Die Aktivität der russischen Einwohner, die an den Details der Berechnung der Stromrechnungen pro Kopf interessiert sind, nimmt ständig zu. Viele haben individuelle Geräte zur Messung von Strom, Gas, Wasser und Wärme installiert. Es stellt sich die Frage nach der Notwendigkeit des Vorhandenseins von ODPU in Mehrfamilienhäusern.
Entschlüsselung dieser Abkürzung - "Hauszähler". Ein solches Gerät ist ein Zähler, der die Gesamtmenge der verbrauchten Ressource, beispielsweise Strom, bestimmt. Oft erfüllt ODPU die Funktion einer Verteilungsstruktur eines Mehrfamilienhauses. Letzteres meint natürlich keinen separaten Eingang, sondern das gesamte Gebäude.
Funktionen der ODPU
Fachleute sind der Meinung, dass einzelne Messgeräte ohne OPDUs nicht wirken. Die Dekodierung dieser Aussage besteht aus folgenden Punkten.
- Die Möglichkeit, Messwerte zu vergleichen, ist für die Überwachung des Betriebs von Kommunikationssystemen erforderlich.
- Verbesserung der Formeln zur Berechnung der Bezahlung von Versorgungsleistungen durch die Bevölkerung.
- Erkennung von Lecks, Analyse der Parameter des Ressourcenflusses (Temperatur, Druck). Mit OPDU können Sie bestimmen, wer, wannVerstöße gegen das System tragen die Verluste (Verw altungsgesellschaft oder Installateur).
Anhand dieser Punkte wird deutlich, was die ODPU in den Wohnungs- und Kommunaldiensten ist.
Eigenschaften und Arten von ODPU
Meist werden ODPU in den Kellern von Häusern verbaut. Solche Geräte umfassen die allgemeine Messung von heißem und k altem Wasser sowie Wärme und Strom.
Inbetriebnahmeunternehmen bieten verschiedene Möglichkeiten, ODPU zu installieren. Die Entschlüsselung ihrer Vorschläge umfasst nicht nur umfassende Arbeiten zur Feststellung der Funktionsweise von Messgeräten, sondern auch Hilfsmaterialien.
Zum Beispiel ist neben dem Wärmeenergiezähler, der als Ultraschall-Durchflussmesser bezeichnet wird, Wasserkosten ein Knotenpunkt angeordnet, der die automatische Regelung der Heizungsanlage berücksichtigt. Neben dem Stromzähler ist ein Gerät installiert, das den Verbrauch kontrolliert.
Letztendlich werden drei Hauptoptionen angeboten, die in der Installation einer ODPU ohne zusätzliche Regulierungs- und Datenübertragungselemente oder unter Einbeziehung von Zusatzgeräten in das System bestehen.
Stromzähler
Was ist das FLG der Elektrizität? Sie werden wie einzelne Messgeräte in Ein-, Zwei- und Mehrtarife unterteilt. Letzteres ist heute die beliebteste Option, da Sie damit nachts, spät abends und tagsüber die Kosten senken können. Der Einbau eines solchen Zählers kostet deutlich mehr, macht sich aber schnell bezahlt.
Es gibt drei Tarife: Nacht - 23-7 Stunden; Halbspitze - 10-17, 21-23; Spitze - 7-10, 17-21 Stunden.
Wie erfolgt die Bezahlung der verschiedenen Zählertypen? Je nach Gerät gibt es einen Unterschied zwischen seinem Indikator und der Summe für alle Wohnungen. Das Ergebnis wird auf alle Mieter aufgeteilt. Wenn es viele Tarife gibt, dann für alle getrennt.
Die beste Option für die Überprüfung und Wartung von Zählern ist die regelmäßige Ankunft von Spezialisten, die sie installiert haben. Solche Arbeiten können jedoch von geschulten Personen der Hausverw altungsgesellschaft durchgeführt werden. Manchmal, um Organisationen zu identifizieren, die unehrlich sind und Messwerte falsch aufzeichnen, auf der Grundlage einer Beschwerde von Anwohnern, die eine offensichtliche Überladung des Tarifs festgestellt haben, eine Organisation, die sich mit der Stromversorgung befasst, oder eine autorisierte Person - ein Vertreter von die Zahler, Schecks. In diesem Fall werden die Daten mit Belegen abgeglichen. Beispielsweise kann Strom für den allgemeinen Bedarf je nach Jahreszeit nicht einfach so um das 2-fache stark springen. Diese Situation erfordert eine sofortige Überprüfung.
Installation von ODPU
Noch vor Juni 2013 einschließlich hat die russische Regierung jeden dazu verpflichtet, die ODPU zu installieren. Die Entschlüsselung der Notwendigkeit dieses Prozesses wird im Bundesgesetz Nr. 261 deutlich.
Es besteht in der Umsetzung von Aufgaben zur Energieeinsparung. Die Installation erfolgt nach einer Versammlung aller Mieter und einer Abstimmung, über die Ergebnisse wird ein Protokoll erstellt. Wenn die Installation nicht bezahlt werden kann, wird die Verw altungsgesellschaft dies unverzüglich tunsammelt Geld in Raten. Die Organisation kann bei fehlender Initiative der Bewohner selbst über die Installation entscheiden und, wenn sie sich widersetzt, dies gerichtlich erzwingen. Alle mit der Anschaffung und Installation sowie der Wartung der ODPU verbundenen Kosten werden von den Eigentümern getragen.
Nach dem Gesetz ist die Verw altungsgesellschaft verpflichtet, die Anwohner einmal jährlich über Ansätze zur Energieeinsparung zu informieren, Handlungsoptionen zu entwickeln und der Versammlung vorzulegen. Zusätzlich zu den oben genannten Methoden kann die Installation einer ODPU von Ressourcenarbeitern angeboten werden, dh Organisationen, die Licht, Wärme usw. liefern.
Wartung und Überprüfung von ODPU
ODPU ist das gemeinsame Eigentum eines Mehrfamilienhauses und ist Teil der technischen Systeme. Für deren Inh alt ist die Verw altungsgesellschaft verantwortlich. Die Verifizierung der ODPU kann von jeder Person durchgeführt werden, der diese Organisation vertraut. Die Wartung von Systemen umfasst Inspektion, Reparatur, falls erforderlich, Überprüfung der Übereinstimmung mit realen Messwerten. Es gibt Situationen, in denen die Wartung der LPPU von einer ressourcenschonenden Organisation auf eigene Kosten durchgeführt wird.
Versorgung der Gebäude mit dem thermischen Energieversorgungssystem
Die Installation von Wärmekraftwerken nimmt allmählich Fahrt auf. Im Jahr 2009 wurde aufgrund der steigenden Kosten für die Wärmeversorgung von Gebäuden ein Gesetz verabschiedet, das das Vorhandensein solcher Geräte in Gebäuden vorschreibt.
Sie verpflichten sich auch zum Einbau individueller Wärmezähler. Eine Verzögerung in dieser Angelegenheit kann zu einer Geldstrafe führen. Auch ihr Erwerb wird beschlossenEigentümer auf der Hauptversammlung, während sie auch einen Spezialisten auf diesem Gebiet wählen müssen.
Wie Stromrechnungen gebildet werden
Die Abrechnung der Nebenkostenabrechnung erfolgt auf Basis der Gesamtheit aller Messgeräte. Es gibt eine spezielle EDV-Formel, die je nach Art der verbrauchten Ressourcen variiert. Beispielsweise wird der Zahlungsbetrag für die Wasserversorgung unter Berücksichtigung der folgenden Indikatoren berechnet: Die verbrauchte Menge der Ressource gemäß den EDV-Indikatoren wird durch die Menge des Warmwasser- oder K altwasserverbrauchs eines einzelnen Zählers und die Indikatoren gemäß geteilt die Standards, wenn es Zimmer gibt, die nicht mit einem Zähler ausgestattet sind. Die resultierende Zahl wird mit dem Tarif und erneut mit dem Indikator des einzelnen Zählers multipliziert.
Einige Nuancen der Bezahlung für den allgemeinen Hausbedarf
Welche zusätzlichen Faktoren können die Leistung der FSL beeinflussen? Zunächst ist zu beachten, dass bei der Berechnung der verbrauchten Ressourcen die MOS-Zähler der gemeinsamen Strukturelemente des Hauses (Eingänge, Plattformen) nicht berücksichtigt werden. Die Verwendung solcher Geräte als gemeinsam genutzte Geräte ist gesetzlich nicht zulässig.
Wenn sich gewerbliche Organisationen in einem Wohngebäude befinden, werden ihre Kosten entweder nicht durch die OTPU geleitet und separat berechnet, oder der erforderliche Betrag wird vom Gesamtindikator abgezogen.
Die Aussage, dass alle anderen für einen böswilligen Schuldner bezahlen, ist nicht immer richtig. Beispielsweise wird bei der Berechnung des Gesamtstroms sein Indikator immer noch von der Gesamtmenge abgezogen. Wenn der Schuldner keine Informationen über Zähler übermittelt, dann die Datendafür werden nach den genehmigten Tarifen zusammengestellt.
Zweifel an der Realität der Miethöhe
Für alle Strukturen und Bewohner, die das Verfahren zur Zahlung von Stromrechnungen und Ausgaben von Ressourcen überwachen, ist es nützlich, solche Geräte im Haus zu haben. Haush altsgeräte sind gleichbedeutend mit Ordnung, ODP=Komfort. Die Russische Föderation ist eines der Länder, in denen die Gesetzgeber dies verstehen und den Wunsch haben, transparente Beziehungen im Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor zu schaffen, die für die Eigentümer eines Mehrfamilienhauses verständlich sind. Den Leuten sollte klar sein, wofür sie bezahlen, wie Punkte in Quittungen gebildet werden. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, ist die Installation der ODPU notwendig.
Im Falle von Missverständnissen bei der Bildung des Betrags in der Quittung können Sie von der Verw altungsgesellschaft eine Erklärung verlangen, indem Sie einen besonderen Antrag stellen. Geben Sie darin Punkt für Punkt an, dass klargestellt werden muss, wie die Berechnung mit der Formel und den Werten durchgeführt wurde. Wie hoch sind die Volumina für allgemeine und individuelle Zähler? Gibt es eine ODPU im Haus und sind sie versiegelt? ob Anschlüsse für Nichtwohngebäude vorhanden sind; zu welchen Tarifen die Berechnung durchgeführt wurde.
Wenn die Verw altungsgesellschaft diesen Antrag ablehnt, verstößt sie gegen das Gesetz. Eine solche Organisation kann bereits des Vorenth altens wichtiger Informationen und des Betrugs verdächtigt werden. Um solche Möglichkeiten für Unternehmen zu verringern, werden ODPU gegründet. Die Entschlüsselung ihrer Bedeutung soll zusätzliche Möglichkeiten für spezielle Dienste bieten, um die von Verw altungsgesellschaften aufgezeichneten Indikatoren schnell mit echten zu überprüfen.
