Ein Objekt ist nicht nur Wohnraum und andere Immobilien. Steine und Blumen, Tiere und Vögel, Menschen und Bäume, verschiedene Prozesse und Haush altsgeräte, natürliche und andere Phänomene – all dies kann als Objekt betrachtet werden.
Wie man ein Objekt von einem anderen unterscheidet
Belebt und unbelebt, mit einer nicht dauerhaften oder statischen Form - alle Objekte haben ihren eigenen Namen. Neben dem Namen oder Titel gibt es Begriffe wie Zustand und Verh alten, Eigenschaften und Aktionen, die es ermöglichen, Objekte voneinander zu unterscheiden. All diese Eigenschaften werden Eigenschaften genannt. Ein Objekt ist also etwas oder jemand, das bestimmte Eigenschaften hat, die ihm allein eigen sind. Jedes Objekt besteht aus mehreren kleineren Teilen oder Gegenständen, die beschrieben und aufgelistet werden können.
Was sind Immobilien
Immobilien werden Bauobjekte mit unterschiedlichen funktionalen Zwecken genannt. Immobilienobjekte sind Eigentum, Waren, die untrennbar mit dem Grundstück verbunden sind, auf dem sie sich befinden. Es gibt drei mögliche Klassifizierungen für jede Art von Immobilienbesitz.
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Der erste Typ umfasst Primär- und Sekundärwohnungen, die in Unterkategorien unterteilt sind:
- Primärwohnungen in Business-, Luxus-, Sozial- und Economy-Klassen;
- Sekundärwohnungen - das sind Häuser des alten sowjetischen und vorsowjetischen Baus.
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Der zweite Typ klassifiziert Immobilienobjekte nach folgenden Kriterien:
- nach Zweck: Büro-, Lagergebäude und -räume, vorstädtische Immobilien und Grundstücke, Industrie- und Lagerräume, Grundstücke für Bau, Zimmer und Wohnungen;
- nach Herkunft: größere Anlagen, Komplexe von Verw altungs-, Wohn- und sonstigen Gebäuden, Mehrfamilienhäusern, Villen und Landhäusern, Ferienhäusern und Grundstücken;
- nach Betriebsbereitschaft: es impliziert Unvollständigkeit oder Betriebsbereitschaft, die Notwendigkeit einer Rekonstruktion oder größerer Reparaturen.
- Diese Klassifizierung unterteilt Immobilien in Wohn- und Nichtwohnimmobilien. Eine Wohnimmobilie ist eine zum Wohnen geeignete Immobilie in einer Stadt oder einem Vorort. Zu den Nichtwohnfonds zählen Industrie-, Büro- und Gewerbebauten.
Klassifizierung von Immobilien auf dem europäischen Markt
Der westliche Immobilienmarkt operiert in drei Kategorien:
- ein Fachbetrieb ist ein Fabrikgebäude oder ein großflächiges Lager, das gleichzeitig als Gewerbe verkauft wird;
- Gegenstände zur Einkommenserzielung (Wohnungsvermietung);
- überschüssiges Eigentum - Gebäude, die derzeit nicht genutzt werden.
Analyse und Studium verschiedener KlassifikationenImmobilien anhand der Gründe und Kriterien erhöht die Objektivität der Einstellung zur Entwicklung des Immobilienmarktes.
Über Konstruktions- und Konstruktionsdokumente
Der Bau von Immobilienobjekten erfordert spezifisches Ingenieurwissen nicht nur über die Produktionsprozesse, sondern auch über die Erstellung der erforderlichen Konstruktionsunterlagen. Für den Umbau, die Überholung oder den Bau neuer Anlagen sind Ingenieurgutachten erforderlich. Solche Arbeiten werden durchgeführt, um die folgenden Informationen zu erh alten:
- über die natürlichen Eigenschaften und Merkmale des Baugebiets;
- über Prognosen und Faktoren möglicher Auswirkungen auf die Umwelt, insbesondere wenn der Bau gefährlicher Anlagen geplant ist;
- erforderlich für Konstruktionsberechnungen aller Bauwerke und Gebäude, Fundamente und Bauwerke;
- Entwurf von technischen Maßnahmen zum Schutz der Hauptanlagen des Unternehmens und der umliegenden Landschaften.
Welche Gegenstände gelten als gefährlich
Ein einzigartiges Gebäudeobjekt ist eine Struktur mit den folgenden Eigenschaften:
- Höhe von 100 Metern oder mehr;
- überspannt länger als 100m;
- unterirdischer Teil 10 m und tiefer ausgehoben;
- Konsole über 20 Meter hoch.
Die gefährlichsten und komplexesten sind Wasser- und Eisenbahnbauten, Objekte im Zusammenhang mit der Weltraumforschung und der Luftfahrtinfrastruktur. U-Bahn, See- und Flusshäfen, Kommunikations- und Stromleitungen, IndustrieHerstellung, Lagerung und Verarbeitung von Gefahrstoffen sind ebenfalls in dieser Liste enth alten.
Für Industriebetriebe gibt es eine Einstufung nach Gefährdungsgrad, bestehend aus vier Klassen. Der 1. Grad gilt für Unternehmen, die sich mit der Herstellung und Vernichtung chemischer Waffen befassen. Für Branchen im Zusammenhang mit Bohren und Ölförderung wird je nach Anteil der Schwefelwasserstoffemissionen die Gefahrenklasse 2, 3 oder 4 festgelegt.
Betriebe, die Standseilbahnen, diverse Seilbahnen und Rolltreppen benutzen, wurden in die 3. und 4. Gefahrenklasse eingestuft.
Metallverhüttungs- und Bergbauindustrie, Aufzüge und andere Getreidespeicher - all diese gefährlichen Betriebe brauchen besondere Bedingungen zum Schutz der Arbeitnehmer und der Umwelt.
