Fertighäuser, auch Reihenhäuser, erfreuen sich in unserem Bundesland besonderer Beliebtheit. Viele Leute, die Geld sparen wollen, bestellen Stadthausprojekte für 2 Familien. Ein solches Projekt beinh altet alles, was Sie für Ihr glückliches Familienleben auf dem Land brauchen. Jede der Hälften eines Gebäudes zeichnet sich durch eine gleiche Nutzfläche sowie eine identische Anordnung im Inneren des Gebäudes aus.
Eigenschaften des Townhouse-Projekts
Viele Bauträger bieten im Erdgeschoss etwa folgende Platzierung von Räumen an:
- Geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche.
- Eingangshalle und Terrasse.
- Badezimmer.
Oft beträgt bei einem solchen Projekt die Gesamtfläche von Küche und Wohnzimmer 45,6 m2. Dieser Sektor sieht die Platzierung von 4 Fensterblöcken vor, deren Größe vom Eigentümer selbst angepasst werden kann. Sie können kleiner sein oder fast eine halbe Wand einnehmen. Dem Eigentümer des Gebäudes steht es auch frei, eine vorläufige Sanierung durchzuführen, die häufig die Aufteilung von Küche und Wohnzimmer in zwei separate Räume beinh altet.
Reihenhausprojekte für 2 Familien haben Einzug geh altenVerfügbarkeit und im zweiten Stock. Es ist mit dem ersten durch eine bequeme Treppe verbunden, die zum Korridor führt. Sie ist sicher. Deshalb siedeln sich oft junge Familien mit kleinen Kindern in solchen Häusern an.
In dieser Zone gibt es keine Fensteröffnung. Wenn der Eigentümer ein Fenster einbauen möchte, kann er eine Reihe seiner Änderungen vornehmen.
Gemeinsamer Korridor führt zu den Türen von zwei getrennten Schlafzimmern. Die Fläche des ersten Raumes beträgt 22,3 m2. Das zweite Schlafzimmer hat einen Balkon, die Fläche dieses Zimmers beträgt 26,4 m2. Wenn in der Familie des zukünftigen Eigentümers Kinder unterschiedlichen Geschlechts leben, kann dieses Schlafzimmer in zwei verschiedene Zimmer umgewandelt werden. Denken Sie jedoch daran, dass dies ein zusätzliches Fenster an der gewünschten Stelle installieren sollte.
Durch diese Transformationen können Sie Ihr Traumhaus erschaffen. Gleichzeitig haben auch zukünftige Nachbarn eine solche Chance. Aus diesem Grund leben in solchen Häusern oft Familien mit drei Generationen. So können Großmütter viel Zeit mit ihren Enkelkindern verbringen und junge Familien ein unabhängiges Leben führen. Wenn Sie in der Nähe Ihrer Familie wohnen möchten, dann achten Sie unbedingt auf den Bau von Reihenhäusern. Sie können Projekte und Preise direkt von den Entwicklern sehen, aber denken Sie daran, dass dies im Moment die rentabelste Option ist!
Economy-Class-Projekt
Es ist bekannt, dass Menschen, die die Einrichtung dieser Art von Wohnungen bevorzugen, Komfort, rationelle Raumaufteilung und die Möglichkeit, beim Bau viel Geld zu sparen, zu schätzen wissen.
Kosten der BauarbeitenWirtschaft Stadthaus variiert von 85.000 Rubel. bis zu RUB 150.000
Es ist wichtig, dass professionelle Bauträger immer eine Vorkalkulation des Kostenvoranschlags erstellen, auf deren Grundlage sie die endgültigen Kosten des zukünftigen Gebäudes genehmigen. Dies wird mit dem Kunden besprochen und nach Vereinbarung mit den Bauarbeiten begonnen. Zuerst wird das Fundament installiert und der notwendige Bausatz für den Bau hergestellt. Denken Sie daran, dass der Bau von Stadthäusern für jede Gebäudehälfte aus denselben Baumaterialien erfolgen sollte. Dachmaterialien können unterschiedlich sein.
Haush altsgeräte
Bei 2-Familien-Reihenhausprojekten wird meist profiliertes Nadelholz 150x100 mm verwendet, wobei die Wandstärke 100 mm beträgt, egal ob das Material trocken oder nass ist.
Die Wände eines solchen Hauses können aus Profilholz gebaut werden, dessen Dicke 150 mm beträgt. Dies wird die Kosten für den Bau zukünftiger Wohnungen leicht beeinflussen.
Aufgrund der Qualität und speziellen Verarbeitung ist keine zusätzliche Bearbeitung des Materials erforderlich. Tatsächlich erhält das Unternehmen dadurch eine gehobelte Oberfläche und die Bildung eines hochwertigen Profils. Dank der Verwendung solcher Baumaterialien sind preiswerte Reihenhäuser sehr gefragt.
Zwischen den Profilhölzern werden wärmedämmende Materialien verlegt, meist Jute (spezielle Eingriffsdämmung).
Balken werden auf Spezialmetall montiertDübel (Nägel) die halbe Breite des Baumes. Es ist auch möglich, Holzstifte und -zuschnitte zu verwenden, was oft als warmer Boden bezeichnet wird.
Viele Entwickler verwenden auch Brettschichtholz als Basismaterial.
Der zweite Stock ist bis zur Mitte aus Holz, dann entlang der Sparren mit Schindeln und Isolier- und Abdichtungsmaterial ummantelt.
Sanierungsmerkmale
Innenwände müssen unbedingt zum Material der Wände passen. Wenn die Wände des Hauses aus Profilholz bestehen, sollten auch die Trennwände im Haus aus diesem Material bestehen. Im Dachgeschoss werden sie im Rahmen-Paneel-Verfahren hergestellt.
Gründung des Hauses
Stadthausprojekte für 2 Familien ermöglichen die Verwendung eines säulenartigen Fundaments mit Blöcken 400x400x400.
Sie können ein Stadthaus auch auf einem Stampf-, Streifen- oder Pfahlschraubenfundament errichten.
Dach- und Fachwerkkonstruktion
Das Dach dieser Wohnung ist walmartig. Die Fachwerkkonstruktion der Konstruktion besteht aus gesäumten Brettern mit einer Stufe von 90 cm, die Dachlattung muss aus Brettern mit einer Dicke von mindestens 20 mm bestehen. Als Bedachungsmaterial werden verzinktes Stahlblech, Metallziegel oder Ondulin verwendet.
Bauzeit
Der Bau von Stadthäusern nimmt nur ein Minimum an Zeit in Anspruch. Je nach Größe des Teams wird das Haus zwischen 18 und 22 Tagen gebaut.
