Architektur und Konstruktion gibt es schon so lange, wie sich die menschliche Gesellschaft entwickelt hat. Je nach Etappe und Epoche verändern sich diese Branchen und erleben Höhen und Tiefen. Der Bedarf an Arbeitern in der Bauindustrie, wie Designern, Architekten, Technikern, Vermessungsingenieuren, ist bis heute stark spürbar. Sie alle arbeiten an der Schaffung linearer, kapitaler Bauprojekte und wenden konsequent die Normen und technischen Bedingungen für den Bau von Gebäuden an. Die Projektdokumentation für den Bau der Anlage sichert eine wirtschaftliche Bauweise, legt den Grundstein für fortschrittliche Methoden in den Berechnungen.
Regelung der Zusammensetzung von Projektdokumenten
Was in dem Satz Projektdokumentationen enth alten ist, wird in den „Vorschriften über die Zusammensetzung von Abschnitten der Projektdokumentation und Anforderungen an deren Inh alt“erläutert.
Erlass Nr. 87 vom Februar 2008, fast alle Informationen zu diesem Thema sind im 48. Artikel des Stadtplanungsgesetzes enth alten.
Der Kunde stellt dem Generalplaner gemäß Bauauftrag das Initial zur VerfügungDaten, auf denen die Entwicklung der Projektdokumentation für den Bau stattfindet. Die Hauptdaten enth alten städtebauliche Restriktionen und Auflagen, einschließlich der Entwurfsaufgabe.
Geltungsbereich der Verordnung
Die Bedingungen und Normen des bestehenden Dokuments gelten, wenn eine Konstruktionsdokumentation für den Bau der Anlage entwickelt wird:
- Investitionsbauten aller Art.
- Für bestimmte Bauabschnitte, wie z. B. Teilrekonstruktion, Instandsetzung und andere Arten von Reparaturen an Gebäuden und Bauwerken.
Arten von Gegenständen, die den Vorschriften unterliegen
Absätze der Auslegungsbedingungen gelten für:
- Industriegebäude, dazu gehören alle Produktionsgebäude und Verteidigungsanlagen, sind in dieser Liste der linearen Einrichtungen nicht enth alten.
- Gebäude des nichtproduktiven Bereichs, diese Kategorie umfasst soziokulturelle, Wohnungs-, Wohnungs- und Kommunalbauprojekte.
- Geradlinige Strukturen, darunter Autobahnen, Eisenbahnen, Pipelines, Stromleitungen, Gaspipelines.
Dokumentationstrennung
In Übereinstimmung mit den Bestimmungen der Verordnung wird die Dokumentation unterteilt in:
- Designentwicklung;
- Arbeitsentwurf.
Konzepte definieren nicht die Phasen der Erstellung von Projektdokumenten, sie bezeichnen verschiedene Dokumentenpakete. Das Wesen der Aufteilung des Projektprozesses in Phasen besteht darin, dass die erforderlichen Dokumente nicht sofort, sondern gemäß erstellt werdenzwei Stufen.
Erste Stufe "P"
Anfangsphase (Phase "P") - das Projekt wird in einer allgemeinen objektiven Form angenommen, ohne detaillierte Entscheidungen anzuwenden. Der Gebäudetyp, sein Standort werden ausgewählt, die gest alterischen, planerischen und architektonischen Lösungen bestimmt, die Bauweise festgelegt, die Frage der technologischen Baupläne abgeschlossen. In dieser Phase wird eine zusammenfassende Schätzung vorgenommen und eine allgemeine Beschreibung des Bauobjekts gegeben.
Der festgelegte Umfang der Primärdokumentation unterliegt dem staatlichen Prüfungsverfahren, in dem Gutachten und Stellungnahmen zur Mängelbeseitigung abgegeben werden. Nach der Anpassung wird das Projekt vom Kunden angenommen oder abgelehnt.
Die nächste Stufe - "RP"
In der zweiten Stufe – „WP“– wird ein Arbeitsentwurf erstellt, der eine ausführliche Dokumentation enthält. Alle allgemeinen Lösungen sind detailliert. Die in der Phase „P“angenommenen Hauptzeichnungen werden anhand detaillierter Abschnitte, Skizzen und Erläuterungen zu den Knoten detailliert entschlüsselt. In dieser Phase werden gemäß den allgemeinen Berechnungen lokale Schätzungen und andere detaillierte Unterlagen erstellt. Detaillierte Planungsdokumente werden direkt an die Bauherren auf der Baustelle übermittelt, Phase-P-Papiere werden nicht an die Auftragnehmer übermittelt.
Arbeitsdokumentation dient der Umsetzung innovativer und wirtschaftlicher technologischer Lösungen im Reparatur- oder Bauprozess. In den Vorschriften gibt es keine Anweisungen zur Erteilung der Reihenfolge der Entwicklung von Arbeitszeichnungen und Textkommentaren, daher wird die Zusammensetzung der Arbeitsdokumentation anhand der Anforderungen bestimmtKunde. Welche Unterlagen in den Arbeitsentwurf aufgenommen werden, entscheidet der Investor bzw. Bauträger je nach erforderlicher Detaillierung der Lösungen, dieser Wunsch wird bei der Auftragserteilung zur Ausführung von Zeichnungen unter Berücksichtigung der Ausarbeitung und Abstimmung der Projektdokumentation angegeben.
Die zweistufige Erstellung der Dokumentation hat Vorteile, die darin liegen, dass im Falle einer erfolglosen Lösung nicht die gesamte Dokumentation einer Nachbearbeitung unterzogen wird, sondern nur ein Teil davon. Wenn der Bau oder die Rekonstruktion eines Objekts kleine Volumina umfasst, werden die beiden Entwurfsphasen zu einer gemeinsamen zusammengefasst, wenn alle Probleme gleichzeitig gelöst werden.
Was ist in der endgültigen Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation enth alten?
Es enthält Arbeits- und Designdokumentation. Dies ist der Hauptunterschied zu den Entwurfsphasen, in denen nur der Arbeitsentwurf in der endgültigen Version verbleibt. Die Dokumente ergänzen sich gegenseitig. Die Projektdokumentation für den Bau einer Kapitalgruppenanlage der Nichtproduktions- oder Industriekategorie enthält Papiere, die zwanzig Abschnitten entsprechen:
- Planung der Organisation der Bauarbeiten auf der Baustelle.
- Akzeptierte architektonische Konstruktionsmöglichkeiten.
- Erläuterung zum Projekt des Hauses.
- Entwickelte Raumplanungs- und Designlösungen.
- Informationen über Ingenieurnetze, Ausrüstung, Liste technischer Maßnahmen, Begründung technologischer Prozesse.
- Entworfene elektrische Verkabelung und Versorgungssystem.
- Installationspläne.
- Schema Kanalreinigungsgerät.
- Heizungsversorgungssystem, Verlegung von Wärmeleitungen, Klimatisierung des Innenraums.
- Standort des Kommunikationssystems.
- Gasleitungen und Geräte.
- Technik zur Werkerstellung unter Berücksichtigung von Grundrissen.
- PIC (Construction Management Project).
- Maßnahmenbeschreibung zum Rückbau bestehender Gebäude der Kapitalgruppe.
- Liste gültiger Umweltschutzmaßnahmen.
- Brandschutz-Checkliste.
- Konstruktive Elemente des Gebäudes zur Erleichterung der Bewegung von Behinderten.
- Maßnahmenliste zur Einh altung der energetischen Machbarkeit und Versorgung von Gebäuden mit Messgeräten verbrauchter Ressourcen.
- Geschätzte allgemeine und entsprechende lokale Schätzungen für den Bau von Gebäuden.
- Weitere Unterlagen in besonderen Fällen.
Erste Designdaten
Der Vertreter der allgemeinen Designabteilung und der Kunde oder Entwickler bestimmen die Klasse des zu bauenden Objekts und die Komplexität, abhängig von diesen Daten wird die Anzahl der Designphasen festgelegt. Die Baudauer hängt von der Art, der Komplexität des Baus, den Optionen für technologische und technische Lösungen, den bereitgestellten Arbeitsressourcen und den verwendeten Mechanismen ab.
Anfangsdaten umfassen Beschränkungen und technische Bedingungen, die durch das Städtebaugesetz vorgeschrieben sind, eine Bauaufgabe nach Kundenanforderungen, ihre Hauptindikatoren undParameter, Baukosten. Der Entwurfs- und Bauauftrag wird im Einvernehmen zwischen Investor, Auftraggeber und Bauträger und dem Vertreter der allgemeinen Konstruktionsabteilung erstellt und freigegeben.
Die Projektdokumentation für den Bau der Anlage enthält eine Aufgabe, die unter Berücksichtigung der im SNiP enth altenen Bauvorschriften und -regeln erstellt wurde. Für den korrekten Abschluss von Verträgen wurden allgemeine Vertragsabschlussbedingungen entwickelt. Die Baukosten werden auf der Grundlage staatlicher Normen und Standards berechnet. Der Name des Bauobjekts enthält Informationen über die Art der Arbeiten (Umbau, Instandsetzung, Bau) und Anschrift Standort.
Diese Daten ändern sich nicht in allen Phasen des Entwurfs, der Arbeitsentwurf enthält denselben Namen.
Anzahl der Entwurfsschritte je nach Komplexität des Objekts
Die Komplexität der Konstruktion beeinflusst die Wahl der Anzahl der Entwurfsphasen:
- Für Gebäude der ersten und zweiten Komplexitätsgruppe erfolgt die Planung in einer Phase, dem so genannten Arbeitsentwurf "RP".
- Gebäude des nicht-industriellen Bereichs bedürfen der Erarbeitung eines Vorentwurfs „EP“, Produktions- und Linienanlagen werden in der technischen und wirtschaftlichen Berechnung des „TEP“dargestellt, für beide Gruppen die Endstufe des „ RP" ist erforderlich.
- Für Objekte der dritten Komplexitätskategorie wird das Projekt in zwei Phasen entwickelt - dem Projekt "P" und der Arbeitsdokumentation "P".
- Drei Stufen sind für Gebäude der vierten und fünften Komplexitätsgruppe vorgesehen, die erste umfasst je nach ZweckBauabschnitt „EP“oder „Machbarkeitsstudie“, dann der Abschnitt „P“und „P“.
Nachdem die Phasen EP, TEP, Machbarkeitsstudie und P genehmigt und genehmigt wurden, bilden sie die Grundlage für die Entwicklung nachfolgender Projektphasen. Manchmal können die Stufen nach Ermessen des Anlegers ihre Plätze tauschen, und die Entwicklung der „P“-Stufe folgt zuerst.
Der Generalkonstrukteur hat zusammen mit dem Kunden das Recht, die Anzahl der Stufen durch eine einvernehmliche Entscheidung zu ändern. Für die Erstellung einzelner Abschnitte von Kalkulations- und Entwurfsunterlagen werden Ausführende, die über ein Zertifikat für ihre Tätigkeit verfügen, oder in einigen Fällen Arbeiter ohne ein solches Zertifikat, einbezogen. Sowohl diese als auch andere setzen ihre Unterschriften unter die relevanten Abschnitte des Projekts, sie beglaubigen die Erläuterung, von der ein Muster Erläuterungen enthält. Das Titelblatt ist gestempelt.
Materialien aller Entwicklungsstufen werden dem Investor oder Entwickler vom Generaldesigner in Form von Papiermedien übergeben, ihre Anzahl beträgt vier Exemplare. Sind Teilprojekte an der Projektdurchführung beteiligt, erhöht sich die Anzahl der Exemplare auf fünf.
Ein Werkzeichnungssatz, nach dem direkt auf der Baustelle gearbeitet und mehrere identische Gebäude errichtet werden sollen, wird in vierfacher Ausfertigung auf nur ein Objekt übertragen, der Rest ist dafür bestimmt zwei Sets. Bei unterschiedlichen Gebäuden werden pro Gebäude vier Exemplare ausgegeben.
Engineering und technische Berechnungen, wirtschaftliche, ökologische Begründungen, die nicht sein solltenin das Projektpaket aufgenommen werden, werden die Daten von Ingenieurvermessungen und Vermessungen vom Generalplaner aufbewahrt und können auf Anfrage des Bauträgers zur vorübergehenden Verwendung herausgegeben werden. Hierzu wird ein Vertrag geschlossen, der die Vertragsbedingungen enthält.
Probleme der Ingenieurvermessung
Ingenieurvermessungsdaten werden als Ergebnis einer speziellen Art von Arbeiten erh alten, die vor Beginn der Planung einer Anlage durchgeführt werden, um die geologischen Bedingungen an der geplanten Baustelle und in nahe gelegenen Gebieten zu untersuchen. Die Eigenschaften des Bodens, der Feuchtigkeitsgeh alt und die Tiefe seiner Passage werden untersucht, ein Bodeneinschnitt vorgenommen und nachteilige Phänomene identifiziert.
Nach der Recherche wird ein fachliches Urteil über die Eignung des Bodens in diesem Bereich für die geplante Bebauung gezogen. Zur Durchführung ingenieurwissenschaftlicher und geologischer Untersuchungen wird zwischen dem Kunden und einer spezialisierten Organisation ein Vertrag abgeschlossen, um die Eignung des Bodens festzustellen. Das Vorhandensein eines Zertifikats ermöglicht es, eine angemessene Meinung über die Eigenschaften des Bodens abzugeben.
Die Vermessungsarbeiten basieren auf den gesetzlichen und behördlichen Rahmenbedingungen, der Auftragnehmer erhält die Leistungsbeschreibung für die Arbeiten, innerhalb derer ein topografischer Plan des Gebiets für die zukünftige Bebauung, eine Genehmigung für den Bau eines Gebäudes, a Bebauungsplan und Hausbauplan übermittelt werden. Zu den technischen Arbeiten gehören:
- geologische und technogene Kontrolle;
- Überprüfung der Tragfähigkeit des Bodens für den Bau von Fundamenten und Fundamenten;
- Einschätzung der Möglichkeit eines kritischen Ereignissesvon Menschen verursachte Katastrophen, Erdrutsche, Erdbeben;
- eine schriftliche Begründung der Arbeiten zum Schutz von Gefahrenbereichen wird erstellt;
- Erkunden der Komponenten des umgebenden Raums;
- hydrogeologische, geodätische, geologische, Katastervermessungen werden im Rahmen des weiteren Baus, der Nutzung oder des Rückbaus von Bauwerken durchgeführt.
Ingenieur- und technische Untersuchungen werden sowohl vor Ort als auch im Labor durchgeführt, um eine umfassende Untersuchung der Baubedingungen zu ermöglichen. Als Ergebnis erscheinen Informationen nach den verarbeiteten Forschungsdaten. Bei der Schätzung im Bauwesen müssen etwa 5-15% der Arbeitskosten für Ingenieur- und technische Gutachten veranschlagt werden.
Erläuterung: Probeabfüllung
Der architektonische Teil enthält eine Beschreibung der Lage des Bauobjekts relativ zu großen Siedlungen, die Größe des Grundstücks, seine Form und Ausrichtung zu den Himmelsrichtungen, die benachbarten Straßen sind angegeben. Eine Beschreibung des Reliefs wird gegeben, die Temperatur der kältesten und heißesten Monate wird angezeigt. Aufgeschrieben werden Niederschlagsmenge, Schneelast, vorherrschende Windrichtung, Bodenfrosttiefe, Vegetation.
Der nächste Abschnitt - der Masterplan - charakterisiert den Plan des Geländes, seine Umgebung mit natürlichen Plantagen, die Einh altung von Hygiene- und Hygienestandards, die Entfernung von der Straße und benachbarten Gebäuden, die Lage des Eingangs. Die Windrose wird auf der Karte angezeigt. Alle Funktionsbereiche des Geländes sind anzugeben, z. B. Straßen, Wirtschaftshof, FugeErholung, Pavillons, gepflasterte Flächen, architektonische Elemente usw. Regelmäßige Gartenbepflanzungen sind markiert, vorhandene Bäume und Sträucher sind markiert.
Die Beschreibung des Hauses beginnt mit der Anzahl der Stockwerke, der Beschreibung des Daches, dem Material der Wände und anderer Umfassungskonstruktionen, der Rahmenart, vertikalen und horizontalen Verbindungen, Treppen, eine Planungslösung ist gegeben. Auf allen zu entwerfenden Stockwerken wird eine Spezifikation der Räumlichkeiten entwickelt, die die Fläche der Räume angibt. Die Anzahl der Gebäudeeingänge und -ausgänge, Evakuierungsmethoden im Notfall und Brandöffnungen sind angegeben.
Beschreibt die Innenausstattung aller Wohn-, Wirtschafts- und Nebenräume unter Angabe von Wand-, Decken- und Bodenbelägen. Die Aufmerksamkeit richtet sich unweigerlich auf das Füllen von Fenster- und Türöffnungen.
Die äußere Verarbeitung kennzeichnet nicht nur das Endmaterial, sondern auch die Isolierschicht, den Rahmen für ihre Befestigung, es wird auf die Verarbeitung des Sockels geachtet.
Der Konstruktionsteil enthält eine Beschreibung der rahmenvolumetrischen Lösung, aufgrund derer die Steifigkeit und Verbindungsarbeit der Elemente gewährleistet ist, das Material der tragenden Elemente und Säulen ist angegeben.
In der Fundamentbeschreibung wird die Tiefe des Fundaments für verschiedene Abschnitte, das Material des Grundkörpers und die Bewehrungsfüllung angegeben. Das Material von Außen- und Innenwänden, Dächern, Fußböden, Decken wird beschrieben.
Am Ende der Erläuterung wird ein Gerät für technische Kommunikation aller Art vorgeschrieben, das Material von Rohren, Adaptern wird angegeben, der Name der Hauptleitung und der bevorzugte Standort werden angegeben.
Abschließend sei gesagt, dass viele Kunden und Entwickler von Privathäusern Geld sparen und ein Projekt mit der Erstellung einer unvollständigen Liste von Zeichnungen und Berechnungen beauftragen. Die Einsparungen in diesem Arbeitsabschnitt sind offensichtlich, aber die nachfolgenden Phasen, insbesondere die Arbeit der Bauarbeiter auf der Baustelle, werden zu einem echten Problem. Der Auftragnehmer stellt dem Grundstückseigentümer Fragen, die der Bauträger selbst suchen muss, oder bestellt ein zweites Mal zusätzliche Zeichnungen.
