Fachwerkhäuser: Eigentümerbewertungen, Vorteile, Nachteile, Beschreibung

2024 Autor: Aaron Duncan | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 03:38

Vor einigen Jahrzehnten haben wir nichts von der Rahmen-Paneel-Technologie für den Hausbau gehört. Und jetzt werden in Russland etwa 30 % der IZHS-Häuser mit der Rahmenbautechnologie hergestellt.

Ein bisschen Geschichte…

Rahmenkonstruktionstechnologie hat sich in verschiedenen Teilen der Welt unabhängig voneinander entwickelt. Vor einigen Jahrhunderten begannen die Europäer, ihre Häuser auf der Grundlage eines Rahmens aus Eiche und Lärche zu bauen. In Japan ist diese Wohnoption sehr verbreitet, insbesondere in den Vororten mit hoher seismischer Aktivität. Das Feedback der Eigentümer von Fachwerkhäusern war positiv, da sich die Gebäude gut bewährt haben und starken Stößen mit minimalem Schaden standh alten können. In Amerika begann der Bau von Fachwerkhäusern zum Zeitpunkt der Ankunft von Kolonisten aus Europa. Den Siedlern war es zu verdanken, dass der Fachwerkhausbau nach Kanada gelangte und sich dort verbreitete. Der Grund für eine so weit verbreitete Verwendung verschiedener Arten von Rahmengehäusekonstruktionen liegt auf der Hand: Gebäude erfordern minimale Barkosten für Materialien und Konstruktionin kürzester Zeit durchgeführt, der Aufbau ist einfach, eine ernsthafte Gründung ist also nicht erforderlich.

Der Rahmenbau kam viel später nach Russland, und das Wohnen selbst wird normalerweise als "kanadisches Zuhause" bezeichnet. Es ist die kanadische Technologie des Hausbaus, die aufgrund des ähnlichen Klimas in den Ländern für den russischen Markt besser geeignet ist. Wie verh alten sich Fachwerkhäuser im Winter? Die Bewertungen der Eigentümer sind überwiegend positiv, es ist angenehm, im Winter in einem Fachwerkhaus zu leben. Dicke Wände, die bis zu 40 cm hoch sind, können die Wärme auch bei einer Notabsch altung der Heizung im Raum h alten, und die Festigkeit der Struktur hält der Schneelast in den Wintermonaten stand.

Es gibt verschiedene Arten von Fachwerkhäusern:

1. Rahmen. Der Rahmen wird in Form von Schnittholz präsentiert. Außen und innen ist ein solches Haus mit winddichten Paneelen (OSB, DSP) ummantelt, der Innenraum zwischen den Paneelen ist mit Dämmung gefüllt. (Mineralwolle, Schaumkunststoff, Sägemehl usw.) Laut den Bewertungen echter Besitzer von Fachwerkhäusern haben sie diese Art der Konstruktion aufgrund der Bequemlichkeit und der geringen Kosten dieses Gehäuses für sich gewählt.
2. Rahmentafel. Solche Häuser werden aus vorgefertigten SIP-Panels zusammengesetzt. Die Fugen der Paneele sind mit Holz verstärkt. Die Montagegeschwindigkeit solcher Häuser ist unglaublich schnell.
3. Rahmentafel. Bei dieser Methode des Hausbaus werden Strukturen nach vorbereiteten Vorlagen für Wände, Böden und Dächer zusammengesetzt. SIP-Panels werden bereits im Herstellerwerk zu festen Modulen verbunden. Fertige Wände mit allen notwendigen Öffnungen kommen auf der Baustelle an. Mit Kranmodulenan den richtigen Stellen installiert. Bauherren können die Elemente nur reparieren. Nach Angaben der Eigentümer wurden Fachwerkhäuser mit Plattentechnologie innerhalb von 1-3 Tagen installiert.
4. Monolithische Rahmentechnologie. Wird beim Bau von mehrstöckigen Industriegebäuden verwendet. In einigen Fällen wird diese Technologie auch beim Bau von Wohngebäuden eingesetzt, jedoch seltener. Monolithische Rahmenhäuser sind laut Bewertungen von Bauorganisationen für den Wohnungsbau aufgrund ihrer hohen Kosten keine sehr geeignete Option.

Materialien für die Verkleidung eines Fachwerkhauses werden ständig modifiziert, die alten werden durch innovative Verkleidungsarten für die Fassade und das Innere des Hauses ersetzt. So wurden beispielsweise vor einigen Jahren Faserplatten für Wandverkleidungen verwendet, und jetzt sind OSB-Platten erschienen, die Faserplatten in Festigkeit und H altbarkeit überlegen sind. Technologische Innovationen machen den Bau von Fachwerkhäusern noch einfacher und die Bauqualität wird durch verbesserte Materialien verbessert.

Planung eines Fachwerkhauses

Frame-Technologie ermöglicht es Ihnen, selbst das komplexeste Projekt zu Hause nachzubilden. Bevor Sie sich für das Erscheinungsbild des Hauses entscheiden, müssen Sie über die technischen Komponenten des Projekts nachdenken. Eine wichtige Rolle spielen der Standort des zukünftigen Gebäudes und die klimatischen Gegebenheiten des Gebiets. Bei der Wahl der Dicke der Wände und der Isolierung muss das Temperaturregime der Umgebung berücksichtigt werden: In nördlicheren Breiten ist dies möglich20-30 cm erreichen, laut den Eigentümern von Fachwerkhäusern kann die Dicke der Isolierung in den südlichen Breiten 10-15 cm betragen.

Berücksichtigen Sie auf der ersten Entwurfsebene das Belüftungs-, Abwasser- und Sanitärsystem. Wenn dies nicht getan wird, wird es später viel schwieriger sein, diese Systeme zu installieren. Um ein Fachwerkhaus feuerfest zu machen, müssen die Rahmenelemente mit einer speziellen Masse behandelt werden.

Wenn Sie ein Haus selbst entwerfen, machen Sie keine Fehler bei der Planung. Bewertungen von Eigentümern, die bereits in Fachwerkhäusern mit unsachgemäßem Design leben, sagen: Wenn Sie einen großen Abstand zwischen den Spannweiten lassen, hängt die Decke mit der Zeit merklich durch. Eine falsche Berechnung des Trägerabstands oder eine zu geringe Querschnittsdicke können zur Zerstörung von Bauteilen führen. Die gesamte Masse des Gebäudes muss gleichmäßig auf die tragenden Elemente verteilt werden. Nicht erfasste Lasten können zu katastrophalen Folgen führen. Wenn Sie sich nicht rechtzeitig um die Entfernung von Dampf und Feuchtigkeit kümmern, beginnen die Rahmenelemente zu faulen, und in einigen Jahren wird das Gehäuse zum Notfall.

Beim Bau eines Rahmens ist es notwendig, kammergetrocknetes Holz zu verwenden und keine natürliche Feuchtigkeit. Holz mit natürlicher Feuchtigkeit nimmt während des Trocknens bis zu 17% des Gesamtvolumens an Größe ab. Wenn solche Platten als Elemente für den Rahmen verwendet werden, besteht die Möglichkeit von Verformungen, Rissen und Brüchen von Befestigungselementen aufgrund unkontrollierter Änderungen der Plattenabmessungen während des Schrumpfens.

In senkrechten Öffnungen nur Hartdämmung verwenden,Bulk-Optionen sind hier unangemessen, da sie mit der Zeit schrumpfen. Frühbeethäuser werden laut Bauherren gerade wegen des Auftretens von K altkorridoren erh alten. Dasselbe passiert mit der Rollisolierung, die irgendwann herunterrutscht und ihren Zweck nicht erfüllt.

Bei der Montage des Rahmens werden nur verzinkte Nägel oder verchromte selbstschneidende Schrauben verwendet, deren Mindestdurchmesser 5 mm betragen sollte. Schwarze Schrauben sind nicht erlaubt. Aufgrund ihrer geringen Festigkeit und Korrosionsbelastung können diese Befestigungselemente bei Belastung brechen.

Die in den Bewertungen der Eigentümer von Fachwerkhäusern festgestellten Vor- und Nachteile entstehen gerade aufgrund der Einh altung oder Verletzung der Grundlagen des Montageprozesses. Richtig gemacht, wird Ihr Zuhause warm und komfortabel sein.

Fundament für Fachwerkhaus

Aufgrund der Leichtigkeit von Fachwerkhäusern ist kein solides Fundament erforderlich. Das Ersetzen eines schwierig zu bauenden Betonfundaments durch Optionen mit geringer Tiefe spart eine erhebliche Menge Geld.

Die häufigsten Arten von Foundations sind die folgenden Optionen:

1. Pfahlschraube. Metallpfähle werden bis zur erforderlichen Tiefe in den Boden geschraubt, die mit einer speziellen Korrosionsschutzlösung behandelt werden. Ein solches Fundament ist laut Bauherren und Designern am praktischsten beim Bau eines Fachwerkhauses zu verwenden, insbesondere weiterunebenen Untergrund sowie auf einem Gelände mit starkem Gefälle. Eine Pfahlgründung ist eine großartige Option für instabile und anfällige Böden.
2. Haufengrillgut. Diese sind durch ein Metall- oder Stahlbetonband verbunden und bilden eine einzige Struktur, die als Grillage bezeichnet wird. Das Gitter ist eine Art Stütze für die Wände, die die ungleichmäßige Belastung auf die Pfähle umverteilt.
3. Block mit geringer Tiefe. Der primitivste Fundamenttyp, der auf inaktiven Böden verwendet wird. Es muss mit Vorsicht verwendet werden. Achten Sie darauf, den Boden auf Zusammensetzung zu untersuchen und den Grad der Grundwassereindringung zu bestimmen.

Das Hauptkriterium für die Auswahl eines Fundaments für den Bau eines Fachwerkhauses ist laut Experten Stärke und Zuverlässigkeit. Eine schlecht ausgeführte Stiftung kann katastrophale Folgen haben.

Bau eines Fachwerkhauses

Nachdem das Fundament installiert ist, wird der Rahmen errichtet. Zur Montage wird in der Regel ein Balken von 15x15 cm oder 20x20 cm verwendet.

1. Erdgeschoss überlappend. Der Umreifungsbalken wird mit Ankern durch die Abdichtungsschicht am Fundament befestigt und hat die Funktion eines Gitters mit einem Säulenfundament. Darauf sind Baumstämme des Erdgeschosses installiert.
2. Wände. Der Rahmen wird unter Berücksichtigung der Fenster- und Türöffnungen montiert und dann auf der Bodenplatte montiert.
3. Dach. Sparren werden unter Berücksichtigung des individuellen Projekts installiert.

Draußen ist das Haus mit OSB verkleidet, das am Rahmen befestigt wird. Es ist notwendig, sich an die Dampfsperre und die Winddichtheit zu erinnernFilm. Die gleiche Platte kann ummantelt werden und die Wände nach innen. Eine alternative Option für OSB-Platten kann feuchtigkeitsbeständiges Sperrholz, DSP, Faserplatten sein. Jedes dieser Materialien hat seine eigenen Vor- und Nachteile, aber OSB-Platten bleiben das beliebteste Material für den Bau von Fachwerkhäusern. Zwischen den Rahmenelementen wird eine Isolierung verlegt. Am häufigsten wird Schaum, Styropor oder Mineralwolle verwendet.

Das Dach ist ebenfalls von außen und von innen mit OSB beplankt. Als Decke werden Metallplatten oder Stahlblech verwendet.

Laut Bewertungen können Fachwerkhäuser für einen dauerhaften Aufenth alt mit nur zwei Personen gebaut werden. Aus diesem Grund ist diese Art des Wohnungsbaus in Russland so beliebt. Schließlich sind die Arbeitskosten etwa halb so hoch wie bei einem fertigen Haus.

Haus aus SIP-Panels

Der Einsatz von SIP-Panels im Bauwesen erfreut sich großer Beliebtheit. Die Benutzerfreundlichkeit der Paneele macht den Bau eines Fachwerkhauses laut professionellen Bauherren auch für Personen erschwinglich, die keine Erfahrung auf diesem Gebiet haben. Die Platte selbst besteht aus OSB-Platten, die sich auf zwei Seiten befinden, und der mittlere Teil ist Schaum. Die Dicke der Platte kann variieren, alles hängt von der gewünschten Größe der Isolierung ab. Die Konstruktion von SIP-Panels zeichnet sich durch ihre Leichtigkeit und hohe Wärmespeicherkapazität aus.

Die Technologie, ein Haus aus SIP-Paneelen zu bauen, ist einfach: Jedes Paneel wird durch einen Holzbalken mit dem nächsten verbunden. Die Fugen werden mit Montageschaum behandelt undDie Platten selbst werden mit selbstschneidenden Schrauben am Rahmen befestigt. Mit Hilfe von SIP-Paneelen werden nicht nur Wände errichtet, sondern auch ein Boden mit Dach. Die Stärke der OSB ermöglicht es, starken Belastungen standzuh alten.

Beim Kauf eines Hausbausatzes von SIP-Panels erh alten Sie eine Anleitung und die Panels selbst mit Nummern zur Selbstmontage. Alles, was Sie tun müssen, ist dem Elementverbindungs-Sequenzdiagramm zu folgen.

Die Werksmontage des Hausbausatzes erfolgt in Massivwandtechnik, die Montage erfolgt mit einem Kran und die Montage eines solchen Hauses kann an einem Tag abgeschlossen werden.

Bewertungen von Bewohnern von Fachwerkhäusern

Aufgrund der geringen Erfahrung im Bau von Rahmen-Paneel-Technologie für den Hausbau in unserem Land ist es noch nicht möglich, nachzuvollziehen, wie sich ein solches Gebäude in 50-100 Jahren verh alten wird. Aber es gibt Menschen, die seit mehreren Jahren in solchen Häusern leben und ihre Eindrücke in verschiedenen Foren teilen.

Wer mit der Leistung seines Plattenhauses zufrieden ist, achtet auf geringe Unterh altskosten. Aufgrund der Fähigkeit, Wärme zu speichern, wird weniger Geld für die Organisation der Heizung ausgegeben. Negative Bewertungen stammen in der Regel von Bewohnern, deren Wohnungen mit Verstößen gegen die Montagetechnik gebaut wurden.

Vorteile von Fachwerkhäusern

Frame-Panel-Technologie hat aufgrund der einfachen Errichtung von Gebäuden, der geringen Materialkosten und der hohen Wohnqualität eine so weit verbreitete Anwendung gefunden. Die Hauptvorteile von Fachwerkgebäuden sind:

1. Leichtbau. Für den Bau von leichten Gebäuden ist es nicht erforderlich, ein Fundament mit erheblicher Tiefe zu errichten. Die Organisation einer flachen Gründung erfolgt in kurzer Zeit und spart gleichzeitig eine erhebliche Menge Geld.
2. Einfache Montagetechnik. Beim Bau eines Fachwerkhauses benötigen Sie keine besonderen Fähigkeiten und Fertigkeiten, die Spezialisten besitzen. Die Montage erfolgt nach dem Prinzip des Konstrukteurs. Die Erektionsmechanismen sind einfach und für jedermann zugänglich. Das Wichtigste ist, der Technologie zu folgen und nicht vom Projekt abzuweichen.
3. Schnelle Montage. Ein Fachwerkhaus kann in 2-3 Monaten aufgebaut werden, wenn zwei Personen daran teilnehmen. Bei der Arbeit eines Bauteams werden die Fristen erheblich reduziert.
4. Geringe Kosten. Die Materialien, die beim Bau eines Fachwerkhauses verwendet werden, sind verfügbar. Die Kosten für ein Haus aus SIP-Panels sind um ein Vielfaches geringer als die Kosten für ein Backsteinhaus.
5. Bleib warm. Fachwerkhäuser, die in voller Übereinstimmung mit der Technologie gebaut wurden, sind sehr warm.
6. Ganzjahresbau. Der Bau kann unter allen Bedingungen und bei jeder Temperatur durchgeführt werden. Einziger Wermutstropfen ist das Regenwetter. Wenn der Rahmen nass ist, können Sie nicht mit der Ummantelung fortfahren. Es muss gewartet werden, bis das Holz getrocknet ist.

Nachteile von Fachwerkhäusern

Nicht alles läuft so reibungslos und optimal im Betrieb von Fachwerkhäusern. Wie bei allem gibt es außer den positiven auch negative Punkte.

1. Dauerhaftigkeit des Gebäudes. Im Vergleich zu Häusern aus Holz oder Ziegeln, die Jahrhunderte stehen können, unterscheiden sich Fachwerkhäuser in ihrer Beschaffenheitkürzeres Leben. Die durchschnittliche Lebensdauer beträgt 30-50 Jahre.
2. Weniger solide Konstruktion. Für die Lebensbedingungen in stabilen Gebieten wird dieser Indikator nicht kritisch, aber an Orten, die von Hurrikanen oder Erdbeben geprägt sind, wird ein solches Haus zu einem Analogon eines "Kartenhauses".
3. Schalldämmung. Laut Bewertungen ist der Nachteil eines Fachwerkhauses eine hohe Hörbarkeit. Das ist nicht sehr bequem. Wenn Sie ein ruhiges Zuhause wünschen, sollten Sie zur Dämmung ein Material mit hoher Schallabsorption in Betracht ziehen. Ein solches Material ist beispielsweise Mineralwolle.
4. Brandschutz. Dies ist nach Ansicht der Eigentümer ein schwerwiegender Nachteil von Fachwerkhäusern. Ein Rahmengebäude kann innerhalb weniger Minuten schnell aufflammen und ausbrennen, daher lohnt es sich, beim Bauen Materialien zu bevorzugen, die die Verbrennung nicht unterstützen.
5. Belüftung. Der Betrieb des Lüftungssystems kann bei Bewertungen von Fachwerkhäusern sowohl ein Plus als auch ein Minus sein. Einige Bewohner beklagen, dass in einem Haus aus SIP-Paneelen der Effekt eines Treibhauses entsteht, andere sagen, dass es in einem solchen Haus im Winter warm und im Sommer kühl und nicht stickig ist. Auf die richtige Organisation des Lüftungssystems kommt es an.

Mit eigenen Händen ein Fachwerkhaus bauen

Wenn Sie sich entscheiden, ein Fachwerkhaus mit Ihren eigenen Händen zu bauen, müssen Sie zunächst große theoretische Erfahrungen auf dem Gebiet des Bauens sammeln. Wenn die Produktionstechnologie klar ist, können Sie mit dem Plan für den zukünftigen Bau fortfahren.

Bestimme welcheDas Gebiet wird nach den Bedürfnissen Ihrer Familie bewohnt. Zielen Sie nicht auf riesige Wohnungen. Denken Sie im Winter an die Heizkosten. Um ein Hausdesign zu erstellen, können Sie ein spezielles Programm verwenden. Darin können Sie nicht nur das Erscheinungsbild des zukünftigen Gebäudes widerspiegeln, sondern auch ein detailliertes Layout aller Rahmenelemente entwerfen. Danach ist es einfach, die benötigte Materialmenge zu berechnen. Die beliebtesten Wohndesign-Programme sind:

• Google SketchUp.
• Revit.
• AutoCad.
• SweetHome.

Laut den Bewertungen der Eigentümer von Fachwerkhäusern, die bereits in Gebäuden leben, die von ihnen selbst gebaut wurden, vereinfacht die Verwendung von Entwurfsprogrammen in der Phase der Erstellung eines Bauplans den Prozess der Strukturierung des Gebäudes erheblich.

Wenn das Projekt fertig ist und die Menge der erforderlichen Materialien berechnet wurde, fahren wir mit der Auswahl der Lieferanten fort, von denen diese Materialien gekauft werden. Die Qualität der Rohstoffe spielt eine der wichtigsten Rollen im Rahmenbau. Hier ist eine Liste von Materialien, die nicht gespeichert werden können:

1. Stiftung. Laden Sie unbedingt einen Spezialisten ein, um eine geologische Untersuchung des Bodens durchzuführen, bevor Sie sich für die Art des Fundaments entscheiden.
2. Hochwertige Materialien. Besäumter Karton muss der 1. Kategorie, Kammertrocknung, angehören. OSB-Platten oder SIP-Platten, auf Chips und Ablösungen prüfen.
3. Qualität der Verbindungselemente. Negative Rückmeldungen von Anwohnern zu Fachwerkhäusern in Bezug auf ihre Zuverlässigkeit stammen von Eigentümern, deren Wohnungen mit Verstößen gegen die Bautechnik gebaut wurden. Zur Verbindung der Rahmenelemente verwenden wir ausschließlich verzinkte Nägel und verchromte Blechschrauben. Nur diese Befestigungselemente können die Festigkeit und H altbarkeit der Befestigung der Rahmenelemente gewährleisten. Zur Befestigung von OSB-Platten können Sie schwarze Blechschrauben verwenden.
4. Holzverarbeitung. Einige Leute überspringen diesen Schritt, weil sie ihn für optional h alten. Es ist eine Täuschung. Alle Elemente des Rahmens, die sich 50 cm über dem Boden befinden, müssen unbedingt mit antiseptischen Mitteln behandelt werden.

Bei manchen Dingen kann man beim Bau Geld sparen, hier sind einige davon:

1. Projekt. Die Vor- und Nachteile von Fachwerkhäusern sind laut Bewohner unterschiedlich, je nachdem, wie gut der Bauplan erstellt ist. Ein fertiges individuelles Hausprojekt kann Sie 30.000 bis 90.000 Rubel kosten. Do-it-yourself-Design spart nicht nur Geld, sondern gibt Ihnen auch mehr Informationen über Ihr Projekt. Sie kennen und verstehen die Struktur der Struktur, das Funktionsprinzip von Systemen, wenn Sie selbst einen Plan erstellen.
2. Fenster und Türen. Sie müssen diese Elemente direkt beim Hersteller kaufen, am besten vor Projektbeginn. Möglicherweise stoßen Sie auf kostengünstige Optionen, die vom Hersteller aufgegeben wurden. Benutzerdefinierte Fenster sind immer viel teurer.
3. Bauwerkzeuge. Kaufen Sie nur das Nötigste: eine Kreissäge, einen Hammer, ein Maßband, eine Wasserwaage, einen Schraubendreher,Bohrer, quadratisch. Sie können Ihre Freunde nach der Verfügbarkeit der erforderlichen Tools fragen, vielleicht lassen sie Sie sie verwenden. Einige Instrumente können gemietet werden.
4. Fassadendekoration. Anstelle von Abstellgleisen können Sie Futter verwenden, wodurch die Kosten erheblich gesenkt werden. Eine kostengünstige Möglichkeit, die Fassade zu verbessern, ist das Streichen mit Vorspachtel.

Wenn Sie sich entscheiden, mit dem Bau zu beginnen, aber es nicht möglich ist, alle Materialien auf einmal zu kaufen, dann ist es besser zu warten und Geld zu sparen. Es ist besser, keinen nackten Rahmen für den Winter zu hinterlassen. Wenn es Ihnen gelungen ist, den Rahmen mit OSB-Platten zu ummanteln, aber die Finanzierung für die Fassadengest altung nicht ausreicht, bedecken Sie die Wände mit einer feuchtigkeitsbeständigen Folie. Es wird dem Gebäude helfen, den Winter und Frühling mit weniger Schaden zu überstehen.

Zum Schluss

Theoretisches Wissen im Bereich Bau- und Studientechnik sammeln. Suchen Sie im Zweifelsfall Hilfe von Experten in den Foren, sie sind immer bereit, Anfänger zu beraten. Aber wenn Sie nicht an sich glauben, dann ist es besser, den Bau eines Hauses Fachleuten anzuvertrauen.