"Nichts hält ewig unter dem Mond" - wie der Klassiker zu sagen pflegte. Und in der Tat, egal wie zuverlässig und langlebig etwas ist, früher oder später muss es repariert, erneuert oder, wie es heutzutage so schön heißt, modernisiert werden. Dies gilt gleichermaßen für menschliche Behausungen, nämlich für ein Privathaus.
Und es spielt keine Rolle, aus welchen Materialien und Technologien dieses Gebäude gebaut wurde, aber früher oder später wird es definitiv eine Reparatur oder Restaurierung benötigen. Schauen wir uns also dieses Thema, möglichst in einem kleinen Artikel, genauer an.
Häufigste Verletzungen
Wie Sie wissen, beinh altet die Restaurierung eines alten Hauses neben der äußerlichen Sanierung des Gebäudes auch die Sanierung entstandener innerer Mängel. Was ist der häufigste Schaden in alten Häusern?
Also solltest du zuerst auf die Wände achten. An der Außenseite bilden sich oft Risse, in die Wasser strömt und das Gebäude zerstört. In Kellern können diese durch unsachgemäße Abdichtung feucht und schimmelig werden, Innenwände nicht brandsicher genug sein und einen schlechten Schallschutz aufweisen.
Auch in den meisten FällenFenster und Türen ausgetauscht werden. Sie müssen den Zustand des Daches sorgfältig überprüfen, da die tragenden Balken verrotten oder sich verziehen können, und es besser ist, das alte Dachmaterial durch modernere Gegenstücke zu ersetzen.
Normalerweise muss der Boden repariert werden. Holzbretter oder Parkett knarren, zwischen den Dielen treten große Sp alten und Risse auf. Ein separater Posten sind Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Zu 99 % müssen alte Sanitär- und Heizungsanlagen ausgetauscht werden. Zur elektrischen Verkabelung können wir Folgendes sagen: In alten Häusern war sie normalerweise für Beleuchtung, Fernseher und vielleicht auch alles ausgelegt. Daher wird es mit einer Vielzahl moderner Haush altsgeräte keinesfalls mith alten können.
Also, eine detaillierte Inspektion wurde durchgeführt, Mängel wurden gefunden, wir gehen zur nächsten Phase der Restaurierung des Hauses über. Einen Reparaturplan erstellen.
Planung der Reparaturphasen
Mit speziellen Computerprogrammen, von denen es inzwischen viele gibt, können Sie einen Plan erstellen, ihn visualisieren und auch die vorläufigen Arbeitskosten berechnen. Dank des mit ihrer Hilfe erstellten Plans und Kostenvoranschlags können Sie Schritt für Schritt die Abfolge der Maßnahmen berechnen, das Ergebnis der Restaurierung sofort sehen, dh in einem 3D-Editor überlegen, wie das Haus danach aussehen wird Reparatur, und schließlich, was auch äußerst wichtig ist, wissen, wie viel es kosten wird, den Restaurierungspreis zu Hause zu haben.
Nun, wenn der Plan steht, machen wir weiter mit der Umsetzung.
Wiederherstellung des Fundaments
Fangen wir mit den Grundlagen an - der GrundlageGebäude. Risse können daran entlang gehen oder, Gott bewahre, es bilden sich stellenweise Bodensenkungen. Die Reparatur ist eine sehr verantwortungsvolle und schwierige Aufgabe. Daher wird ohne besondere Kenntnisse und Fähigkeiten nicht empfohlen, das Fundament selbst zu reparieren. Wenn es zu Setzungen kommt, werden spezielle Balken unter die Basis gelegt, das Fundament von allen Seiten mit einem Metallgitter verstärkt und bei Bedarf erweitert. Aber auch hier ist es besser, die Restaurierung des Fundaments des Hauses Spezialisten anzuvertrauen.
Fenster oder Tageslicht
Nächstes Fenster. Tatsächlich muss in jedem Haus natürliches Licht vorhanden sein, und je mehr es ist, desto besser. Es gibt spezielle Standards, nach denen die Fläche der Fenster mindestens 10% der Gesamtfläche der Wände betragen sollte. Früher waren die Fenster in Häusern nicht groß genug, daher wäre es sinnvoller, ihre Fläche nach Möglichkeit zu vergrößern und moderne doppelt verglaste Fenster zu verwenden, die zur Verringerung des Wärmeverlusts beitragen. Nun, wir werden bei der Restaurierung des Hauses auf die Probleme der Wärmedämmung zurückkommen, aber lassen Sie uns jetzt mit dem Austausch der elektrischen Verkabelung fortfahren.
Elektrische Verkabelung
Wie oben erwähnt, ist das Hauptproblem bei alten Kabeln nicht alte Steckdosen mit Sch altern und Kabeln, die aus den Wänden ragen, sondern der Mangel an Strom, den sie bewältigen können. Hier kann zusätzlich zum Austausch ein weiteres Problem auftreten. Möglicherweise müssen Sie sich an Ihr Versorgungsunternehmen wenden und um eine Erhöhung des Kontingents für Ihr Zuhause bitten.
Falls nicht notwendig, dann in RestaurierungBei einem Privathaus reicht es aus, die ver altete Verkabelung einfach durch eine neue zu ersetzen, Kupfer mit Erdung, nachdem das Diagramm zuvor entwickelt und erstellt wurde. Es ist auch ratsam, die Anzahl der Geräte und deren Leistung, die Sie an eine bestimmte Steckdose anschließen möchten, ungefähr zu berechnen. Auch Ersatzsteckdosen für Zusatzgeräte sollten berücksichtigt werden.
Heizung und Raumdämmung
Eines der Elemente des Wohnkomforts ist Wärme. Wer möchte sich abends nicht hinsetzen und seine müden Beine vor einem angenehm knisternden Kaminfeuer ausstrecken … Natürlich ist es möglich, das Haus so zu restaurieren, dass diese Möglichkeit realisiert wird, wenn Platz und Geld es zulassen, aber Wir werden uns auf eine gängigere und für die meisten akzeptable Option konzentrieren. Dies sind Festbrennstoff- oder Gaskessel. Letztere erfreuen sich übrigens immer größerer Beliebtheit, da ihr Wirkungsgrad 90 % erreicht.
Diese Kessel erzeugen ein Minimum an Asche, sind rußfrei und sparen erheblich Brennstoff. Natürlich können Sie auch einen Pyrolysekessel verwenden, wenn es eine zentrale Gasversorgung gibt, sowie eine alternative Option - einen Elektrokessel, aber in diesem Fall können Sie die Einsparungen vergessen.
Natürlich ist die Installation einer Zentralheizung nur die halbe Miete. Sie benötigen auch eine hochwertige Wärmedämmung des Raumes. Dazu können Sie spezielle Mineralwolle- oder Styroporplatten verwenden. Es ist notwendig, sowohl die Wände als auch den Boden und die Decke zu isolieren.
Jetzt nähert sich die Restaurierung des Hauses im Inneren der Endphase, es bleibt noch zu tunFertigstellung der Boden-, Wand- und Deckenarbeiten, und wir ziehen nach draußen und setzen die Restaurierungsarbeiten dort fort.
Dachsanierung
Das Dach dient nicht nur dem Schutz vor Regen, sondern beeinflusst auch maßgeblich das Erscheinungsbild des Gebäudes. Früher wurden Häuser in der Regel entweder mit Ziegeln oder Schiefer gedeckt. Daher ist höchstwahrscheinlich ein vollständiger Austausch des alten Dachmaterials durch ein neues, moderneres sowie ein teilweiser Austausch der tragenden Balken und Balken erforderlich. Sie müssen auch isolieren und eine Dachabdichtung vornehmen.
Restaurierung der Fassade des Hauses
Nun, und schließlich die Außenwände des Hauses. Sie müssen von alten Farb- oder Putzschichten gereinigt, mit einer vor Pilz- und Schimmelpilzen schützenden Grundierungsmischung abgedeckt, dann mit wasserabweisenden Wärmedämmstoffen gedämmt, eine Dampfsperrbahn verlegt und abschließend die Wände verputzt und gestrichen werden Fassadenfarbe oder mit Verkleidungen oder Schindeln auskleiden.
Lass uns hier aufhören. Dies ist natürlich ein allgemeiner und kurzer Überblick über die Hauptstadien der Reparatur und Restaurierung des Gebäudes, da detailliertere Anweisungen das Schreiben eines ganzen Buches erfordern würden, möglicherweise mehr als eines. Die Highlights der Restaurierungsarbeiten sind jedoch hier skizziert.
