Der Sommer ist nicht nur Ferienzeit, sondern auch aktive Arbeit zu Hause. Denn oft erlaubt die warme Jahreszeit Reparaturen schnell und effizient zu Hause durchzuführen. Aber viele Arbeiten (Installation einer Klimaanlage, Austausch von Elektro- oder Sanitärleitungen) werden oft von lauten Geräuschen begleitet. Wie können alle Reparaturarbeiten im Haus schnell und effizient durchgeführt werden, ohne die Beziehungen zu den Nachbarn zu ruinieren? Welche Regeln gelten für Renovierungen in einem Mehrfamilienhaus?
Vorarbeiten
Jeder weiß, dass selbst eine geringfügige Umgest altung des Innenraums für die Menschen in der Nähe unangenehm sein kann. Daher sollten Sie im Voraus über den Komfort der Nachbarn und die ordnungsgemäße Nutzung von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern nachdenken. In diesem Fall ist es wichtig, einige Grundregeln für Reparaturen in einem Mehrfamilienhaus zu beachten:
- Du solltest zuerst mit allen Nachbarn sprechen. Es ist notwendig, vor zukünftigen Bauarbeiten zu warnen, um eine mündliche Genehmigung einzuholen. Beeilen Sie sich nicht, denn es ist sehr einfach, die Beziehungen zu den Nachbarn zu ruinieren.
- Alle Reparaturprozesse müssen rationalisiert werden. Durch die richtige Arbeitsfolge, den Einsatz moderner Technik und Werkzeuge wird der entstehende Lärm deutlich reduziert.
- Alle Handlungen eines Bürgers des Landes müssen dem Gesetz entsprechen. Der gesetzliche und behördliche Rahmen definiert klar, in welchem Zeitraum Reparaturen durchgeführt werden können.
Also, wie kann man Lärm bei Renovierungsarbeiten reduzieren?
Lärm arbeiten bei Renovierungsarbeiten
Wahrscheinlich ärgerte sich jeder Bewohner eines mehrstöckigen Gebäudes manchmal über Nachbarn, die unerwartet mit Reparaturen in der Wohnung begannen. Kein Wunder, denn lautes Arbeiten sorgt immer wieder für Unannehmlichkeiten bei den Nachbarn. Schläge gegen die Wand, Geräusche des Perforators, ständige Bewegung von Menschen hinter der Wand, ihre lauten Gespräche usw. Solche Geräusche lenken ab, stören nicht nur die Arbeit, sondern auch die Ruhe (Lesen Sie Ihr Lieblingsbuch, schlafen Sie, sehen Sie sich einen Film an usw.). Unter Nachbarn, die kleine Kinder in ihrem Haus haben, kommt es oft zu Ressentiments und Missverständnissen. Schließlich brauchen sie oft Ruhe, Stille.
Es ist auch notwendig, die Regeln für Reparaturen in der Wohnung eines Wohngebäudes in einem privaten Bereich zu befolgen. Gleichzeitig leiden weniger Menschen unter Lärm. Eigentümer von eigenen Häusern haben es in dieser Hinsicht einfacher, da die Gebäude in einem gewissen Abstand zueinander stehen. Das Geräusch wird abgebaut unddeutlich an Intensität verliert.
Aber Reparaturarbeiten in Hochhäusern sind ohne Vibration nicht vollständig. Es divergiert über die nächsten Stockwerke, während es sich oft intensivieren kann. Daher beteiligen sich viele Nachbarn oft unwissentlich an Umgest altungen und Reparaturen in anderen Wohnungen.
Die Ausführung solcher Arbeiten wird oft von Lärm begleitet:
- Parkettverlegung;
- bohren;
- alte ersetzen und neue elektrische Leitungen verlegen;
- Umplanung, die oft das Zerstören von Trennwänden, Stanzen von Passagen beinh altet.
Oft sind diese Arbeiten unverzichtbar. Was ist in diesem Fall zu tun? Die Hauptaufgabe besteht darin, Konflikte mit Nachbarn zu vermeiden, indem die Regeln für Reparaturen in einem Mehrfamilienhaus befolgt werden.
Mündliche Vereinbarung mit Nachbarn
Sobald die Reparaturen im Haus beginnen, wollen alle Bewohner des Hauses, dass es so schnell wie möglich abgeschlossen wird, einschließlich der Eigentümer der Wohnung, in der laute Arbeiten stattfinden. Es wird empfohlen, alle Nachbarn sofort mündlich zu warnen, dass Reparaturen in einem bestimmten Zeitraum durchgeführt werden. Eine Benachrichtigung ist obligatorisch, wenn das Bauteam plant, während der Arbeiten Wasser oder Strom abzustellen.
Es empfiehlt sich, mit allen Nachbarn persönlich zu sprechen. In diesem Fall werden viele nicht davon ausgehen, dass Sie sich keine Sorgen um den Schmutz und Lärm im Haus machen. Darüber hinaus hilft eine solche Kommunikation dabei, die besonderen Kategorien der Bewohner Ihres Hauses herauszufinden:
- Familien mit kleinen Kindern;
- Konfliktnachbarn;
- Personen, die vor kurzem Renovierungsarbeiten durchgeführt haben usw.
Sobald Sie verständnisvolle Blicke sehen und eine mündliche Zusage zur Ausführung der Arbeiten erh alten, können Sie beruhigt mit der Reparatur fortfahren. Wenn Sie plötzlich zu einem späteren, unpassenden Zeitpunkt laute Arbeiten verrichten müssen, sollten Sie besser darauf verzichten. Schließlich haben die Nachbarn das Recht, sich über Ihre Aktivitäten bei den Strafverfolgungsbehörden oder der Verw altung der Wohnanlage zu beschweren.
Reparaturoptimierung
Vor der Durchführung von Reparaturarbeiten ist es notwendig, über einen Plan zur Optimierung der Ausführung von Reparaturarbeiten nachzudenken. Leider gibt es kein universelles Werkzeug, das den Lärmpegel oder die Staubbelastung bei Bauarbeiten deutlich reduziert. Einige Methoden und Regeln für die Durchführung von Reparaturen in einem Mehrfamilienhaus minimieren jedoch die Unannehmlichkeiten für Sie und Ihre Nachbarn.
Moderne, hochwertige Ausstattung
Die Durchführung einer Qualitätsreparatur beinh altet nicht nur die Verwendung von Qualitätsmaterial, sondern auch die Verwendung von Werkzeugen. Erfahrene Bauherren empfehlen die Verwendung fortschrittlicherer, neuerer Modelle. Baugeräte zweifelhafter Qualität, die gewartet werden müssen, erhöhen oft nur die Geräuschentwicklung. Technologische, moderne Ausstattung ermöglicht Reparaturen in kurzer Zeit und mit weniger Aufwand.
LöschenPlanung
Alle Phasen der Reparatur müssen im Voraus geplant werden. So sparen Sie nicht nur Zeit, sondern können auch alle Nachbarn vor lauter Arbeit warnen. Es ist wünschenswert, dass sie in 1-2 Ansätzen durchgeführt werden. Glauben Sie mir, es ist für Nachbarn einfacher, innerhalb von 1-2 Tagen mehrere Stunden Lärm wahrzunehmen, als stündlich 10-15 Minuten lang dem lauten Arbeiten von Baumaschinen zu lauschen. Denken Sie daran, dass die Hauptsache darin besteht, die Regeln für Reparaturen in einer Wohnung in Weißrussland zu befolgen. Es ist verboten, abends und am Wochenende Lärm zu machen.
Gutes Bauteam
Viele wollen heute ihre Wohnung selbst renovieren. Dadurch wird eine erhebliche Menge Geld gespart. Gleichzeitig verlängert sich jedoch die Dauer der Reparatur in der Wohnung. Möchten Sie Ihr Zuhause schnell aktualisieren? Wenden Sie sich an gute Freunde, die Erfahrung in der Branche haben, um Hilfe. Sie werden Ihnen helfen, mit allen Schwierigkeiten fertig zu werden.
Aber wenn die Reparaturarbeiten darin bestehen, die elektrische Verkabelung, die Heizung oder das Abwassersystem auszutauschen, wird eine Sanierung durchgeführt, auf die Hilfe von Spezialisten kann man nicht verzichten. In diesem Fall ist es besser, sich auf Profis zu verlassen, die ihre Arbeit schnell und effizient erledigen. Wenn Sie sich für ein verantwortungsbewusstes und gutes Team entscheiden, können Sie sich auf die Qualität des Ergebnisses verlassen. Gleichzeitig werden alle Arbeiten schnell erledigt, mit minimalem Aufwand und Ressourcen seitens des Eigentümers. Erfahrene Bauherren kennen auch die Regeln für die Reparatur einer Wohnung. Es ist verboten, am Wochenende zu arbeiten, damit Sie Skandale mit Nachbarn vermeiden.
Lesen Sie bei der Auswahl eines Bauteams Rezensionen darüber im Internet und sehen Sie sich ein Portfolio bereits abgeschlossener Arbeiten an.
Ruhe gegenüber Provokationen
Wie du verstehst, können nicht alle Nachbarn mitfühlend sein. Ja, niemand freut sich über den Lärm bei Bauarbeiten. Dies ist jedoch kein Grund, Reparaturen in Ihrer Wohnung nicht durchzuführen. Und mehr noch, eine solche Situation sollte den Wohnungseigentümer nicht zum Ausgestoßenen der Gesellschaft machen. Natürlich ist es besser, sich mit Nachbarn einvernehmlich zu einigen oder Kompromisse einzugehen und etwas nachzugeben. Aber ändern Sie Ihre Pläne nicht radikal und lassen Sie sich demütigen. Auch Beleidigungen und Schreie, vor allem aber Sachbeschädigungen können Anlass sein, sich an Strafverfolgungsbehörden oder die Hausverw altung zu wenden. Nachbarn müssen erklärt werden, dass Streitigkeiten und Arbeitsbehinderungen (z. B. Wohnung stromlos sch alten) die Reparatur nur verzögern. Und das nützt niemandem.
Lärmschutzgesetz
Was ist die Essenz des Wohnungsruhegesetzes?
Die Gesetzgebung der Russischen Föderation hat dieses Gesetz verabschiedet, um den Seelenfrieden der Bürger zu gewährleisten, die in Mehrfamilienhäusern leben. Die Bürger können ihre Rechte auf der Grundlage des Bundesgesetzes 52 im Falle ihrer Verletzung verteidigen.
Lärme Arbeiten können an Wochentagen durchgeführt werden. Baugeräte können von 8:00 bis 21:00 Uhr genutzt werden. Diese Normen sind in der Gesetzgebung der Russischen Föderation verankert. FZ-52 wurde am 12. März 1999 angenommen. Im Jahr 2017 wurde es geändert, um die Ruhezeit von 23:00 bis 07:00 Uhr festzulegen. Die Änderung besagt auch, dass die Bürger nachts Lärm machen können. Nur am 1. Januar.
Nach den Regeln für Reparaturen in einem Mehrfamilienhaus müssen die Arbeiten am Wochenende eingestellt werden. Ausnahme sind Wochenenden, die Werktage sind.
An anderen Tagen dürfen Reparaturen nur mit Zustimmung der Eigentümer benachbarter Wohnungen durchgeführt werden.
Bei Zuwiderhandlung erlassen Vertreter der Strafverfolgungsbehörden einen Verw altungsakt mit anschließender Geldbuße. Darüber hinaus kann bei Überschreitung der zulässigen Schallpegel in Dezibel ein Bußgeld verhängt werden. Dabei spielt die Tageszeit, zu der dieser Indikator überschritten wird, keine Rolle.
Die Gesetzgebung der Russischen Föderation schreibt die Begrenzung des Geräuschpegels in folgenden Zeiträumen vor:
- von 23:00 bis 7:00 Uhr - bis zu 30 Dezibel.
- von 7:00 bis 23:00 Uhr - bis zu 40 Dezibel.
Wie bestimmt man den Geräuschpegel in Dezibel? Betrachten wir ein Vergleichsbeispiel: Eine Autoalarmanlage in der Nähe eines Hauses gibt einen Ton von 80-100 dB ab.
Denken Sie daran, dass die Kommunalverw altungen ihre eigenen Zeitpläne festlegen können, in denen klar angegeben ist, wann Sie in Wohngebäuden Lärm machen dürfen. Auch die Regeln für Reparaturen in Moskau sind zeitlich begrenzt.
In Moskau sieht das "Gesetz über das Schweigen" vor:
- an Wochentagen ist von 21:00 bis 08:00 Uhr Ruhe einzuh alten;
- an Feiertagen ist von 22:00 bis 10:00 Uhr Ruhe einzuh alten.
Reparaturarbeiten sind nachts verboten.
Strafe wegen Verstoßes gegen das Gesetz des Schweigens
Wenn drinWenn Sie zur falschen Zeit Lärm machen, warnen die auf Abruf erschienenen Polizeibeamten den Übertreter. Wenn sich die Situation nicht ändert, wird der Übertreter mit einer Geldstrafe belegt.
Für die Nichteinh altung des Gesetzes beträgt die Höhe der Geldstrafe 100 bis 500 Rubel für eine natürliche Person und 20 bis 40 Tausend Rubel für eine juristische Person.
Bei wiederholtem Verstoß erhöht sich die Höhe der Geldbuße.
Wenn es unter den Nachbarn längere Zeit zu keiner Einigung kommt und die Eigentümer wiederholt gegen die oben genannten Normen verstoßen, können die Bewohner des Hauses einen Antrag beim Gericht oder der Staatsanw altschaft stellen. Im Antrag haben die Nachbarn das Recht, Ersatz für immaterielle Schäden zu verlangen.
Wohnanlagen und ihre Regeln
Moderne Neubauten erh alten oft eine Clubhaus-Charta. In einem anderen Fall werden darin Eigentumswohnungen organisiert, die auch aktiv in Hochhäusern des sekundären Wohnungsbestandes vorkommen. Oft wird die Frage der Reparaturarbeiten zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung mit dem neuen Eigentümer der Wohnung geregelt. Vereinsheimen sind oft nur wenige Stunden Wartungsarbeiten pro Tag erlaubt. Diese Punkte und alle Regeln für laufende Reparaturen in einem Mehrfamilienhaus sind mit der Verw altung der Wohnanlage abzuklären.
Es sei daran erinnert, dass Bauschutt rechtzeitig entfernt werden muss. Einige Wohnanlagen verhängen gegen den Mieter ein Bußgeld für das Hinterlassen von Bauschutt. Bauschutt darf übrigens ab 08:00 Uhr entsorgt werdenbis 22.00.
Schlussfolgerung
Bevor Sie Reparaturen in einem mehrstöckigen Gebäude durchführen, müssen Sie sich der Geräuschentwicklung der Werkzeuge bewusst sein. Es ist notwendig, sich mit den Regeln für größere Reparaturen in einem Mehrfamilienhaus vertraut zu machen und zuerst mit Ihren Nachbarn zu sprechen. Schließlich leiden die Anwohner am meisten unter Lärm. Die Kenntnis der gesetzlich vorgeschriebenen Zeit für die Durchführung von Reparaturen ermöglicht es Ihnen, alle Reparaturen richtig zu planen.
