen. Dies ist eine offizielle Handlung mit der Erstellung von Schätzungen für die Mittel, Materialien, die für Reparatur- und Restaurierungsarbeiten benötigt werden. Dies erfolgt durch ein unabhängiges Bewertungsunternehmen. Später wird das Gericht entscheiden, wer diesen Betrag zahlen soll, und Sie können Arbeiter für die Durchführung von Reparaturen einstellen.
Alleine
Es passiert auch so: Nachdem man mehrere Monate durch die Behörden gelaufen ist, stellt man fest, dass sich niemand für seine Probleme interessiert. Woche für Woche vergeht und das Dach des Mehrfamilienhauses ist immer noch undicht. Was ist zu tun und wie kann das Problem gelöst werden? Nehmen Sie einen offiziellen Kostenvoranschlag mit den für Reparaturen erforderlichen Beträgen, teilen Sie ihn durch die Anzahl der Wohnungen und gehen Sie zu Ihren Nachbarn. Um den Prozess des Geldeintreibens zu vereinfachen, können Sie versprechen, alle Papiere vor Gericht zu bringen, damit die Verw altungsgesellschafterstattete Auslagen.
Die Geldeinziehung erfolgt in diesem Fall, damit Sie während der gesamten Verfahrensdauer kein Vermögen ansparen müssen. Wenn es schwierig ist, Nachbarn zu organisieren, hören Sie auf, den Wasserfluss auf Ihrem Boden zu blockieren. Je früher die Leute Unannehmlichkeiten empfinden, desto mehr Gefährten werden Sie haben. Verteidigen Sie gleichzeitig Ihre Rechte vor Gericht. Auch nach einer Weile können Sie das ausgegebene Geld zurückerstatten.
Zusammenfassen
Jedes Problem kann gelöst werden, das Wichtigste ist, seine Rechte zu kennen. Wenn Sie die Stromrechnungen sorgfältig bezahlen, können Sie sich auf die „Höflichkeit“in Form einer prompten Antwort verlassen. In diesem Bereich gibt es viele Probleme. Wenn die Hälfte der Mieter Zahlungsschulden hat, hat die Verw altungsgesellschaft nichts zu reparieren. Auch die Mitarbeiter der Wohnungs- und Kommunalverw altungen selbst wollen keine grandiose Reparatur des Daches durchführen und führen dies auf fehlende Mittel und die Notwendigkeit staatlicher Unterstützung zurück. Es stellt sich heraus, dass Sie das Problem in jedem Fall individuell lösen müssen.
