In unserem Land gibt es heute eine große Anzahl von Organisationen, die Bautätigkeiten durchführen. Der Hauptzweck staatlicher Organe, die die Arbeit dieser Unternehmen regulieren, besteht darin, optimale Bedingungen für die Entwicklung dieser Branche zu schaffen. Dies ist nur möglich, wenn die Gesetzgebung die Arbeit der Entwickler nicht verlangsamt. Dazu wurden große Veränderungen daran vorgenommen, wodurch die Baugenehmigung ihre ursprüngliche Gültigkeit verlor.
Deshalb ist die Frage, ob eine Genehmigung für Bauarbeiten benötigt wird, heutzutage eine der relevantesten. Es ist nicht schwierig, es auszustellen, das Wichtigste ist, das erforderliche Dokumentenpaket zu sammeln und dann einen Antrag auf Erh alt zu schreiben.
Allgemeine Informationen
Die Aktivitäten von Bauunternehmen werden vollständig vom Staat reguliert, der im Falle von schlechter Qualität den Entwicklern die Lizenz zur Durchführung von Bautätigkeiten entziehen kann. Dieser Ansatz hat jedoch auch viele Nachteile, da er eine große Anzahl vonSchwierigkeiten für das Geschäft.
Daher wurde die Gesetzgebung überarbeitet und die Erteilung von Lizenzen und die Qualitätskontrolle der Arbeiten der SRO übertragen. Daher muss jedes in Russland tätige Bauunternehmen eine Baulizenz von der SRO erwerben und Genehmigungen für alle Arten von Arbeiten einholen, die es auszuführen plant.
Lizenzdefinition
Eine Baulizenz ist ein Dokument, das das Recht einräumt, Bauarbeiten und andere Arten von Arbeiten im Zusammenhang mit dem Design durchzuführen. Es enthält Regeln, die eingeh alten werden müssen. Wenn der Entwickler Verstöße begeht, wird er disziplinarisch bestraft, und bei regelmäßigen Verstößen kann er seine Lizenz insgesamt verlieren.
Muss ich eine Lizenz beantragen?
Nach der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation ist eine Baugenehmigung für alle Bauträger und Industrieunternehmen erforderlich, deren Tätigkeiten im Zusammenhang mit dem Bau stehen. Zusätzlich zur Lizenz müssen auch Genehmigungen für die Arten von Arbeiten eingeholt werden, die das Unternehmen ausführen wird.
Es gibt jedoch eine kleine Ausnahme. Organisationen, die im Flachbau tätig sind, können ohne Genehmigung arbeiten. Solche Maßnahmen wurden ergriffen, um kleine und mittlere Unternehmen zu entlasten und angenehmere Arbeitsbedingungen für sie zu schaffen.
Das bedeutet jedoch keineswegs, dass solche Unternehmen die Regeln nicht befolgen und die Qualität ihrer Arbeit überwachen solltenihre Werke. Ihre Aktivitäten werden auch von SROs reguliert, die disziplinarische Sanktionen verhängen können.
Welche Tätigkeiten fallen unter eine Baugenehmigung?
Viele Menschen interessiert die Frage, welche Bauarbeiten genehmigungspflichtig sind. Es ist obligatorisch für Unternehmen, deren Aktivitäten mit der Entwicklung von Bauprojekten und technologischen Dokumentationen, dem Bau von Gebäuden für verschiedene Zwecke sowie dem Engineering zusammenhängen.
Bisher ist die SRO für die Vergabe von Lizenzen und die Regulierung der Aktivitäten von Entwicklern zuständig. Um Genehmigungen zu erh alten, muss der Entwickler jedoch zunächst Mitglied werden. Gleichzeitig ist es wichtig zu verstehen, dass das Vereinigte Königreich neben der Haupttätigkeit auch verschiedene Arten von Arbeiten ausführt, für die ebenfalls eine Genehmigung erforderlich ist.
Wenn ein nichtgewerbliches Unternehmen eine Bau- oder andere Arbeitsgenehmigung einholen muss, wird ihm eine beschränkte Bau- und Installationsgenehmigung erteilt.
Sorten von Baugenehmigungen
Heutzutage werden Lizenzen, die das Recht zur Ausübung von Bautätigkeiten verleihen, in folgende Arten unterteilt:
- Design - ermöglicht die Entwicklung von Bauprojekten.
- Construction - gewährt das Recht, sich am Bau von Häusern und Bauwerken zu beteiligen.
- Engineering - umfasst die Implementierung von Engineeringneue Lösungen erforschen und entwickeln.
Jede Art von Genehmigung beinh altet eine bestimmte Art von Aktivität, daher sollten Sie bei der Beantragung einer Genehmigung die Ausrichtung des Unternehmens berücksichtigen.
Welche Unternehmen sind lizenzpflichtig?
Eine Genehmigung zur Ausführung von Bauarbeiten muss jedes Unternehmen besitzen, dessen Tätigkeit in irgendeiner Weise mit dem Bau von Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie anderen architektonischen Bauwerken zusammenhängt.
Die Gesetzgebung definiert eine ganze Reihe von Arten von Bautätigkeiten. Bevor Sie sich also an die SRO wenden, um Unterlagen zu erh alten, wird empfohlen, dass Sie sich mit den im Klassifikator enth altenen Informationen vertraut machen. Es ist jedoch erwähnenswert, dass nach den Gesetzesänderungen die Arten von Aktivitäten, die eine Genehmigung erfordern, viel weniger geworden sind als vor 2010.
Der Prozess zur Erlangung einer Baugenehmigung
Eine Genehmigung für Bauarbeiten wird in folgender Reihenfolge erteilt:
- Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente.
- Beantragung bei der Aufsichtsbehörde.
- Überprüfung durch einen Sachverständigenausschuss eines Bauunternehmens auf Einh altung der technischen Grundlagen, des Qualifikationsniveaus des Arbeitspersonals sowie des Niveaus der Qualitätskontrolle mit den festgelegten Regeln und Anforderungen.
- Wenn alles gut geht, erhält der Entwickler eine Lizenz.
Ich möchte sagen, dass die Entscheidung der Kommission bei der Erteilung einer Lizenz von beeinflusst wirdKundenbewertungen des Unternehmens, das Dokumente beantragt hat. Daher sollten Sie unabhängig davon, ob Sie eine Lizenz haben oder nicht, immer mit hoher Qualität arbeiten.
Drittunternehmen können bei der Bewertung des Entwicklers hinzugezogen werden. Dies ist notwendig, damit die Bewertung unabhängig und objektiv durchgeführt werden kann. Es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass die Empfehlungen von Drittorganisationen rein informativ sind und daher keinen wesentlichen Einfluss auf die Entscheidung der Kommission haben.
Nach dem Gesetz sollte das Verfahren zur Erteilung einer Genehmigung für Bauarbeiten 60 Tage ab dem Datum der Antragstellung durch den Bauträger nicht überschreiten.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Um eine Genehmigung zur Durchführung von Bautätigkeiten zu erh alten, müssen Sie die folgenden Dokumente vorbereiten:
- Aussage der etablierten Form;
- Fotokopie des Personalausweises;
- Fotokopien der Satzung des Unternehmens, Bescheinigung über die staatliche Registrierung und TIN;
- Zahlungseingang der Lizenzgebühr;
- Liste der Arbeiten, die das Unternehmen plant;
- Dokumente, die die Qualifikation der Mitarbeiter bestätigen.
Es ist erwähnenswert, dass die Liste der Dokumente je nach Art der geplanten Tätigkeit des Unternehmens unterschiedlich sein kann. Darüber hinaus sind alle gesetzlich vorgeschriebenen regulatorischen Dokumente erforderlich.
Schlussfolgerung
Lizenz fürBauarbeiten sind Genehmigungen, ohne die die Tätigkeit eines Bauunternehmens unmöglich ist. Sie zu bekommen ist jedoch nur die halbe Miete, denn bei Verstößen und minderwertiger Arbeit kann die SRO sie einem skrupellosen Unternehmen immer wieder entziehen. H alten Sie daher beim Erwerb einer Lizenz stets hohe Standards ein und h alten Sie sich an die Anforderungen der SRO.
