Für die Bürger und den Staat insgesamt sind Großreparaturen und Bauarbeiten, die in letzter Zeit eine besondere Relevanz erlangt haben, von großer Bedeutung. Es lohnt sich, das Konzept genauer zu betrachten und sich mit seinen Funktionen vertraut zu machen.
Das Konzept des Kapitalaufbaus und der Kapitalanlage
Investitionsbau ist die Tätigkeit staatlicher Stellen, juristischer Personen und Bürger, die darauf abzielt, neues Anlagevermögen für Industrie-, Gewerbe- und Wohnzwecke zu schaffen sowie alte Anlagen zu modernisieren. Es kann als einer der wichtigsten Zweige der materiellen Produktion des Landes und als Grundlage für die Entwicklung verschiedener Zweige der Volkswirtschaft bezeichnet werden. Außerdem dient es als Quelle erweiterter Reproduktion.
Investitionsbau kann auch Aktivitäten für die Umsetzung der Projektdokumentation, Entwurfs- und Vermessungsarbeiten umfassen, die für die Installation und den Bau selbst erforderlich sind.
Kapitalinvestitionen sind Kosten, diedie auf die erweiterte Reproduktion des Anlagevermögens gerichtet sind. Sie beinh alten Ausgaben für:
- Kauf von Werkzeugen, Inventar und Ausrüstung;
- Kosten für Bauwerke, Produkte und Baumaterialien;
- Zahlung für Bau- und Installationsarbeiten;
- Sonstige Ausgaben.
Ausgaben können auch den Kauf von Fahrzeugen, zu reparierenden Geräten usw. umfassen.
Baubegriff und Bauobjekt
Construction ist eine Menge von Bauobjekten, deren Bau geplant oder bereits im Gange ist. In diesem Fall wird ein Projekt bereitgestellt, das Verfahren kann jedoch auf verschiedenen Baustellen durchgeführt werden. Jedes separat gelegene Gebäude, das ein separates Projekt und eine separate Schätzung hat, wird als Bauobjekt betrachtet.
Ein Kapitalbauprojekt ist eine Struktur, ein Gebäude oder eine Struktur, deren Bau noch nicht abgeschlossen ist. Dazu gehören keine Behelfsgebäude, Schuppen, Kioske und andere halbgeschlossene Bauten. In der Gesetzgebung der Russischen Föderation gibt es seit 2005 das Konzept des "Kapitalbauobjekts", das bis heute offiziell verwendet wird.
Arten der Kapitalkonstruktion
Es lohnt sich, dieses Konzept genauer zu betrachten. Der Kapitalaufbau wird in folgende Typen unterteilt:
- Neubau. Dieser Typ sieht das Erscheinen eines völlig neuen Objekts vor, das auf einem ähnlichen Gebiet gebaut wird.
- Verlängerung des StromsEntwürfe. In diesem Fall werden die zuvor errichteten Strukturen erweitert, indem auf ihrem Territorium neue Einrichtungen geschaffen werden.
- Wiederaufbau. Dieses Verfahren ist eine Verbesserung gegenüber bestehenden Gebäuden. Grundsätzlich wird in diesem Fall keine absolute Sanierung und Verbesserung des technischen Zustandes vorgenommen.
- Technische Umrüstung. Dieser Prozess hat ähnliche Eigenschaften wie die Rekonstruktion. Der Unterschied liegt in der Verbesserung von Baustellen und einzelnen Anlagen. Dieser Prozess ermöglicht eine Verbesserung der Lebensbedingungen in Unternehmen und trägt zur Entstehung neuer Industrien bei.
Stufen und Methoden der Durchführung
Der Kapitalaufbau besteht hauptsächlich aus mehreren Phasen:
- Begründung des Bauverfahrens wirtschaftlich und technisch;
- Ingenieurvermessung;
- Projekterstellung;
- Organisation des Bauablaufs;
- Vorbereitung der Baustelle und Ausstattung von Fliegenden Bauten;
- Hauptgebäude;
- Inbetriebnahme der Anlage.
Im Prozess der Kapitalkonstruktion gibt es folgende Arbeitsmethoden:
- Auftragnehmer. Sieht den Abschluss eines Arbeitsvertrages vor, wonach die Bauarbeiten von Arbeitnehmern oder Fachfirmen ausgeführt werden.
- Haush alt. In diesem Fall werden alle Eingriffe selbst durchgeführt.
Es ist erwähnenswert, dass solcheVerfahren wie Bau, Renovierung, größere Reparaturen und Erweiterungen von Einrichtungen sollten von erfahrenen Fachleuten durchgeführt werden.
Verw altung
Die Hauptbauabteilung ist ein Funktionsorgan der Verw altung einer bestimmten Stadt, das auch Teil des Systems der Exekutiv- und Verw altungsorgane der lokalen Selbstverw altung ist.
Die Hauptziele der Verw altung sind die Durchführung und Umsetzung der Kommunalpolitik. Es wird in Bezug auf den Bau und Wiederaufbau von Gebäuden im Zusammenhang mit der sozialen Infrastruktur durchgeführt. Es werden auch Projekte der wirtschaftlichen, sozialen und komplexen Entwicklung der Stadt umgesetzt. Die Detailplanung der zu entwickelnden Stadtgebiete obliegt dem Bauamt.
Bedeutung Kapitalaufbau
Es liegt daran, dass der Bau dieser Art zur Gründung neuer Industrieunternehmen, Unternehmen verschiedener Art, Handels- und Bildungseinrichtungen, Verw altungs- und Wohngebäuden sowie zur Verbesserung bestehender Einrichtungen führt. Die Abteilung für Investitionsbau sorgt für die Erstellung von Projekten und deren Umsetzung. Strukturen dieser Art tragen zur späteren Entwicklung und Stärkung verschiedener Bereiche der Volkswirtschaft bei.
Konzept des Baurechts
Die Gesetzgebung zum Kapitalaufbau ist eine Reihe von Gesetzen und Normen, die die Öffentlichkeit regulierenBeziehungen, die während der Bauphase stattfinden. Mit seiner Hilfe wird die Reihenfolge der Finanzierungsprojekte festgelegt. Die Abteilung für Investitionsbau befasst sich mit der Einrichtung des Verfahrens für die Planung und Durchführung von Bau- und Installationsarbeiten. Dieses Gesetz regelt auch das Verhältnis zwischen Unternehmern in der Volkswirtschaft.
Das Baurecht umfasst verschiedene Rechtsnormen: Zivil-, Finanz- und Verw altungsrecht. Eines ihrer wichtigsten Merkmale ist das System der normativen und technischen Dokumentation. Mit ihrer Hilfe wird die Regulierung von Prozessen durchgeführt, zu denen Investitions- und Installationsarbeiten gehören. Bei der Durchführung sind Normen und Spezifikationen zu beachten. Sie beziehen sich nicht nur auf den Bauprozess, sondern auch auf die verwendeten Materialien, Strukturen und Produkte.
Nachdem Sie das Material gelesen haben, können Sie verstehen, was Kapitalkonstruktion ist und welche Unterscheidungsmerkmale sie hat.
