Eine Eckwohnung hat Vor- und Nachteile in etwa gleichen Anteilen. In einem mehrstöckigen Gebäude ist dies eine zweideutige Option. Sie ist seit den Anfängen des Plattenhochhausbaus in den frühen sechziger Jahren umstritten. Es gibt sowohl Befürworter als auch Gegner dieses Lebensraums. In einer Eckwohnung hängen die Vor- und Nachteile von ihrer Lage ab. Dieses Gehäuse kann geometrisch geteilt werden. Es gibt Zimmer mit Außenecke. Es gibt auch einen Wohnbereich mit einer Innenecke. Bei der Auswahl zwischen ihnen wird normalerweise derjenige bevorzugt, der eine Außenecke hat.
Die Aufteilung der Eckwohnungen hängt vollständig von der Projektdokumentation ab, nach der dieses oder jenes Haus gebaut wurde. Die Apartments können entweder offen gest altet oder in separate Räume unterteilt werden. Sie können mit einem, zwei, drei oder mehr Wohnräumen sein. Schauen wir uns diese Eigenschaft in den gängigsten Arten von mehrstöckigen Gebäuden genauer an.
Wohnung in Plattenbau
Nachteile in einer Eckpaneelwohnungdie positiven überwiegen. Gleichzeitig kann eine solche Unterbringung sicher dem problematischsten Typ zugeordnet werden. Dies liegt oft daran, dass beim Bau dieser Häuser viele Fehler gemacht wurden. Die Wände sind ziemlich dünn. Sie haben normalerweise keine Isolierung. Außerdem sind die Nähte zwischen den Paneelen schlecht gemacht und frieren dementsprechend stark ein. In Anbetracht dessen sind diese Gebäude am kältesten.
Nachteile einer Eckwohnung
Es ist k alt in diesen Wohnungen. Die Temperatur kann 2-3 Grad niedriger sein als die der Nachbarn. Eckgehäuse mit Außenecke unterliegen einem so starken Wärmeverlust. Die Lage des Wohnraums im obersten Stockwerk des Gebäudes trägt ebenfalls zu einem starken Wärmeverlust bei. Befindet sich der Raum auf der windigen Seite des Hauses, kann dies die Situation zusätzlich verschärfen. In besonders fortgeschrittenen Fällen kann der Unterschied bis zu 10 Grad betragen.
Du kannst das loswerden, aber es kostet einige Investitionen. Zuerst müssen Sie alle Nähte überprüfen. Befinden sie sich in einem unbefriedigenden Zustand, müssen sie repariert werden. Als nächstes sollten Sie den Raum mit einer Wärmedämmschicht isolieren. Wenn das Plattenhaus bereits alt ist und die Fenster darin noch nie gewechselt wurden, müssen Sie sehr genau darauf achten. Höchstwahrscheinlich werden sie der Funktion der Wärmedämmung nicht mehr gerecht. Holzfenster beginnen mit der Zeit zu faulen und zu schimmeln. Außerdem tritt auf den Gläsern selbst Kondenswasser auf. Wenn Sie das an Ihren Fenstern sehen, lassen sie bereits die Kälte herein und es ist Zeit, sie zu wechseln.
Es ist auch wichtig, darauf zu achtenHeizungssystem. Es gibt Fälle, in denen in den Eckräumen einfach nicht genügend Heizbatterien vorhanden sind. In diesem Fall müssen zusätzliche Heizkörperabschnitte montiert werden. Es ist auch wichtig, die Sauberkeit in den Batterien selbst zu kontrollieren. Dazu ist es notwendig, die darin enth altenen Hohlräume einmal im Jahr zu reinigen, damit das heiße Wasser ungehindert durch sie zirkulieren und Wärme an den Raum abgeben kann.
Schimmel und Kondenswasser können an den Wänden des Eckzimmers auftreten. Dies liegt daran, dass sie einfrieren. In einer solchen Situation sinkt die Temperatur an der Innenfläche der Wände im Raum unter das Niveau der Lufterwärmung. Folglich bildet sich ein Wärme-Kälte-Unterschied und Feuchtigkeit beginnt an dieser Oberfläche zu kondensieren. Eine nasse Wand ist ein toller Nährboden für Schimmelpilze aller Art. Pilzsporen sowie deren Stoffwechselprodukte wirken sich sehr negativ auf die Gesundheit der Wohnungsbewohner aus.
Außerdem verderben Feuchtigkeit an den Wänden und Schimmelnester nicht nur das ästhetische Erscheinungsbild, sondern zerstören nach und nach auch die Oberflächen, auf denen sie entstanden sind. Tapeten, Teppiche, Gemälde – alles verfällt allmählich.
Um diese Geißel loszuwerden, müssen eine Reihe von Maßnahmen ergriffen werden. Die erste besteht darin, die Kältequelle zu beseitigen (Maßnahmen bereits oben angegeben). Die zweite besteht darin, die Räume regelmäßig zu lüften. Sie können dies sowohl manuell tun als auch die Klimaanlage installieren. Danach verschwinden Probleme mit Schimmel und feuchten Wänden.
Zugluft sind weitere Kopfschmerzen, die sofortige Aufmerksamkeit erfordern. Entwürfein Innenräumen sind äußerst unerwünscht, da sie bei den Bewohnern dieser Wohnung sehr schnell zu Erkältungen führen. Sie werden beseitigt, indem die Nähte zwischen den Paneelen versiegelt und die Fugen zwischen Fenster und Wand mit Montageschaum gefüllt werden. Dieses Problem kann nicht hingenommen und aufgeschoben werden, da die Kosten für eine dauerhafte Behandlung viel höher sein können als die Kosten für die Beseitigung der Ursachen von Zugluft.
In der warmen Jahreszeit kann sich ein weiteres Problem zeigen - übermäßige Erwärmung des Eckraums durch Sonnenstrahlen. Um dies zu vermeiden, können Sie den Raum zum Lüften verlassen und die Vorhänge schließen, damit das Sonnenlicht nicht übermäßig ins Innere gelangt.
Eckzimmer, insbesondere wenn sie sich in den unteren Stockwerken befinden, werden oft zum Objekt der genauen Beobachtung durch Nachbarn, die in benachbarten Häusern in den oberen Stockwerken wohnen. Nur geschlossene Gardinen oder Gardinen können dieses Problem lösen.
Vorteile
Eine Eckwohnung in einem Plattenhaus hat ihre Vorteile. Positiv ist, dass ein solcher Wohnbereich in der Regel günstiger ist als der benachbarte, der kein Eckwohnbereich ist. Dies liegt daran, dass Käufer versuchen, den Kauf solcher Wohnungen zu vermeiden. Dementsprechend können Sie beim Kauf einer solchen Immobilie viel Geld sparen. Es ist erwähnenswert, dass die für die Fertigstellung einer Wohnung ausgegebenen Beträge normalerweise niedriger sind als die Preisdifferenz. Daher ist eine solche Anschaffung eine rentable Investition.
Wenn die Fenster im Eckzimmer auf verschiedene Seiten des Horizonts zeigen, dann vondavon kannst du sehr profitieren. Erstens ist es eine natürliche Belüftung im Raum. Es genügt, beide Fenster auf Lüften zu stellen. Alles andere geschieht bereits ohne Ihre Teilnahme. Zweitens können Sie Ihren Lieblingsblick aus dem Fenster wählen und ihn die ganze Zeit genießen. Drittens haben Sie mit einer solchen Fensteranordnung immer viel Sonnenlicht in Ihrem Zimmer.
Wohnung in Backsteinhaus
Und in so einem Haus hat eine Eckwohnung Vor- und Nachteile. Die Mauern in Backsteingebäuden, insbesondere denen, die während der Sowjetzeit gebaut wurden, sind ziemlich dick. In einigen Fällen erreichen sie eine Dicke von einem halben Meter oder mehr. Daher sollten Sie sich keine Sorgen um das Einfrieren der Außenwände machen.
Fehler
Die Nachteile einer Eckwohnung in einem Backsteinhaus sind die gleichen wie in Plattenhäusern - es ist k alt. Backsteinbauten sind meist alt, sodass Fenster und Heizkörper bereits ausgedient haben. Ersetzen Sie Fenster durch moderne Kunststoff- oder hochwertige Holzfenster. Batterien sind auch besser neu einzusetzen, aber im Extremfall können Sie sie einfach reinigen.
Würde
Dicke Wände haben ihre Vorteile. So speichert beispielsweise eine dicke Ziegelwand die Wärme viel besser und kühlt langsamer ab. Wenn Ihre Heizung einen halben Tag aus ist, werden Sie es nicht einmal bemerken.
Im Sommer sind diese Häuser in der Regel kühler als andere. Selbst bei extremer Hitze draußen behält der Raum eine angenehme Temperatur. Es besteht keine große Notwendigkeit, Zwangsklimaanlagen zu installieren. Auch mehrreihiges Mauerwerk wirkt so angenehm.
In solchen Häusern sind die Fensterbänke meist sehr breit. Es ist praktisch für den Anbau von Zimmerpflanzen sowie für Setzlinge von Gemüsekulturen im Frühjahr.
Neubauwohnung
Eine Eckwohnung in einem Neubau hat auch Vor- und Nachteile. Das Wohnen in solchen Gebäuden entspricht in der Regel modernen Qualitätsstandards, aber hier gibt es Ausnahmen. Sie müssen sehr vorsichtig sein, wenn Sie verdächtig billige Wohnungen kaufen. Oft wurde ein solches Bauwerk unter Verstoß gegen Bauvorschriften errichtet und kann mit Mängeln behaftet sein.
Negative Seiten
So könnte zum Beispiel ein Bauunternehmen Dämmung und Schallschutz einsparen. Im ersten Fall ist die Eckwohnung kühler als die Nachbarn. Die Wohnung muss zusätzlich gedämmt werden.
Wenn Sie wegen Straßenlärm nicht schlafen können, dann gibt es höchstwahrscheinlich Probleme mit der Schallisolierung. In diesem Fall bleibt es, das Problem in Kauf zu nehmen oder auf eigene Kosten zu reparieren.
Positive
Eckwohnungen haben Vor- und Nachteile. Normalerweise sind sie die sonnigsten, es ist angenehm, in ihnen zu sein. Es ist auch erwähnenswert, dass es in Eckwohnungen viel weniger Nachbarn gibt, insbesondere im ersten und letzten Stock des Gebäudes. Und die Wahrscheinlichkeit, dass sie dich nerven, ist natürlich geringer.
Eigentümerbewertungen
Die Meinungen der Eigentümer solcher Wohnungen sind sehr unterschiedlich. Wenn Sie beim Kauf die "Vor- und Nachteile" einer Eckwohnung berücksichtigen, können Sie sich treffenviele meinungen. Einige bekamen die Immobilie ohne Probleme und Beschwerden. Und sie sind damit rundum zufrieden. Andere haben es mit einigen Mängeln gekauft und an ihre Bedürfnisse angepasst.
Einige Besitzer versuchen, solche Immobilien einfach loszuwerden, um sich nicht mit Sorgen um die Landschaftsgest altung zu belasten. Ein gewisser Teil der Bevölkerung betrachtet das Vorhandensein von Mängeln in ihrer Wohnung überhaupt nicht als besorgniserregend und lebt trotz der Probleme ruhig darin.
Einzelfamilien kaufen in der Regel eine Eckwohnung im Dachgeschoss des Hauses. Sie erklären dies damit, dass es die geringste Anzahl von Nachbarn gibt. Und die Kosten für solche Wohnungen sind oft viel niedriger als die Durchschnittspreise.
