Die Klassifizierung von Bauobjekten erfolgt nach einer Vielzahl von Kriterien und ist sehr umfangreich. Für einen baufernen Menschen ist es nicht einfach, diese Vielf alt an Wohn- und öffentlichen Gebäuden, Gebäuden und Bauwerken zu verstehen. Betrachten Sie, was eine umfangreiche Gruppe linearer Strukturen ausmacht.
Was ist das?
Einfach ausgedrückt ist ein lineares Objekt jedes Objekt, dessen Länge seine Breite erheblich überschreitet. Diese Gruppe von Kapitalbauobjekten umfasst verschiedene Ingenieurnetze, Pipelines, Straßen (sowohl für Autos als auch für Eisenbahnen) sowie Brücken, Tunnel, U-Bahnen, Seilbahnen usw. Die Lage eines linearen Objekts wird durch einen Polygonzug gebildet - also eine gebrochene Kurve, die sich auch selbst schneiden kann.
Im Allgemeinen unterscheiden sich die Prinzipien des Entwurfs solcher Anlagen nicht wesentlich von der Erstellung anderer Bauprojekte, weisen jedoch eine Reihe von Feinheiten bei der Erhebung von Ausgangsdaten, der Entwicklung und Ausführung von Dokumentationen und deren auf Koordination mitverschiedene Behörden.
Funktionen
Solche Objekte sind oft unterschiedlich groß und erstrecken sich über beträchtliche Entfernungen, manchmal sogar in mehreren Regionen des Landes. Und wenn es um große ähnliche Bauprojekte geht, steht ihre Zugehörigkeit zu den linearen außer Zweifel. Aber bei kleineren und lokalen Werken kann es zu strittigen Situationen kommen.
So kann beispielsweise auch der Umbau eines Straßenabschnitts mit dem Einbau einer Bush altestelle, wenn gewünscht, vernünftigerweise als Arbeiten zum Bau einer Linienanlage eingestuft werden. Ebenso können kleine Abschnitte des Wasserversorgungssystems als Anschluss an Wohn- oder öffentliche Gebäude gest altet werden. Mit anderen Worten, es ist manchmal schwierig, eine klare Unterscheidung zwischen linearen und Flächenmerkmalen zu treffen. Manchmal werden sie kombiniert. Beispielsweise wird die Pipeline selbst eine lineare Struktur sein, aber die Umspannwerke, die sie versorgen, werden eine Flächenstruktur sein.
Im Zweifelsfall ist es besser, sich an die Organisation zu wenden, die anschließend eine Untersuchung dieses Objekts durchführt. Fragen und Erklärungen verweigern sie in der Regel nicht, was ihnen langwierige und umfangreiche Änderungen der Projektdokumentation erspart.
Klassifizierung
Ein Linienobjekt ist immer eine Struktur, kein Gebäude. Es ist für verschiedene Arten von Produktionsprozessen, den Personen- und Warenverkehr, die vorübergehende Anwesenheit von Personen sowie die Konservierung von Produkten bestimmt; hat tragende und manchmal umschließende Elemente in der Struktur.
Relativder Erdoberfläche kann ein lineares Objekt erd-, unterirdisch und oberirdisch sein. Je nach Verwendungszweck ist es möglich, Verkehrsverbindungen, Sammelsysteme (Sturm- und Abwasserkanäle), Kanäle für die Wasserversorgung, Landbewässerung, Kommunikationsleitungen, Pipelines für Ölprodukte, Gas, Wasser herzustellen.
In regulatorischen Dokumenten ist ein lineares Objekt ein ziemlich offenes Konzept, d.h. eine Reihe von Objekten sind aufgeführt, aber es bleibt Raum für das Hinzufügen weiterer Strukturen nach Ermessen von Entwicklern und Designern in bestimmten Situationen.
Eigentumsangelegenheiten
Die rechtliche Registrierung einer linearen Anlage bleibt umstritten und komplex in Bezug auf die Gesetzgebung - sowohl für die Raumplanung als auch für die Stadtplanung. Eine Reihe solcher Einrichtungen erfordert das vollständige Eigentum an dem darunter liegenden Bereich (z. B. Straßen, einige Pipelines mit Hochdruck usw.), andere schließen die Nutzung dieses Bereichs für den vorgesehenen Zweck nicht aus. So können sich beispielsweise Erdkabel durchaus im Landbesitz von jemandem befinden. In einem solchen Fall kann es für den Eigentümer dieser Immobilie zu Unannehmlichkeiten oder Einschränkungen bei der Nutzung kommen.
Wenn eine geplante lineare Anlage ein Grundstück benötigt, das sich in Privatbesitz befindet, ein sog. öffentliche Dienstbarkeit (das Recht, fremdes Grundstück in begrenztem Rahmen zu nutzen). Führt die Dienstbarkeit zur völligen Unmöglichkeit der Nutzung des Privatgrundstücks, so ist dessen Eigentümer berechtigt, Schadensersatz zu verlangen. Darüber hinaus sind sie erhältlich alsdurch lokale Regierungen und im Namen der Organisation oder Person, zu deren Gunsten diese Dienstbarkeit vorgenommen wurde.
Schutzzonen
Lineare Objekte haben Vorfahrt, d.h. eine Zone, in der die Errichtung anderer Bauwerke teilweise oder vollständig verboten ist, gibt es andere Beschränkungen. Nicht erlaubt innerhalb der ROW:
- Arbeiten durchführen, die nicht mit der Reparatur, Wartung oder Rekonstruktion eines solchen Objekts zusammenhängen;
- Landwirtschaft betreiben, die Unversehrtheit von Grünflächen verletzen;
- Bau von Gebäuden und Bauwerken, die nicht dazu bestimmt sind, dieser Einrichtung zu dienen;
- Werbeanlagen, Werbetafeln mit Informationen usw. unvereinbar mit den Eigentümern des Objekts installieren
Landnutzungsprobleme
Beschränkte Landnutzungsbedingungen können außerhalb der ROW festgelegt werden. Mit anderen Worten, auf dem Gelände befindet sich kein Objekt, das Gebiet kann vom Eigentümer für den vorgesehenen Zweck genutzt werden, jedoch mit einigen Verboten. Befindet sich beispielsweise eine im Bau befindliche lineare Anlage in einer Zone mit möglichen Erdrutschen, dann ist es nicht erlaubt, Baumplantagen in einem großen Bereich um sie herum zu fällen, um diese zu verhindern. Es ist auch verboten, Betriebsorganisationen und Rettungsdienste daran zu hindern, die Einrichtung für vorbeugende Wartung und Notfallmaßnahmen zu betreten.
Wenn der Bau linearer Anlagen die vorübergehende Nutzung von privatem Land für die Arbeit erfordert, dann nach FertigstellungBauarbeiten müssen diese Ländereien restauriert und urbar gemacht werden. Für die Dauer der Arbeiten werden diese Gebiete verpachtet.
Projektdokumentation
Das Layout-Projekt einer linearen Anlage ist ziemlich umfangreich und umfasst 10 Abschnitte: eine Erläuterung, die Gest altung der Vorfahrt, die direkten Lösungen für diese Anlage (sowohl technologisch als auch strukturell), eine Reihe von Gebäuden und Strukturen in der Infrastruktur des im Bau befindlichen Objekts, POS, Planungsunterlagen, die den Abriss und die Demontage des Objekts beschreiben, Dokumente, die den Brand- und Umweltschutz regeln, Kostenvoranschläge sowie in gesetzlich bestimmten Sonderfällen andere Dokumente. Alle oben genannten Unterlagen unterliegen staatlichem Gutachten.
Je nach Anforderung des Bauherrn kann der Arbeitsentwurf einer linearen Anlage einen unterschiedlichen Detaillierungsgrad aufweisen. Das spezifische Volumen und die Zusammensetzung werden ebenfalls vom Kunden bestimmt. Die Arbeitsdokumentation darf sowohl gleichzeitig mit der Entwurfsdokumentation als auch danach im Zuge der Umsetzung erstellt werden.
