Die Lösung des Wohnungsproblems ist immer ein verantwortungsvoller und sorgfältiger Prozess: die Auswahl eines Hauses oder einer Wohnung, die Investition in den Bau oder der Kauf einer fertigen Ecke usw. Im aktuellen wirtschaftlichen Umfeld unterscheiden sich der Kauf einer fertigen Wohnung und der Bau eines Ferienhauses zu einem günstigen Preis kaum. Das Projekt eines 6 x 8 Hauses mit Dachgeschoss wird die Kosten einer 2-3-Zimmer-Wohnung in einer neuen Wohnanlage nicht viel übersteigen.
Wo h alten?
Beim Umgang mit dem Thema Wohnisolation gibt es keine einheitlichen Bedingungen, die für alle passen. Hier spielen die persönlichen Vorlieben aller, die ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, eine Rolle. Oft haben Familien ein knappes Budget und wählen die günstigere Option. Ein weit verbreiteter Irrglaube ist, dass eine Wohnung billiger ist als ein Haus. Dies lässt sich wie folgt erklären: Beim Kauf einer fertigen Zelle in einem „Ameisenhaufen“mit mehreren Wohnungen kennt der Kunde den Endpreis der Wohnung und ihres Quadratmeters. Aber sie berücksichtigen selten die Notwendigkeit eines endgültigen Finishs - nur wenige Menschen bevorzugen ein grobes Finish. Es stellt sich heraus, dass die Endkosten des Objekts um 10-20 % steigen.
Ein Haus zu bauen ist rentabler als ein fertiges zu kaufen, denn inIn diesem Fall muss der Verkäufer nicht bezahlt werden. Wenn Sie ein kleines Häuschen nehmen, das ungefähr so groß ist wie eine 2-3-Zimmer-Wohnung, dann sind die Kosten für das endgültige Objekt viel geringer. Damit diese Bedingung erfüllt ist, lohnt es sich beispielsweise, ein Projekt eines 6 x 8-Hauses mit Dachboden zu wählen - 3-5 Zimmer passen hinein. Die Rahmenbauweise ist recht preiswert, steht aber in den technischen Eigenschaften den mehrschichtigen Fassaden von Hochhäusern in nichts nach.
Die profitabelste Option
Die Entscheidung fiel auf den Hausbau - ausgezeichnet! Kein einziger Ferienhausbesitzer hat seine Wahl je bereut.
Ein 6 x 8 Fachwerkhaus, dessen Projekt gekauft oder unabhängig zusammengestellt werden kann, ist die rentabelste Option zur Lösung des Wohnungsproblems. Warum?
- Dieses Häuschen nimmt wenig Platz auf dem Grundstück ein.
- Mit der richtigen Platzierung der Räumlichkeiten können Sie die Nutzung des nutzbaren Raums maximieren.
- Die Rahmenkonstruktionstechnologie ermöglicht es Ihnen, Objekte schnell zu bauen, das ganze Haus kann in einer Saison errichtet werden.
- Benötigt keine leistungsstarke und teure Grundlage.
- Günstigste Lösung bei gleichzeitiger Erfüllung aller technischen Anforderungen.
Das Haus kann einstöckig, mit Dachboden oder zweistöckig sein. Dieser Aspekt hängt von der Anzahl der Familienmitglieder und ihren Bedürfnissen ab. Am optimalsten ist das Projekt eines 6 x 8 Hauses mit Dachboden: Es enthält mehr Zimmer als ein einstöckiges Gebäude, ist aber viel billiger und kompakter als ein zweistöckiges.
Features der Rahmenlösung
Die Kosten hängen von der Wahl des Baumaterials abObjekt und den Zeitpunkt seiner Errichtung. Die schnellste und günstigste Variante ist die Rahmenbauweise. Was es ist:
Die Vorrichtung eines Holz- oder Metallrahmens aller tragenden Außen- und Innenwände
- Einbau einer wirksamen Isolierung.
- Endwandverkleidung.
Die zweite und dritte Stufe können durch eine ersetzt werden - die Installation moderner Sandwichpaneele, die ein "Sandwich" aus Isolierung und doppelseitiger Verkleidung sind.
Es ist erwähnenswert, dass der Metallrahmen h altbarer, aber teurer ist: Die Kosten für Kanäle sind höher als für Holzbalken, solche Wände müssen stärker und gründlicher isoliert sein, das Fundament muss solider sein. Denn das gängigste Material für das "Skelett" ist Holz.
Einstöckiges Fachwerkhaus 6 mal 8, dessen Entwurf nicht durch spezielle architektonische Lösungen (geformte Öffnungen, komplexe Umfangskonfiguration usw.) erschwert wird, kann in 1-2 Wochen gebaut werden, sofern das Fundament vorhanden ist ist im Voraus fertig.
Layout wählen
Vor Baubeginn stellt sich immer die Frage, die Räumlichkeiten innerhalb des Hauses so zu platzieren, dass möglichst viele Nutzmeter genutzt werden. Sie können immer eine fertige Lösung vom Konstruktionsbüro kaufen, aber viele ziehen es vor, ein Layout-Schema selbst zu erstellen.
Möchten Sie das kompakteste einstöckige Fachwerkhaus 6 mal 8 bauen? Das Projekt umfasst oft 4-5 separate Zimmer + ein Badezimmer. Bereich der Zimmer oder Küchees fällt klein aus, reicht aber zum komfortablen Wohnen und Nutzen aus.
Das Projekt eines 6 mal 8 großen Hauses mit Dachboden bietet mehr Raum für Kreativität. Auf der ersten Ebene gibt es ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, auf dem Dachboden - 2-3 Schlafzimmer. Im Untergeschoss können weitere Zimmer untergebracht werden.
Unabhängig von der Anzahl der Ebenen kann jeder die Räumlichkeiten nach eigenem Ermessen und Bedarf selbstständig im Raum platzieren. Nehmen Sie ein Blatt und einen Bleistift, zeichnen Sie ein Diagramm auf einer Skala. Gemäß einer solchen Zeichnung können professionelle Planer und Bauherren ein vollwertiges Projekt unter Berücksichtigung aller Regeln und Nuancen erstellen.
Andere Holzwerkstoffe
Für Liebhaber soliderer und traditionellerer Lösungen können Projekte eines Holzhauses von 6 x 8 Metern aus anderen Produkten hergestellt werden: Holz, Baumstämme. Korrekt berechnete Abmessungen dieser Elemente sparen auch Material: Eine zusätzliche Isolierung von Strukturen, Außenwandverkleidungen sind nicht erforderlich. In vielen Fällen wird bei der Verwendung dieser Produkte die Inneneinrichtung vernachlässigt, wenn das Holz und der Stamm sorgfältig verarbeitet werden und ihr Erscheinungsbild nicht den Gest altungswünschen der Eigentümer widerspricht.
Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen?
Das dringendste Problem, das alle zukünftigen Entscheidungen direkt betrifft.
Preis hängt ab von:
- Verwendetes Material.
- MengenEtagen.
- Bauweise.
- Schwierigkeiten des Projekts.
- Fähigkeit und "Appetit" der Brigade.
Zunächst lohnt es sich zu entscheiden, mit wem der Bau durchgeführt wird - mit einem Auftragnehmer oder mit einem angestellten Team. Betrachten Sie beide Fälle:
- Bauunternehmen. Es kostet etwas mehr, aber die Arbeit damit ist in der Regel durch feste Verpflichtungen der Parteien und eine bestimmte Abfolge von Handlungen geschützt. Die Organisation führt alle Arbeiten wie vereinbart aus: schlüsselfertig vom Fundament bis zum Dach oder im Rohbau, einschließlich der Ausarbeitung eines Projekts.
- Das Team wird die vereinbarte Arbeit in der richtigen Menge ausführen, die Gesamtkosten des Objekts werden 20-30% niedriger sein. Es ist zu beachten, dass diese Art der Zusammenarbeit schwieriger zu regulieren ist, daher sollten Sie bewährte Fachleute wählen. Konzentrieren Sie sich auf Bewertungen, Berufserfahrung und die Anzahl der abgeschlossenen Objekte. Außerdem muss die Projektdokumentation separat bei einem Fachbetrieb bestellt werden.
Das Projekt eines 6 x 8 großen Holzhauses mit Dachboden und Aufbau kostet durchschnittlich 450.000 Rubel, eine einstöckige Version - von 300 bis 400.000 Rubel. abhängig von der Dicke der Wandprodukte. Die Fertigstellung "schlüsselfertig" hängt ausschließlich von individuellen Vorlieben ab, daher sind die Kosten schwer zu kalkulieren.
Ein Fachwerkhaus 6 mal 8 (Projekt + Bau) kostet durchschnittlich 300.000 Rubel.
