Viele Menschen träumen von einem eigenen Zuhause. Es kann aus verschiedenen Materialien gebaut werden. Beliebt sind heute Cottages, Privathäuser aus Porenbeton. Dieses Material hat viele Vorteile. Nach der Entscheidung, ein solches Projekt zu finanzieren, muss der durchschnittliche Marktwert berücksichtigt werden. Das ist ein wichtiges Thema.
Bevor Sie eine Vereinbarung mit dem Entwickler schließen, müssen Sie alle Nuancen berücksichtigen. Wenn der Preis erheblich vom durchschnittlichen Markt abweicht, sollten Sie diesem Unternehmen die Ausführung der Arbeiten nicht anvertrauen. Solche Organisationen können den Prozess erheblich verzögern oder ihren Verpflichtungen überhaupt nicht nachkommen. Wie hoch die Kosten für den Bau eines schlüsselfertigen Porenbetonhauses sind, wird später im Detail besprochen.
Vorteile von Porenbeton
Die tatsächlichen Kosten für den Bau eines Hauses aus Porenbeton, die heute auf dem Markt angeboten werden, hängen weitgehend von den Merkmalen des gesamten Prozesses ab. Der Endpreis der Arbeit hängt von der Wahl der Materialien ab. Aus diesem Grund entscheiden sich viele Kunden für Porenbeton. Erhat eine Reihe von Vorteilen.
Porenbeton ist einer der neuen Baustoffe. Es ist leicht und einfach zu bedienen. Dadurch können Sie den Bau eines Gebäudes erheblich beschleunigen und vereinfachen.
Porenbeton gehört zur Kategorie der umweltfreundlichen Materialien. Es hat gute Schall- und Wärmedämmeigenschaften. Es ist auch ein langlebiges Material. Es brennt oder verrottet nicht. Der Hauptgrund, warum sich viele Kunden für Porenbeton entscheiden, ist jedoch der günstige Preis. Gleichzeitig ist die Durchführung von Bauarbeiten im Einsatz bei nahezu jedem Wetter möglich. Darauf werden Gebäude mit bis zu 4 Stockwerken errichtet. Dies ist ein langlebiges, zuverlässiges Material.
Schlüsselfertigbau
Bauunternehmen, die es heute gibt, bieten Standard-Fertigkonstruktionen von Porenbetonhäusern an. Die Baukosten sind in diesem Fall einfacher zu ermitteln. In einigen Fällen möchte der Kunde jedoch ein individuelles Projekt erstellen. In diesem Fall können die Kosten erheblich steigen.
Vor dem Abschluss einer Vereinbarung mit einer Organisation müssen alle Nuancen der Konstruktion berücksichtigt werden. Das Dokumentationsformular sollte den zeitlichen Ablauf jeder Phase angeben. Viele Unternehmen stellen ihren Kunden kostenlos ein Standarddesign zur Verfügung. Dies ist üblich.
In diesem Fall kann der Vertrag die Kosten für die geodätische Erkundung des Gebiets umfassen,Abschluss von Verträgen mit Organisationen, die öffentliche Dienstleistungen erbringen usw. In der Regel kann der Kunde Materialien für die Endbearbeitung auswählen, Wünsche bezüglich der Gest altung der Räumlichkeiten, der Fassade, des Grundstücks usw. äußern.
Was wirkt sich auf die Kosten aus?
Die ungefähren Kosten für den Bau eines Hauses aus Porenbeton können dem Kunden in der Planungsphase des Baus des ausgewählten Projektgebäudes mitgeteilt werden. Dieser Preis ist jedoch nicht korrekt. Sein Wert wird durch eine Reihe von Nuancen beeinflusst. Daher kann es nach Erkundungsarbeiten auf dem Gelände erforderlich sein, eine Reihe zusätzlicher Arbeiten durchzuführen, z. B. einen Brunnen, ein Entwässerungssystem zu erstellen, die Kommunikation zum zukünftigen Haus zu bringen usw. Bei schwierigem Gelände erhöht sich auch der Preis.
Der Kunde kann aus verschiedenen Konstruktionsvarianten wählen. Er kann ein einfaches oder komplexes Hausdesign wählen. Da Porenbeton ein einfach zu verarbeitendes Material ist, können Objekte unterschiedlicher Komplexität daraus gebaut werden.
Bauoptionen
In der Phase des Vertragsabschlusses wird der Kunde aufgefordert, eine der drei Hauptoptionen für den Bau eines Hauses zu wählen. Wenn das Budget des Kunden sehr begrenzt ist, kann der Bauträger anbieten, nur das Grundgerüst des Gebäudes zu erstellen. In diesem Fall führt der Auftraggeber des Bauunternehmens die Nacharbeiten selbst durch.
Die durchschnittlichen Kosten sind durch den Bau eines Hauses mit Außendekoration gekennzeichnet. Wenn der Kundeeine Anlage komplett betriebsbereit machen will, kann er den Bau für den Endausbau in Auftrag geben.
Aufbau der Gebäudebasisbox
Um die Kosten für den Bau eines Hauses aus Porenbeton zu berechnen, müssen Sie eine der bestehenden Optionen auswählen, die von Bauunternehmen angeboten werden. Für Kunden mit recht begrenztem Budget bietet sich die Möglichkeit, nur die Basisbox zu bauen. In diesem Fall erhält der Bauherr ein komplett fertiggestelltes Gebäude, bei dem keine Ausbauarbeiten durchgeführt wurden.
Der durchschnittliche Preis für eine solche Konstruktion beträgt etwa 14 Tausend Rubel/m². Der Bau eines solchen Hauses dauert etwa 3-4 Monate. Gleichzeitig erstellt die Bauorganisation das Fundament des Gebäudes und führt alle Erdarbeiten durch. Das Lesezeichen wird in Übereinstimmung mit dem Kommunikationsplan ausgeführt.
Als nächstes werden tragende Wände und Trennwände errichtet. Die Kosten beinh alten zwangsläufig die Verstärkung von Wänden, Fenster- und Türöffnungen. Es werden auch Stahlbetondecken erstellt, das Gebäude wird isoliert. Als nächstes wird ein Dach erstellt, Lüftungskanäle, ein Schornstein werden ausgeführt. Es ist sehr wichtig, beim Vertragsabschluss auf die Qualität der Materialien zu achten.
Gebäude mit Außendekoration
Die Kosten für den Bau eines schlüsselfertigen Porenbetonhauses können die äußere Fertigstellung des Gebäudes beinh alten. Der gesamte Prozess kann in diesem Fall etwa 5 Monate dauern. Der Durchschnittspreis für den Bau eines Hauses mit Außenverkleidung beträgt 19.000 Rubel/m².
Zusätzlich zu den oben aufgeführten Bauabschnitten führt die Organisation eine Reihe zusätzlicher Arbeiten durch. Der Bauherr muss eine Dämmschicht für das Dach erstellen. Auch Kunststofffenster, Eingangs- und Innentüren werden eingebaut.
In diesem Fall übernimmt die Montagefirma auch die Abschlussarbeiten an der Fassade. Gleichzeitig wird auch die Gest altung des Kellers durchgeführt. Sie können die Art der Veredelung wählen. Für die Basis wird am häufigsten Naturstein verwendet. Die Überhänge werden vernäht, das Entwässerungssystem wird ausgerüstet.
Manche Organisationen säubern auch das Gelände, bringen Bauschutt weg. Die Landschaft der Website kann unter Beteiligung eines professionellen Designers arrangiert werden. In diesem Fall passt die Fassadendekoration zur stilistischen Gest altung mit dem Hinterhofbereich.
Volle Heimdekoration
Die Kosten für den Bau eines Hauses aus Porenbeton können etwa 24.000 Rubel / m² betragen. In diesem Fall nimmt die Installationsorganisation das Gebäude in Betrieb, das vollständig betriebsbereit ist. Die Bauorganisation verpflichtet sich, alle oben genannten Arten von Arbeiten auszuführen. Darüber hinaus wird innerhalb der Räumlichkeiten ein Feinschliff durchgeführt.
Unter Mitwirkung eines professionellen Designers wird das Interieur jedes Zimmers entwickelt. Gleichzeitig werden die Wünsche der Hausbesitzer berücksichtigt. Porenbeton ist ein einfach zu verarbeitendes Material. Daraus können Sie verschiedene Bögen, Trennwände und verschiedene dekorative Elemente für den Innenraum herstellen.
BauDie Organisation schließt Vereinbarungen mit allen Versorgungsunternehmen ab. Gleichzeitig verbinden Installateure die gesamte lebensnotwendige Kommunikation. Dies sind beispielsweise Strom, Gas, Wasser, Kanalisation usw. Im Inneren des Hauses wird ein Estrich gegossen, eine Heizungsanlage wird ausgestattet. Alle Ausbauarbeiten werden durchgeführt. In diesem Fall ist das Haus komplett bezugsfertig.
Projektauswahl
Die Berechnung der Kosten für den Bau eines Hauses aus Porenbeton beginnt mit der Auswahl eines Projekts für den zukünftigen Bau. Nahezu jede Bauorganisation hat eine große Auswahl an solchen Lösungen. Häuser können ein- oder zweistöckig sein und ein Dachgeschoss haben. Davon hängen die Kosten der Arbeit ab.
Wenn das Gebäude in der Grundkonfiguration des Projekts über ein zweites Dachgeschoss verfügt, beträgt der Preis für 1 m² ab 14.000 Rubel. Dieser Preis kann sich je nach Komplexität der Arbeit und ausgewählten Materialien erhöhen.
Wenn das Projekt des Hauses den Bau eines vollwertigen zweiten Stocks beinh altet, erhöht sich der Preis auf 15.000 Rubel / m². In diesem Fall kann das fertige Projekt etwa 1.500.000 Rubel kosten. Wenn die Eigentümer des Grundstücks ein schlüsselfertiges Haus mit allen Ausbauarbeiten bauen möchten, beträgt der Preis 36.000 Rubel / m². In diesem Fall wird innerhalb der vertraglich festgelegten Fristen ein vollständig bewohnbares Gebäude erstellt.
Hauswert
Die Kosten für den Bau eines Porenbetonhauses können erheblich vom Projektpreis abweichen. Dies muss bei der Auswahl eines bestimmten Projekts berücksichtigt werden. Sowohl ein- als auch zweistöckige Gebäude sind bei Kunden sehr beliebt.
Die Fläche des Hauses kannSei anders. In der Regel beträgt die durchschnittliche Größe eines Ferienhauses etwa 90 m². Abhängig von den Besonderheiten des Projekts kostet ein solches Gebäude ab 1.500.000 Rubel. Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags wird dem Kunden jedoch ein völlig anderer Preis angezeigt. Wenn er sich bereit erklärt, den schlüsselfertigen Bau durchzuführen, wird der Preis für ein solches Haus etwa 3.000.000 Rubel betragen.
Es ist zu beachten, dass der Preis erheblich steigen kann, wenn Sie die Liste der im Projekt enth altenen Materialien ändern möchten. In der Regel erwerben solche Organisationen kostengünstige Mittel für Bau- und Ausbauarbeiten. Damit das Gebäude mehrere Jahrzehnte genutzt werden kann und größere Reparaturen lange nicht erforderlich sind, sollte auf die Auswahl hochwertiger Materialien geachtet werden.
Expertentipps
Die Kosten für den Bau eines Hauses aus Porenbeton sind relativ gering. Bei der Bestellung einer vollständigen Liste von Dienstleistungen bei einer Organisation zahlt der Kunde weniger als bei der Bezahlung der Dienstleistungen einzelner Organisationen.
Darüber hinaus erspart Ihnen die Bestellung eines komplett fertiggestellten Hauses viele unvorhergesehene Probleme und zusätzliche Kosten. Alle Nuancen der Arbeit sind im entsprechenden Vertrag festgelegt. Daher kann der Kunde sofort das Baubudget kalkulieren. Eine Installationsorganisation, die ihren Ruf schätzt, benötigt keine zusätzlichen Investitionen. Alle Handlungen seiner Mitarbeiter werden im Vertrag festgeh alten. Daher ist es sehr wichtig, auf alle Punkte des zukünftigen Baus und das genaue Timing jeder Phase zu achten.
Unter Berücksichtigung der Kosten für den Bau eines Hauses aus Porenbeton sowie der Nuancen vonWährend des Bauprozesses eines Gebäudes kann jeder die richtige Entscheidung treffen, um ein solches schlüsselfertiges Häuschen auf seinem Grundstück zu errichten.
