Ein charakteristischer Trend im Bereich des modernen Wohnungsbaus ist das Wachstum des privaten Grundbesitzes und der Bau von Wohnungen darauf nach den individuellen Vorlieben und Vorlieben des Bauherrn.
Auf meinem eigenen Land
Die Wohnungsproblematik in den Großstädten hat ihre jahrzehntelange Schärfe verloren. Viele Wohnungen wurden gebaut und es werden jedes Jahr mehr und mehr gebaut. Die Frage nach der Wahl eines Daches über dem Kopf wird heute vor allem von den finanziellen Möglichkeiten des Bewerbers bestimmt. Aber mit steigendem Lebensstandard werden die Menschen anspruchsvoller und viele Menschen sind nicht einmal mit der Wohnqualität zufrieden, die ihnen in modernen Wohnanlagen geboten wird. Daher steigt jedes Jahr die Zahl derjenigen, die sich bewusst für ihre Heimat auf ihrem Land entschieden haben. Die architektonische Gest altung eines Privathauses, richtig im Material verkörpert, ermöglicht es Ihnen, eigenständig ein Wohnumfeld für sich und Ihre Familie zu schaffen. Da können selbst Elitewohnungen in einem repräsentativen Geschosswohnkomplex nicht mit einem Privathaus mith alten. Aber wer den Weg des selbstständigen Bauens eingeschlagen hat, steht vor dem Problem, wie man die architektonische Gest altung des Hauses rational wählt.
Kann auf Mehrkosten verzichtet werden
Der Wunsch, Konstruktionsarbeit zu sparen, ist ganz natürlich. Niemand hat zusätzliches Geld. Die Praxis zeigt jedoch, dass der Versuch, die Kosten eines Architekturprojekts aus dem Baubudget zu streichen, meistens zum gegenteiligen Ergebnis führt. Das ist der ganz klassische Fall, wenn das altbekannte Prinzip „der Geizhals zahlt zweimal“funktioniert. Der Versuch, ohne einen professionell entworfenen Plan zu bauen, erhöht zwangsläufig die Kosten. Bedeutet dies, dass jedes Architektur- und Bauprojekt absolut einzigartig sein muss? Absolut nicht. Alle Phasen des architektonischen Entwurfs sind seit langem vereinheitlicht, in der Praxis kommt es darauf an, die beste Option aus allen verfügbaren auszuwählen. Und so können Sie unter anderem bei der Designentwicklung wirklich sparen.
Häufiges Missverständnis
In der Praxis läuft die Erfahrung des eigenständigen Gest altens meist auf den Versuch hinaus, aus den sogenannten „Standardgrundrissen“einen akzeptablen architektonischen Entwurf auszuwählen. Im Internet finden Sie leicht viele spektakuläre Bilder mit Landhäusern, die mit ihrer Ausdruckskraft das Auge erfreuen. Und es ist durchaus verständlich, dass der Wunsch eines Amateurs ist, das, was er auf seinem eigenen Grundstück gesehen hat, einfach zu kopieren. Aber die Erkenntnis, dass es unmöglich ist, ein Haus nach einem visuellen Bild zu bauen, kommt sehr schnell. Ein schönes Bild ist kein technisch einwandfreies Dokument oder Architekturprojekt. Das bedeutet jedoch nicht, dass die eigenständige Recherche nach dem gewünschten architektonischen Erscheinungsbild Ihres Hauses umsonst war. Nur um es zu einem echten Bauprojekt zu machen, muss ein professioneller Architekt an dem vom Kunden gewählten Layout arbeiten. Er ist in der Regel daran interessiert, die Wünsche des Kunden bestmöglich zu berücksichtigen.
Was ein Architekturentwurf enth alten muss
Zunächst enthält das architektonische Projekt das ästhetische Konzept des zu bauenden Objekts, egal wie exklusiv es sein mag. Ein gut geschriebenes technisches Dokument für den Bau umfasst notwendigerweise einen geplanten Entwurf des Objekts mit einer Festigkeitsberechnung und der Auswahl eines akzeptablen Materials für alle tragenden Wandkonstruktionen, Zwischenböden und Dacheindeckungen. Die gesamte Bandbreite des Brand- und Umweltschutzes muss in die architektonische Gest altung des Hauses einbezogen werden. Darüber hinaus sollte das zu entwerfende Objekt optimal an allgemeine technische Kommunikations-, Stromversorgungs-, Wasserverbrauchs- und Kanalisationssysteme angebunden sein. Versucht ein Bauherr ohne fachliche Kenntnisse, die aufgezeigten Problemkreise alleine zu bewältigen, verurteilt er sich zum vorsätzlichen Scheitern und in der Folge zu einer mehrfachen Erhöhung des Baubudgets.
Grundriss des Dorfes
Wir sollten nicht vergessen, dass alle architektonischen Projekte von Häusern und Hüttensind integrale Bestandteile des allgemeinen Bebauungsplans einer bestimmten Siedlung. Das zu errichtende Gebäude sollte sich organisch in sie einfügen. Das Haus und die Nebenräume sollten optimal auf dem Grundstück platziert werden und keine Probleme für die unmittelbaren Nachbarn im Bereich der Sonneneinstrahlung, des Anschlusses an die Ingenieur- und Verkehrskommunikation und der Landschaftsgest altung des angrenzenden Territoriums verursachen. Aber unter Berücksichtigung des allgemeinen architektonischen Konzepts des Dorfes hat der Bauträger die Möglichkeit, auf seinem Grundstück alles zu bauen, was er für notwendig hält.
Genehmigungen und Genehmigungen
Nach der geltenden Gesetzgebung muss die architektonische Gest altung des errichteten Bauwerks in einer Reihe von Verw altungsinstanzen genehmigt werden. Die Koordination des Projekts erfolgt mit Umwelt- und Brandschutzstrukturen. Ein Exemplar des genehmigten Bauentwurfs ist dem Staatsarchiv zur dauerhaften Aufbewahrung zu übergeben. Zugelassene Architekturbehörden kontrollieren die Übereinstimmung des im Bau befindlichen Bauwerks mit dem genehmigten Projekt. Dabei ist zu beachten, dass sich der Umfang der erforderlichen behördlichen Genehmigungen in verschiedenen Bereichen erheblich unterscheiden kann.
