Moderne große Einkaufszentren, Geschäftshäuser, aber auch Wohnungseigentümergemeinschaften und Privatgrundstücke benötigen eine ständige technische Kontrolle. Die Verw altung von Belüftung, Wasserversorgung und Stromversorgung kann nicht ohne die Hilfe spezieller Computerprogramme durchgeführt werden. Sie steuern und ändern automatisch den Betrieb von Mechanismen, und bei möglichen Fehlfunktionen und in Notsituationen gibt das System ein Alarmsignal. Dieses Gebäudemanagementsystem wird als "Dispatching-System" bezeichnet. In unserem Artikel erfahren Sie mehr darüber, wie es entworfen und installiert wird.
Versandsystem: Funktionsprinzipien
Moderne Kontrollräume sind mit Engineering-Systemen ausgestattet, die Computer steuern. Sie pendeln mit Steuerungen in Serverräumen und Frequenzumrichtern auf installierten technischen Geräten. Versand- und Automatisierungssysteme sind so konzipiert, dass sie die Überwachung der Gebäudeausrüstung erleichtern.
Mit Hilfe eines Computers der Disponent im Unternehmen undder Eigentümer oder das Wartungspersonal in einem Privathaus, überwacht die Änderung der Zulufttemperatur, den Druckabfall in den Rohren und steuert andere Parameter verschiedener Geräte.
Fernbedienung
Lüftungsgeräte können ferngesteuert werden. Durch Änderung des Öffnungsprozentsatzes des Kältemittelventils kann die Zulufttemperatur beeinflusst werden. Das Gebäudemanagementsystem überwacht die folgenden Einrichtungen aus der Ferne:
- Individueller Heizpunkt.
- Stromhauptverteiler und Einspeisesch altanlagen.
- Innen- und Außenbeleuchtung.
- Gasversorgung.
- Zu- und Abluftgeräte.
- Klimaanlagen und Gebläsekonvektoren.
- Wasserversorgung und Kanalisation.
- Wasserentsorgungssystem (Entwässerungsgruben und Regenwasserkanäle).
- Feuermelder und Luftdruck.
- Gassensoren für Parkplätze.
- Gebäudezugangskontrolle.
- Aufzugs- und Rolltreppenausrüstung.
Erste Vorbereitung und Inbetriebnahme
Die Installation der beschriebenen Ausrüstung sollte in der Bauphase berücksichtigt werden. Die Planung von Dispositionssystemen wird von speziellen Auftragnehmern durchgeführt.
Das Projekt muss Kabelkanäle vorsehen, die alle Geräte für die Kommunikation mit dem Server verbinden. Signale von Frequenzumrichtern, die sich an Installationen, Pumpen, Energieanlagen und anderen Anlagen befinden, kommen über Kabel zu den Serverblöcken.
Der Serverraum sollte sich in einem separaten, gut belüfteten Raum befinden, um die Netzteile und Lüfter in den Serverracks zu kühlen.
Installationsarbeiten
Die Installation von Dispositionssystemen wird normalerweise von speziell beauftragten Auftragnehmern durchgeführt. Sie haben in der Regel eigene fertige Projekte, können aber auch an Kundenprojekten mitarbeiten. Die Wartung des Versandsystems in der Phase des Garantieservices wird von dem Auftragnehmer durchgeführt, der diese Ausrüstung installiert hat.
Nach Ablauf der Gewährleistungsfrist kann die Arbeitskontrolle durch den Bereitschaftsdienst durchgeführt werden. Typischerweise ist ein Niederspannungstechniker für die Wartung des Systems verantwortlich. Verschiedene Teams haben ihren eigenen festgelegten Zeitplan, und die Wirksamkeit der Arbeit von schwachen Strömen mit Geräten hängt davon ab.
Interne Befüllung der Steuerung
Es gibt mehrere Computerprogramme, die die in der Einrichtung installierten Geräte steuern. Vor nicht allzu langer Zeit waren Programme von Honeywell und Johnson Controls beliebt. Jetzt installieren neue Einrichtungen normalerweise Siemens, Orion und andere weniger gebräuchliche Programme sowie modifizierte Honeywell und Johnson Controls.
Objektverteilungssystemerfordert eine ständige Überwachung und Aktualisierung. In der Regel werden alle Systeme mit einer langen Gewährleistungsfrist installiert, und später, am Ende der Gewährleistungsfrist, werden die Anpassungs- und Wartungsverpflichtungen von denselben Auftragnehmern übernommen.
Bei der Aufzugsausrüstung wird alles installiert, je nachdem, welches Vertragsunternehmen Aufzugsdispositionssysteme installiert und wartet (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis und andere).
Wie ein Brandbekämpfungssystem funktioniert
Automatisierung ist auch auf den Geräten der Brandbekämpfungsausrüstung installiert. Es wird durch Rauch von Brandmeldern ausgelöst und sendet einen Alarm an die Leitwarte. Der Disponent auf dem Monitor sieht die Position des Sensors und meldet den Vorfall an die Dienstschicht.
Sollten zwei Rauchmelder ausgelöst werden, ertönt im gesamten Gebäude sofort ein Evakuierungsalarm. Dadurch wird das Luftverstärkungssystem in den Aufzugsschächten eingesch altet. Die Aufzüge fahren automatisch in den ersten Stock und öffnen die Türen, ohne auf Anrufe oder Befehle zu reagieren.
Wie die Automatisierung gesteuert wird
Die im Gebäude installierte Ausrüstung enthält Sensoren und Instrumente. Sie sammeln Informationen über den Zustand der Ausrüstung und interagieren mit den Steuerungen, die ein Signal an das Automatisierungssystem und den im Kontrollraum installierten Computer senden. Der Operator-Dispatcher am Arbeitsmonitor sieht den Zustand der Anlage und steuert ggf. die Anlagen.
Lüftungsautomatik regelt die eingestellten Parameter entsprechend den Temperatureinstellungen inZimmer. Wenn es sich um Zu- und Ablufteinheiten handelt, die mit einem Wärmetauscher, einem Wärmetauscher und einem Kältekreislauf ausgestattet sind, hält die Automatisierung die gewünschte Temperatur aufrecht, indem sie das K alt- (Warm-) Wasserventil schließt oder öffnet oder die Drehzahl des Wärmetauschers erhöht. All diese Veränderungen beobachtet der Disponent auf dem Bildschirm in der Leitwarte.
In der k alten Jahreszeit, wenn die Außentemperatur unter zwanzig Grad Celsius sinkt, besteht die Möglichkeit, die Geräte durch den Disponenten oder das diensthabende Personal in den manuellen Modus zu versetzen, um ein Einfrieren des Wärmetauschers zu verhindern.
Indem der Disponent die notwendigen Parameter an seinem Bedienfeld (Computer) einstellt, überwacht er die Änderungen und den Ablauf der Installationen. Normalerweise platzieren führende Ingenieure, die sich um den normalen Betrieb der Ausrüstung kümmern, den Zeitplan und den Zeitplan der Lüftungsgeräte auf einem speziellen Stand oder im Betriebsprotokoll des Dispatchers. Ihm zufolge steuert das Dispatching-System die Prozesse des Wärmeaustauschs und der Kühlung.
Sicherheitssysteme
Apropos Versandkontrollsysteme, man darf spezielle Versandsysteme für die Sicherheitsstruktur nicht vergessen. Sie werden als ACS (Access Control System) abgekürzt. Es kommuniziert nicht mit dem Lüftungssteuerungssystem und anderen technischen Geräten und ist mit einem speziellen Computer ausgestattet.
Der Steuercomputer empfängt Signale von allen elektromagnetischen Schlössern, Drehkreuzen und anderen elektronischen Lesegeräten, einschließlich des Zutrittskontrollsystems-Ausfahrt von Autos vom Parkplatz. Alle Ausweise, die an Mitarbeiter und Mitarbeiter ausgegeben werden, haben Nummern, anhand derer festgestellt werden kann, zu welcher Zeit ein bestimmter Mitarbeiter ein Drehkreuz oder eine mit einem Magnetschloss ausgestattete Tür passiert hat. Alle diese Daten, die auch von Magnetsensoren übertragen werden, werden an einen speziellen Zugangskontroll-Dispatch-Computer gesendet.
Das Fernzugriffskontrollsystem ist mit der Brandschutztechnik verbunden. Im Notfall entriegelt es automatisch die Türen aller Notausgänge.
Einen wichtigen Platz beim Betrieb von Gebäudemanagementsystemen nimmt die unterbrechungsfreie Stromversorgung der Server ein. Im Falle eines Stromausfalls speichert es ihn auf der Dispatcher-Konsole und ermöglicht es Ihnen, die Systeme auszusch alten, ohne Daten zu verlieren.
Wo Gebäudeleittechnik zum Einsatz kommt
Kein modernes Business Center kommt ohne Gebäudemanagementsysteme aus. Auch die gewöhnliche Beleuchtung in Gebäuden wird über das Leitsystem eingesch altet. Darüber hinaus spielen Sicherheitseinrichtungen in Geschäftszentren eine wichtige Rolle. Daher werden auch Zutrittskontrollsysteme installiert. Sie stellen den Betrieb von Lagereinrichtungen sowie die Ein- und Ausfahrt von Parkplätzen sicher. Gleiches gilt für die Ausrüstung von Aufzügen und Rolltreppen.
In jedem Gebäude erleichtert die Installation von Dispositionssystemen die Arbeit des diensthabenden Personals und spart Energieressourcen, wodurch komfortable Bedingungen in den Räumlichkeiten geschaffen werden
