Aufgrund der unterschiedlichen Art und Besonderheiten zahlreicher Arten von Bau- und Installationsarbeiten können im Produktionssystem dieses Gebiets verschiedene Arten von Trusts oder Vereinigungen bestehen. Die Baustiftung ist eines der wichtigsten selbsttragenden Glieder im Managementsystem. Es ist wirtschaftlich unabhängig und verfügt über bestimmte Arbeits- und Sachmittel.
Seine Funktionalität
Zu den Hauptaufgaben des Trusts gehören:
1. Die Funktion der Errichtung und Inbetriebnahme von Bauanlagen und -kapazitäten, die Produktion des gesamten Komplexes von Installations- und Bauarbeiten unter Einh altung von Qualitäts- und Terminindikatoren.
2. Steigerung und optimale Nutzung aller verfügbaren Kapazitäten, Steigerung der Produktionseffizienz der Bauwirtschaft durch Intensivierung.
3. Lösung des Problems der systematischen Steigerung der Arbeitsproduktivität und der kompetenten Verteilung der Arbeitsressourcen durch die Einführung und Entwicklung von Team-Contracting-Funktionen.
4. Kostensenkung der durchgeführtenarbeitet am Bau der Anlage und der allgemeinen Verbesserung der gesamten Organisation der Produktion und des Managements in diesem Bereich.
5. Entwicklung und Umsetzung der notwendigen Aktivitäten zum Umweltschutz.
Wie die Arbeit vorangeht
Mögliche Konstruktionsmethoden - Vertrag und selbsttragend. Im ersten Fall werden alle erforderlichen Arbeiten von bestimmten Planungs- und Bauorganisationen durchgeführt, die auf der Grundlage von Vertragsvereinbarungen ihr eigenes Personal, Material und technische Ressourcen anwerben. Ihre Aufgabe ist es, das Bauobjekt innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist zu errichten und dem Auftraggeber termingerecht zu übergeben.
In der Regel ermöglicht die Organisation der Arbeit mit Hilfe eines Auftragnehmers die operative Verw altung sowohl der Material- als auch der Arbeitsressourcen, was es ermöglicht, das Anlagevermögen zum richtigen Zeitpunkt in Betrieb zu nehmen und die damit verbundenen geplanten Aufgaben zu erfüllen Steigerung der Arbeitsproduktivität und Senkung der Zeitkosten.
Was kann ein Trust sein?
Darüber hinaus können sich Trusts in der Art ihrer Aktivitäten unterscheiden. Einige von ihnen sind mit allgemeinen Bauarbeiten beschäftigt, die ein breites Spektrum an Basisarbeiten in diesem Bereich umfassen - vom Erdbau bis zum Ausbau. Andere haben eine enge Spezialisierung auf einen bestimmten Typ oder eine ganze Reihe homogener Tätigkeiten (z. B. Geodäsie oder Montage).
Was die Abdeckung des Tätigkeitsbereichs betrifft, kann der Baufonds sowohl ein Standort auf Stadtebene sein als auch auf territorialem und existierensogar eine gewerkschaftsübergreifende Organisation.
Aus wem der Trust besteht
Der Kontrollapparat ist in Linien- und Funktionspersonal unterteilt. Die erste umfasst die Mitarbeiter des Trusts selbst und seiner Abteilungen, die bestimmte Sonderfunktionen bei der Vorbereitung der Produktion und der Leitung ihrer Durchführung ausüben. Zum Funktionspersonal gehören alle anderen – Vorarbeiter und Obermeister, Vorarbeiter, Vermessungsingenieure, Mechaniker, Disponenten usw. Das unterste Glied ist ein Bauarbeiter.
Die Verw altung des Trusts ist ein Apparat, der seinem Manager unterstellt ist, dessen Funktion es ist, die SMU zu leiten. Der Geschäftsführer ist bevollmächtigt, ohne Erteilung weiterer Vollmachten die Arbeit des gesamten Unternehmens eigenverantwortlich zu organisieren. Er vertritt im Namen des Trusts seine Organisation bei Kontakten mit dritten juristischen und natürlichen Personen, verw altet deren Gelder und Vermögen, hat das Recht, Verträge abzuschließen, Vollmachten zu erteilen und Bankkonten im Namen des Unternehmens zu eröffnen.
Organisationsstruktur eines Bauunternehmens
Um die Aufgaben des normalen Funktionierens zu erfüllen, muss der Trust, wie jede Organisation, eine Reihe von Abteilungen in seiner Zusammensetzung haben. Sie beziehen sich auf die Hauptproduktion, also die Ausführung von Bau- und Montagearbeiten, sowie Nebenerzeugnisse, die mit der Herstellung von Halbzeugen und solchen, die dem Hauptarbeitsbedarf dienen, zusammenhängen. In diesem Fall sprechen wir über Transport, Lieferungen usw.
Das Bindeglied zwischen den strukturellen Gliedern der Organisation (Vertrauen) istDas wichtigste seiner Organe ist das Kontrollsystem. Die Funktionen jeder der Abteilungen können schematisch dargestellt werden, indem eine bestimmte Struktur der Bauorganisation aufgebaut wird. Werfen wir einen kurzen Blick darauf, was sie in den Hauptabteilungen tun.
In den Hauptgliedern - SMU (Bau- und Installationsabteilungen) und UNR (Büros des Arbeitsleiters) - sind sie mit dem Verfahren für die direkte Umsetzung des gesamten Investitionsprojekts oder eines Teils davon beschäftigt. Hier findet ein aktiver Umgang mit den im Bauprozess notwendigen Ressourcen und Materialien statt.
Was ist PPR
Diese Abteilungen haben keine grundlegenden Unterschiede in der Struktur der Bauorganisation. Ihre Aufgabe ist es, das erfolgreiche Funktionieren eines so schwierigen Prozesses wie des Bauens sicherzustellen. Zu diesem Zweck werden die sogenannten PPR (Projekte für die Produktion von Arbeiten) entwickelt und angewendet, die viele Komponenten umfassen - von technologischen Karten und Dokumenten zur Qualität der Bau- und Installationsarbeiten bis hin zu Zeitplanplänen mit einem detaillierten Zeitplan für Organisation des Bauablaufs.
Die Organisationsstruktur dieser Einheiten kann je nach Größe oder Produktionskapazität der Maschine variieren. Dementsprechend können die Positionen der Hauptabteilungsverantwortlichen etwas variieren, z. B. „Hauptbauingenieur“oder ähnliches
Was machen sie an jedem Standort?
Pflichten des Chefingenieurs
Der Chef (Manager) verw altet mit Hilfe von zwei oder drei Stellvertretern allesUnternehmen.
Die Position des Chefingenieurs impliziert die Lösung von Fragen der technischen und Produktionstätigkeiten sowie die Verantwortung für die Arbeitssicherheit und ihre ordnungsgemäße Organisation. Er kann als Cheftechnologe für das Bauwesen bezeichnet werden. Ihm unterstellt sind die Abteilungen Produktion und Technik (PTO) sowie Arbeits- und Lohnorganisation (OTiZ).
vom Chefingenieur geführt, zusätzlich zu den Diensten des Chefmechanikers und verantwortlich für die Sicherheit. Die Position des letzteren ist in der Regel Senior Engineer.
Was machen Berufsbildungseinrichtungen
Die Aufgabe des PTO besteht darin, von der Geschäftsführung des Trusts oder vom direkten Kunden ein Paket von Entwurfsschätzungen für das zum Bau geplante Objekt entgegenzunehmen. Der nächste Schritt besteht darin, es mit der Identifizierung aller möglichen Inkonsistenzen und Kommentare zu untersuchen und gegebenenfalls Behauptungen zu formulieren. Wenn es dann kein Projekt für die Produktion von Werken gibt, ist es die Aufgabe der Berufsbildung, seine Entwicklung zu organisieren.
Diese Abteilung spielt eine führende Rolle bei der Ermittlung des Materialbedarfs - Materialbestände, Strukturen und Produkte sowie alle erforderlichen Mechanismen und technischen Mittel. VET plant auch die optimale Organisation des Produktionsprozesses sowohl am Standort selbst als auch in allen Zulieferindustrien. Mitarbeiter dieser Abteilung verteilen Produktionsaufgaben auf die Ausführenden, überwachen während der Arbeit die Übereinstimmung ihrer Ausführung mit Entwurfs- und Schätzungsdokumenten sowie zahlreichen Anforderungen von SNiP (soabgekürzte Bauordnungen und Verordnungen).
Andere Berufsbildungsfunktionen
Die Struktur einer Bauorganisation bezieht sich in der Regel auch auf die Aufgaben dieser Abteilung, die Kontrolle des tatsächlichen Verbrauchs der erforderlichen Materialien und die Abrechnung des Arbeitsaufwands. Seine Spezialisten sollen unter anderem die Einh altung der Sicherheits- und Hygienestandards auf der Baustelle überwachen.
Er organisiert und kontrolliert auch die Ausführung aller ausführenden Unterlagen. VET führt Aktivitäten zur technischen Ausbildung von Ingenieuren (Ingenieur- und Techniker) und Betriebspersonal durch.
Andere Positionen und Bereiche
Was macht der Chefmechaniker? Seine Aufgabe ist es, den Bedarf an der richtigen Menge und Art von Baumechanismen und Maschinen zu ermitteln, die für die Arbeit erforderlich sind. Auch Pläne zur Automatisierung und Mechanisierung der Arbeit werden von ihm entwickelt. Die Aufgabe des Chefmechanikers besteht darin, die Anlage mit der erforderlichen Menge an Strom, Sauerstoff, Druckluft und Acetylen zu versorgen, um alle wichtigen Produktionsprozesse durchzuführen.
OTiZ (Abteilung für Arbeit und Löhne) hilft den Hauptproduzenten, geplante Arbeitsaufgaben für jedes Team zu entwickeln und vorzubereiten, bildet einen ordnungspolitischen Rahmen für die Arbeit, führt die gesamte Berichterstattung über die Kosten für Arbeitszeit und Humanressourcen.
Unter der Aufsicht des HSE-Ingenieurs (Sicherheit) - Schulung der Arbeiter in kompetenter Weise zur Durchführung von Bauarbeiten, Einweisung, Überwachung der Einh altung von Sicherheitsstandards.
Wirtschaftsprobleme
Der Aufgabenbereich des Chefvolkswirts ist die geplante Arbeit, zusammen mit der Analyse der Aktivitäten und der Lösung aller kaufmännischen Fragen der SMU. Ihm sind mehrere Abteilungen unterstellt – von der Planung über den Kostenvoranschlag bis hin zum Vertragsabschluss, darunter natürlich auch die Buchh altung eines Bauunternehmens. Die Rolle des letzteren ist eine der wichtigsten. Jeder weiß, dass kein Unternehmen ohne diesen Service funktionieren kann.
In der Planungsabteilung werden unter direkter Beteiligung der Sektionsleiter sowohl jährliche als auch operative Produktionspläne für die Aktivitäten der gesamten SMU und ihrer spezifischen Abteilungen entwickelt. Dort sind auch die Ergebnisse der jeweils vergangenen Planungsperiode zusammengefasst. Zusammen mit der Buchh altung wird die Erfüllung aller Aufgaben berücksichtigt und die angefallenen Kosten summiert, statistische Berichte erstellt und alle Aktivitäten der Stiftung im Produktions- und Wirtschaftsplan analysiert.
Buchh altung und Abteilung für Kostenvoranschläge und Verträge
Die Aufgabe der Buchh altung eines Bauunternehmens besteht darin, alle mit der Produktion verbundenen Kosten zu erfassen, die Phasen der Organisation und aller Abteilungen zu analysieren. Dann - für jede der Kalenderperioden eine Bilanz erstellen, innerhalb der Produktion ein autarkes System organisieren.
Weitere wichtige Ziele sind die Kontrolle der Korrektheit der Materialkosten und aller damit verbundenen Kosten, die Abrechnung mit Dritten für die Ausführung bestimmter Arbeiten, die Abgrenzung und Auszahlung der Löhne an die Mitarbeiter.
Die Funktion des geschätzten VertragesAbteilung in der Struktur der Bauorganisation - Prüfung der vom Kunden erh altenen Entwurfs- und Schätzungsdokumentation, sorgfältiges Studium, gegebenenfalls Formulierung von Kommentaren und erforderlichen Ansprüchen, Ausstellung ordnungsgemäß ausgeführter Dokumente an den Auftragnehmer, Teilnahme an der Organisation der Entwicklung von WEP. Darüber hinaus befasst sich diese Abteilung mit Vertragsabschlüssen und Preiskalkulationen.
Was Einkauf und HR tun
Die Aufgaben des stellvertretenden Leiters der SMU, der für die Versorgung zuständig ist, besteht darin, die Bauproduktion mit allen Arten von materiellen Ressourcen zu versorgen. Sie führen Marketingarbeiten durch und schließen Verträge über die Lieferung von allem Notwendigen durch die Versorgungsabteilung ab. Letzterer hat die Aufgabe, zusammen mit der Berufsbildung die benötigte Menge an Baumaterialien, Produkten, Bauwerken, Inventar, Arbeitskleidung, Werkzeugen etc. zu ermitteln und zu berechnen.
Die empfangenen Daten werden an die Versorgungsabteilung übermittelt. Der stellvertretende Leiter der SMU kann auch selbst einen Vertrag über die Lieferung einer bestimmten Ressource abschließen. Ein anderer Name für die Versorgungsabteilung ist MTO (Material- und Technikabteilung), die mit der Aufgabe verbunden ist, sie zu organisieren und Lebensbedingungen für alle Mitarbeiter der Organisation zu schaffen.
In großen UNRs gibt es eine Personalabteilung, in kleineren Einheiten die Stelle eines Personalingenieurs. Die Aufgabe dieses Spezialisten oder des genannten Dienstes besteht darin, Arbeitskräfte durch Anzeigen oder über das Arbeitsamt anzuwerben, die Ausführung aller Unterlagen im Zusammenhang mit der Zulassung von Arbeitnehmern, ihrer Entlassung,Schulung, Weiterbildung etc.
Leitung der Baufirma: Wer ist wofür zuständig
In der Regel direkt dem Manager unterstellt - die Leitung der Angebots- und Vertrags- und Planungsabteilung sowie der Personal- und Buchh altungsdienste. Andere Einheiten - normalerweise von Abgeordneten geleitet. Einer von ihnen (meistens geht diese Rolle an den Chefingenieur) fungiert als erster stellvertretender Manager des Trusts.
Andere - Stellvertreter für Produktion und Wirtschaft (oder Chefökonom). Ihre Aufgabengebiete sind die Koordination von Subunternehmern und der Disposition und dementsprechend alles, was mit Fragen der planerischen und wirtschaftlichen Tätigkeit der Treuhand zusammenhängt. Häufig ist der Wirtschaftsbeauftragte mit der Überwachung der Tätigkeiten des Kostenvoranschlags und der Vertrags- und OTIZ betraut.
Zu seinen Aufgaben gehört unter anderem die enge Zusammenarbeit mit dem Hauptbuchh alterdienst. Derselbe hat laut Gesetz nur das Recht der direkten Unterordnung unter den Manager.
Versorgungsstellvertreter leitet zusätzlich die Tätigkeiten des Rechtsberaters und des Sekretärs. Die Verw altungs- und Wirtschaftsabteilung (AHO) und das Schreibbüro sind in der Regel direkt dem Beauftragten für Leben und Personal unterstellt.
